CASARANO (LE)

N. PROC.: 529/2015 R.G.E.

foto

Lotto n.01: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione indipendente sita in Casarano alla Via Germania 6. L'unità oggetto di stima consiste in un fabbricato indipendente composto da quattro piani complessivi, di cui tre fuori terra ed uno interrato. Il piano rialzato è composto da un vano soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno. Un vano scala interno conduce al piano inferiore, dove è presente il garage, ed al piano superiore, dove si trova la zona notte. Il vano garage è stato diviso in due ambienti dei quali uno è utilizzato come posto auto e l'altro come locale deposito. La rampa carrabile di accesso al piano interrato è posta su Via Germania. La zona notte al piano primo è composta da tre camere da letto ed un bagno. Dal secondo piano, proseguendo lungo le scale, si giunge al piano terrazzo dove è presente un vano lavanderia. Costituiscono pertinenza esclusiva dell'abitazione un piccolo cortiletto antistante l'ingresso al piano terra ed un ortale scoperto posto sul retro, con accesso dal locale garage. Sia al piano rialzato che al piano primo, sono presenti dei balconi che affacciano sul prospetto principale e sul retro prospetto. Il balcone cui si accede dalla cucina è stato trasformato, abusivamente, in una veranda chiusa ed abitabile. Per quanto si è potuto osservare, in sede di sopralluogo, lo stato di manutenzione generale dell'immobile risulta essere ottimo: non sono necessari al momento interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria. Il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 303,58. Identificato in catasto:

- fabbricati: foglio 2, ptc. 954, sub. 1, cat. A/3, classe 3, superficie catastale 159 mq, composto da vani 6,5, posto al piano T-1-2, rendita: € 335,70.

- fabbricati: foglio 2, ptc. 954, sub. 2, cat. C/6, classe 3, superficie catastale 92 mq, posto al piano S1, rendita: € 194,29.

Pratiche edilizie: P.E. n. 174/02 e successive varianti per lavori di "costruzione di n. 38 alloggi di edilizia economica e popolare, ricadenti nei lotti dal 12/D al 17/D e dal 19/D al 30/B tutti compresi nel piano di zona 167 comparto A, ubicati in c.da Pietrabianca" intestata a Orso Immobiliare srl.

Concessione per l'esecuzione di opere presentata in data 31/05/2002, rilasciata in data 02/08/2002.

L'agibilità è stata rilasciata in data 21/12/2004. Alla prima concessione edilizia è seguita la Denunzia di Inizio Attività n. 7577 del 02/04/2004 per lavori di variante in corso d'opera.

Prezzo ribassato: € 98.475,00

Rilancio minimo: € 1.500.00

Cauzione: € 9.850,00

La vendita è esente da I.V.A..

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dall’ Ing. Stefano Scillieri, del 04/04/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente mediante bonifico e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata per fax al numero 0832/563110, secondo le istruzioni e utilizzando i moduli disponibili su www.oxanet.it

Data vendita: 11/05/2017 ore 09,30 Aula 22 P.S. - Palazzo di Giustizia di via Brenta, Lecce - G.E. Dott. Sergio Memmo

Per informazioni: Dott.ssa Anna Maria De Lorenzis, Tel. 0832/315320 Cell. 333/9700605 oppure consultare il sito internet: www.oxanet.it