RUFFANO/SCORRANO (LE)

Proc. N. 883/2013

RUFFANO (LE)

LOTTO UNO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita in Ruffano (Lecce) Via Masseria Mariglia snc, quartiere zona "Ortali".

A) Abitazione composta da sei vani, due camere da letto, due bagni, una sala pranzo-salone-cucina e un deposito. Dal salone è possibile accedere al cortile retrostante ed ai piani interrato e copertura mediante due rampe di scale. L'intero edificio sviluppa due piani, uno fuori terra ed uno interrato.

A1) cantina, composta da due vani.

A2) terreno residenziale, composto da area in battuto di cemento per parcheggio esterno auto, cortile con area verde e aiuole piantumate.

Sviluppa una superficie commerciale di mq 118,95 più mq. 120,04 per accessori.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 37 mappale 246, categoria A/3, classe 3, composto da vani 6, rendita: 238,60.

Proprietà delimitata sui quattro lati da muro di confine e accessibile da cancello doppio carrabile e pedonale. Ubicazione in zona rurale in un'area agricola.

Conformità Edilizia: difformità sanabili

Conformità Catastale: difformità sanabili

Conformità Urbanistica: nessuna difformità

Prezzo Base Ribassato € 145.000,00

Rilancio Minimo € 2.000,00

Cauzione € 14.500,00

SCORRANO (LE)

LOTTO DUE: Piena proprietà per la quota di 1/2 di terreno agricolo in Scorrano (Lecce). Coltivato ad uliveto con ulivi di dimensione medio-piccola, diametro 25-30 cm, disposti a filari per una distanza tra 3,00 e 5,00 metri.

Il terreno è tenuto in buone condizioni di pulizia e potatura, se ne deduce l'utilizzo degli ulivi a fini produttivi.

Identificato al catasto terreni:

- foglio 23 particella 62 qualità uliveto classe 2, superficie mq. 31.439, reddito agrario € 97,42 reddito dominicale 105,54.

- foglio 23 particella 140 qualità uliveto classe 2, superficie mq. 3.400, reddito agrario € 10,54 reddito dominicale 11,41.

- foglio 23 particella 142 qualità uliveto classe 2, superficie mq. 50, reddito agrario € 0,15 reddito dominicale 0,17.

Prezzo Base Ribassato € 39.375,00

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione € 3.937,50

Data dell’asta 20.07.2017 ore 10.10

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Antonella CAFIERO versata in PCT il 23 febbraio 2016, che deve essere consultata dagli offerenti, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La cauzione va versata esclusivamente con bonifico; l’offerta di acquisto deve essere trasmessa per fax al nr. 0832/563110

Per informazioni: Dott. Rocco B. INGROSSO tel. 0833/911287 - cell. 348/5955061 o www.oxanet.it