NARDO’ (LE)

Giudizio Civile n. 60000511/2009 R.G.

Lotto 1: Immobile sito in Nardò (Le), alla via Napoli n. 15, identificato nel NCEU di detto Comune al foglio 107. P.lla 140, sub 1, cat. A/5, classe 2, e foglio 107, p.lla 1035, are 0,1, ca 68, rendita € 86,76, reddito dominicale € 1,26 e reddito agrario 0,61; l’attuale assetto del fabbricato deriva dall’ampliamento dell’originale edificio, eseguito abusivamente ed ultimato in data anteriore al 31/12/1976 e per il quale è stata presentata al comune di Nardò istanza di sanatoria edilizia ai sensi della Legge n. 47/1985 (pratica n. 27180) in data 30/09/1986.

L’immobile sopra descritto verrà posto in vendita al prezzo base di Euro 96.000,00.

Lotto 2: Terreno in agro di Galatone (Le), località masseria Marchisana, ubicato lungo la direttrice Nardò – Gallipoli, in prossimità dell’incrocio con la strada Galatone – S. Maria al Bagno, in area interna rispetto alle vie pubbliche, della superficie complessiva di mq. 1048, identificato nel catasto terreni di detto Comune al foglio 29, p.lla 379, are 10, ca 48, reddito dominicale € 0,92 e reddito agrario € 0,38; la zona in cui ricade il terreno è tipizzata nel vigente strumento urbanistico del Comune di galatone come zona “E1” con destinazione a scopi agricoli.

L’immobile sopra descritto verrà posto in vendita al prezzo base di Euro 2.100,00.

I sopradetti immobili sono meglio descritti nella relazione dell’Ing. Arturo Lorenzo D’Aprile del 24/05/2011.

A) Ogni offerente, per poter essere ammesso all’incanto, dovrà depositare, entro un ora prima dell’incanto, presso lo studio dello scrivente commercialista, sito in Nardò alla via Messina n. 17, apposita istanza di partecipazione all’incanto (mediante domanda in regola con il bollo vigente); contestualmente dovrà prestare cauzione in denaro nella misura del 10% del prezzo base indicato, mediante assegno circolare intestato al sottoscritto dottore commercialista, rilasciato da istituto di credito operante sulla piazza di Nardò; la cauzione nel caso in cui l’offerente non sia aggiudicatario del bene, verrà restituita a norma dell’art. 580, comma 2, cpc;

B) Ogni offerta d’aumento non potrà essere inferiore a Euro 1.000,00 (mille/ zero zero) per il primo lotto ed Euro 100,00 (cento/ zero zero) per il secondo lotto;

C) Le operazioni di vendita con incanto e l’aggiudicazione avverranno ai sensi dell’art. 581, commi 2,3,4, cpc .

D) Avvenuto l’incanto, le eventuali offerte successive, per ciascuno dei lotti, formulate ai sensi dell’art. 571 c.p.c., andranno effettuate, entro le ore 12.00 del decimo giorno successivo all’incanto, mediante deposito presso lo studio del commercialista delegato, di apposita domanda di partecipazione alla gara, con contestuale versamento di cauzione in denaro nella misura di 1/5 del prezzo base d’asta, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto professionista delegato; le offerte saranno efficaci solo se il prezzo offerto supera di un quinto quello raggiunto nell’incanto per il lotto al quale l’offerta si riferisce, prestando una cauzione per una somma pari ad un quinto del prezzo base d’asta. Potranno partecipare alla gara, oltre all’aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all’incanto senza divenire aggiudicatari ed i soggetti che non abbiano preso parte all’incanto.

E) L’aggiudicatario definitivo dovrà versare al professionista delegato il saldo del prezzo di aggiudicazione ed il fondo spese per il trasferimento (fatto salvo il conguaglio eventualmente spettante all’esito del conteggio), fondo spese quantificato nella misura del 20% del rispettivo prezzo di aggiudicazione, entro il termine di sessanta giorni dalla data delle aggiudicazioni; il versamento dovrà avvenire mediante assegno circolare intestato al sottoscritto dottore commercialista, rilasciato da istituto di credito operante sulla piazza di Nardò; tutte le spese di vendita sono a carico dell’aggiudicatario.

F) Ogni immobile sarà posto in vendita nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova anche in relazione alle disposizioni contenute nel T.U. delle norme legislative e regolamentari in materia di edilizia, D.P.R. 6 Giugno 2001 n. 380;

G) Gli immobili una volta aggiudicati necessitano di alcuni adempimenti propedeutici all’emissione del decreto di trasferimento, i cui costi, comunque, saranno imputati alla massa .

VENDITA 19 settembre 2017, ore 11.30, presso lo studio commerciale sito in Nardò alla via Messina n. 17

Per ulteriori informazioni in ordine ai beni in oggetto, rivolgersi presso lo studio commerciale del dr. Gaballo Cosimo, sito in Nardò alla via Messina n. 17, tel/fax 0833/571905 – cell 347/9008527, il martedi ed il giovedi dalle ore 17.00 alle ore 19.00, previo appuntamento telefonico oppure consultare i siti www.oxanet.it e www.astegiudiziarie.it.