LECCE

P.E. n. 291/16 R.G.E.

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Il Giudice dell’Esecuzione Dott. Alessandro Silvestrini, nella P. E. n. 291/16 R.G.E. per l’udienza del 18/07/2017 ore 11,45, nel Palazzo di Giustizia sito in via Brenta, ha fissato la vendita senza incanto dei beni di seguito indicati:

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di un comprensorio di fabbricati, sorti su un’area di mq. 2345, sito in Lecce alla Via Aniene n. 11, costituiti da:

1) Fabbricato in muratura portante e copertura latero-cementizia destinato ad uffici, di superficie coperta pari a circa mq. 113 e volumetria di circa metri cubi 362;

2) Deposito automezzi e materiali con struttura portante e copertura metallica di superficie pari a mq. 413 e volumetria pari a metri cubi 1800. La copertura occupa anche la particella 1116 di altra proprietà;

3) Deposito materiali in muratura e copertura latero-cementizia di superficie coperta pari a mq. 7,30 e cubatura pari a metri cubi 19,00.

Nel Catasto Fabbricati riportati al foglio 176, particella 1100, sub 1, categoria D/7, rendita €. 1.806,00.

I suddetti immobili sorgono su terreno, riportato al Catasto Terreni al Foglio 176, p.lla 1100, Ente Urbano di are 23.45, di cui are 8.80 a destinazione artigianale ed are 14.57 a destinazione agricola.

Conformità urbanistico edilizia: Essendo gli immobili presenti nel lotto privi di autorizzazione comunale ed in contrasto con gli strumenti urbanistici locali, sia al momento della loro realizzazione e sia alla data attuale, essi non possono essere sanati urbanisticamente ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/2001. Regolarizzazione urbanistica mediante demolizione dei fabbricati esistenti.

Conformità catastale: Attualmente coincidente con lo stato dei luoghi ma, a seguito della demolizione da effettuare per la regolarizzazione urbanistica, si deve redigere nuovo Tipo Mappale per aggiornamento.

Pratiche edilizie: - Pratica edilizia n. 75860 del 10/07/2006 per lavori di Realizzazione di un locale artigianale con relativo servizio tecnico ed amministrativo. Il Permesso di Costruire non è stato mai rilasciato perché in contrasto con la normativa del Piano Regolatore vigente che subordinava i nuovi interventi alla preventiva formazione - approvazione di piano attuativo.

Prezzo base: € 82.279,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 8.500,00

Il prezzo base è stato ridotto delle spese di demolizione dei fabbricati esistenti necessarie per la regolarizzazione urbanistica.

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Oronzo Alessandro Tornesello del 04/11/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente mediante bonifico e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata a mezzo PEC al seguente indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo le istruzioni ed utilizzando i moduli disponibili su www.oxanet.it.

Udienza di vendita del 18/07/2017 ore 11,45 - G.E. Dott. Alessandro Silvestrini

Info: Dott. Vincenzo Severi, Tel. 0832/301275 www.oxanet.it