POGGIARDO (LE)

N. proc.: 488/2015 R.G.E.

Lotto n.05: Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale al piano seminterrato sito in Poggiardo (Le) Via Francesco Antonio Astore, 43. Composto da garage, locale tecnico con annessa centrale termica a servizio dell'intero fabbricato, e due depositi di cui uno molto ampio. Al garage si accede mediante rampa direttamente da Via Astore, mentre due scale collegano l'unità immobiliare rispettivamente al vano scala e direttamente all'appartamento di cui al lotto 006 della presente relazione di stima. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 193. Identificato al catasto fabbricati: N.C.E.U foglio 8 mappale 294 subalterno 3, categoria C/2, classe 3, superficie catastale Totale: 185 mq, composto da vani 193 mq, posto al piano 1, rendita: Euro 338,90.

Conformità urbanistico edilizia: Nessuna difformità. Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione spazio funzionale dell'unità immobiliare rispetto allo stato dei luoghi. Regolarizzabili mediante procedura DOCFA per la variazione catastale. Spese: € 50,00 Spese tecniche presentazione pratica: € 350,00 Oneri totali: € 400,00

Pratiche edilizie: P.E. n. 90/90 per lavori di variante alla C.E. n. 523/1989 per la sopraelevazione di un locale da adibire a laboratorio artigianale per la lavorazione dei tessuti, modifiche interne all'appartamento esistente al piano terra, modifiche dei prospetti. Concessione Edilizia n. 712 del 02.11.1990

P.E. n. 81/1997 per lavori di realizzazione in ampliamento di un piccolo vano per la produzione di vapore, cambio di destinazione d'uso del locale a PT, modifiche interne all'immobile adibito a laboratorio artigianale Concessione Edilizia n. 1644 del 19.05.1999

P.E. n. 16/2010 per lavori di realizzazione degli interventi di variante al P.di C. n. 507/2009 di manutenzione straordinaria relativa a modifiche interne e di prospetto ad una residenza privata. Permesso di Costruire n. 554 del 16/04/2010

Prezzo base: € 58.658,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 5.866,00

La vendita è esente da I.V.A. o imponibile per opzione, sussistendo i requisiti di legge.

Lotto n.06: Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento da rifinire al piano terra sito in Poggiardo (Le) Via Francesco Antonio Astore, 43. Composto da un ampio vano ingresso-soggiorno, un vano pranzo, un cucinino con annessa lavanderia, tre camere da letto, due bagni e disimpegno oltre ad una veranda coperta e giardino sul prospetto principale e veranda coperta e giardino retrostante. Nel cucinino una scala conduce al piano seminterrato della stessa proprietà di cui al lotto 005 della presente relazione di stima. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Astore tramite lo scoperto di pertinenza oppure dal vano scala in comune con le unità immobiliari soprastanti. L'immobile si presenta non rifinito. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 216. Identificato al catasto fabbricati: N.C.E.U foglio 8 mappale 294 subalterno 2-4, categoria A/2, classe 2, superficie catastale Totale: 216 mq, composto da vani 8,5, posto al piano T, rendita: Euro 636,53.

Conformità urbanistico edilizia: Nessuna difformità

Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione spazio funzionale dell'unità immobiliare rispetto allo stato dei luoghi. Regolarizzabili mediante procedura DOCFA per la variazione catastale. Spese: € 50,00 Spese tecniche presentazione pratica: € 350,00 Oneri totali: € 400,00

Pratiche edilizie: P.E. n. 90/90 per lavori di variante alla C.E. n. 523/1989 per la sopraelevazione di un locale da adibire a laboratorio artigianale per la lavorazione dei tessuti, modifiche interne all'appartamento esistente al piano terra, modifiche dei prospetti. Concessione Edilizia n. 712 del 02.11.1990

P.E. n. 81/1997 per lavori di realizzazione in ampliamento di un piccolo vano per la produzione di vapore, cambio di destinazione d'uso del locale a PT, modifiche interne all'immobile adibito a laboratorio artigianale Concessione Edilizia n. 1644 del 19.05.1999

P.E. n. 16/2010 per lavori di realizzazione degli interventi di variante al P.di C. n. 507/2009 di manutenzione straordinaria relativa a modifiche interne e di prospetto ad una residenza privata. Permesso di Costruire n. 554 del 16/04/2010

Prezzo base: € 91.400,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 9.140,00

La vendita è esente da I.V.A.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Paolo Pranzo del 27/04/2016, e nell’integrazione di perizia depositata il 22.11.2016, che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Il versamento della CAUZIONE dovrà essere effettuato esclusivamente mediante bonifico e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata per fax al numero 0832/563110, secondo le istruzioni e utilizzando i moduli disponibili su www.oxanet.it

Data vendita: 23/05/2017 ore 09,30 aula 22 P.S. - Palazzo di Giustizia di via Brenta, Lecce

G.E. Dott. Alessandro Silvestrini

Per informazioni: Dott.ssa Anna Maria De Lorenzis, Tel. 0832/315320 Cell. 333/9700605 oppure consultare il sito internet: www.oxanet.it