AVV. ALESSIA REMIGIO

TRIBUNALE CIVILE di CHIETI

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

Espropriazione Immobiliare n. 197/14 RGE

II° Bando Post rivalutazione dell’immobile a prezzo ribassato

L’Avv. Alessia Remigio con studio in Francavilla al Mare (CH) alla Via Aventino n. 10 int. 2 e 4, indirizzo PEC avvalessiaremigio@ordineavvocatichieti.it, delegato ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., dal Giudice dell’Esecuzione presso il Tribunale di Chieti, al compimento delle operazioni di vendita, nonché delle attività tutte connesse e conseguenti previste dal D.L. 14 marzo 2005 n. 35 convertito, con modificazioni, nella Legge 14 maggio 2005 n. 80 e successive modificazioni ed integrazioni, giusta provvedimento del 02.07.2014,

RENDE NOTO

che il giorno 4 luglio 2017, ore 16:00_avanti a sé, presso il proprio studio professionale, avverrà la vendita senza incanto (secondo le “condizioni di vendita” previste nell’allegato “A” al presente avviso) del bene immobile ubicato nel comune di Francavilla Al mare (CH), di seguito descritto, relativo al giudizio di espropriazione immobiliare sopra indicato.

DESCRIZIONE degli IMMOBILI

LOTTO UNICO: Immobile ad uso commerciale situato al piano terra, ubicato nel Comune di Francavilla al Mare (CH). Il lotto è identificato presso l’Agenzia del Territorio di Chieti:

Sezione Fabbricati: Foglio di mappa n. 11 particella n. 622 sub 40 interno 30 Cat. C/1 Classe 7, mq 66 Rendita Catastale Euro 1.581,60

Sezione Terreni: al foglio di mappa n. 11 p.lla 622 Ente Urbano di mq 1.030,00.

Inoltre l’immobile ha un’area esclusiva in comune con i subalterni 38 e 39, individuato al catasto fabbricati Foglio di mappa n. 11 particella n. 622 sub 13 cat. F/1 (area urbana).

L’immobile, è stato costruito, e successivamente ristrutturato nel 2005/2006. Ha ingresso autonomo dalla corte comune attraverso un portico esclusivo. Il locale è suddiviso in due locali oltre ad un bagno con piccolo disimpegno.

I pavimenti sono in monocottura e ceramica, le porte interne in legno, gli infissi esterni ed la porta di accesso sono in alluminio. Tutte le pareti ed i soffitti risultano regolarmente intonacati e tinteggiati.

L’unità immobiliare ha altezza utile di ml. 3,00 con una superficie lorda di mq.70,00 comprensivo del portico. Il locale è dotato di impianto termico autonomo a split; impianto elettrico del tipo sottotraccia; impianto di smaltimento acque reflue collegato alla fognatura comunale. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile (pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, intonaci e tinteggiature) sono ottime.

PREZZO A BASE D’ASTA € 95.250,00 (novantacinquemiladuecentocinquanta/00)

OFFERTA minima in aumento: Euro 2.000,00 (duemila/00)

Vendita soggetta alla normativa Iva.

Il prezzo base d’asta è stato indicato al netto degli oneri stimati per la regolarizzazione (redazione pratica edilizia, denuncia catastale, agibilità, ed eventuale attestazione di prestazione energetica), che saranno a totale carico dell’aggiudicatario nonché al netto degli oneri condominiali arretrati quantificati dal CTU al 28.12.2016, gli ulteriori oneri condominiali maturandi saranno comunque a totale carico dell’aggiudicatario.

Oneri condominiali arretrati conteggiati dal CTU sino al 28.12.2016 sono circa euro 1750,40. (millesettecentocinquanta/40).

Oneri stimati di regolarizzazione: circa euro 6.800,00 (seimilaottocento/00).

Maggiori informazioni potranno reperirsi sul sito internet www.tribunalechieti.it e richiedersi al professionista delegato, previo appuntamento telefonico (tel. 085/810347 - 4913703).