GALLIPOLI (LE)

PROC. ESEC. IMM. N. 338/1998 R.G.E.

LOTTO Uno: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale deposito e garage sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Si compone di un ampio ambiente di forma pressochè rettangolare risulta accessibile sia da una comoda rampa ubicata sulla Via XX Settembre che dal vano scala condominiale. Esistono altresì due nicchie da destinare rispettivamente all'alloggiamento del vano ascensore e del vano montacarichi per il collegamento verticale con il piano terra. L'illuminazione è garantita da alcuni finestrini prospicienti sulla rampa che da alcune aperture orizzontali protette da vetro-cemento, poste sul piano calpestio del piano superiore posto al piano interrato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 301,35.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46, mappale 1618, subalterno 8, categoria C/2, classe 2, superficie catastale mq. 154, posto al piano SI – rendita € 524,93.

Prezzo Base € 164.496,00

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 16.500,00

LOTTO Due: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Composto da Tre ambiente ed accessori, di cui due divisi dal corpo scala condominiale.

In particolare il primo ambiente risulta destinato alla vendita, mentre il secondo risulta posto ad angolo fra le due vie principali. Proprio in tale vano è stato realizzato abusivamente un soppalco impostato all'altezza di ml. 2.30 dal piano calpestio e di larghezza pari a ml. 1.50. Adiacente al primo ambiente esiste sia un piccolissimo vano sempre prospiciente sulla Via R. D'Angiò che un altro ambiente coperto con pannelli coibentati impostato ad altezza variabile dal piano di calpestio, delimitato da muratura, salvo il lato corto dove esiste una vetrata in alluminio. Esiste altresì un servizio igienico sanitario. posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 195,7

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46, mappale 1618, subalterno 1, categoria C/1, classe 3, superficie catastale mq 114, posto al piano terra, - rendita: € 2.890,82

Prezzo Base € 260.000,00

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 26.000,00

LOTTO Tre: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione - interno 1 - sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Composto da ingresso, soggiorno, tinello con annessa cucina, retrocucina e bagno, un disimpegno che conduce a due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre al balcone prospiciente sulla pubblica via. Posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 181,32.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46, mappale 1618, subalterno 2, categoria A/4, classe 4, composto da vani 6,5, posto al piano primo, - rendita: € 469,98

Prezzo Base € 286.000,00

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 29.000,00

LOTTO Quattro: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione - interno 2 - sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Composto da ingresso, soggiorno, tinello-cucina con annesso wc e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, al ripostiglio e bagno, oltre al balcone posto ad angolo fra le due vie principali e a quello prospiciente sulla Via XX Settembre. Da un confronto fra la planimetria autorizzata e lo stato dei luoghi si evince la presenza di opere interne consistente nell'ampliamento abusivo del tinello-cucina che ingloba la parte della veranda coperta retrostante, tamponata da una vetrata in alluminio elettrocolorato bianco. posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 211,3.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46, mappale 1618, subalterno 3, categoria A/4, classe 4, composto da vani 6,5, posto al piano primo, - rendita: € 469,98.

Prezzo Base € 315.000,00

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 32.000,00

LOTTO Cinque: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione - interno 3 - sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Composto da ingresso- soggiorno, cucina con annesso ripostiglio e un disimpegno che conduce a due camere da letto e bagno, oltre al balcone posto sulla Via R. D'Angiò e alla veranda chiusa posta nella parte retrostante del fabbricato dal quale è possibile accedere al wc e alla lavanderia. da un confronto fra la planimetria autorizzata e lo stato dei luoghi si evince la presenza di opere interni difformi da quelle autorizzate nonchè la presenza di una veranda chiusa abusivamente e la realizzazione, sempre abusiva di un vano lavanderia. posto al piano secondo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 181,32.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46 mappale 1618 subalterno 4, categoria A/4, classe 4, composto da vani 7,00, posto al piano secondo, - rendita: € 506,13.

Prezzo Base € 300.000,00

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 30.000,00

LOTTO Sei: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione - interno 4 - sito in Gallipoli (Lecce) Via R. D'Angiò n. 13 angolo Via XX Settembre. Composto da ingresso, soggiorno, cucina con annessa veranda chiusa che ingloba anche il wc, oltre al disimpegno che conduce a tre camere da letto e bagno. Di pertinenza esclusiva esistono due balconi prospicienti sulle pubbliche vie da un confronto fra la planimetria autorizzata e lo stato dei luoghi si evince la presenza di opere interni difformi da quelle autorizzate nonchè la presenza di una veranda chiusa abusivamente. posto al piano secondo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 211,3.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 46 mappale 1618 subalterno 5, categoria A/4, classe 4, composto da vani 6,00, posto al piano secondo, - rendita: € 469,98.

Prezzo Base € 159.187,50

Rilancio minimo € 1.000,00

Cauzione € 25.000,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base, per i lotti posti in vendita, sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

Gli immobili potrebbero presentare difformità urbanistico edilizia e/o catastale. Sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. L’aggiudicatario, qualora ne sussistano i presupposti, potrà presentare domanda di sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente a mezzo bonifico bancario o postale irrevocabile urgente, entro le ore 13 del giorno precedente la data di vendita alla seguente banca : Banca Apulia- Gruppo Veneto Banca Ag. Lecce n.2 di Viale G. Leopardi- IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a Tribunale di Lecce Uff. Esec. Immobiliari. La domanda di partecipazione deve essere inviata a mezzo fax 0832.563110

Data vendita: 27.04.2017 ore: 12:00 piano interrato, Aula 22, Palazzo di Giustizia in Via Brenta – Lecce. G.E. Dott. Sergio Memmo

Professionista delegato: Dott. Gianluigi Vitellio – via L. Maremonti, n. 41 Lecce - tel. 0832/307530.