Sant’Eufemia fraz. di TRICASE

Proc. 301/15

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LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione e cantina site in Tricase (Le), frazione Sant’Eufemia, via Saitta n. 5.

A) L'appartamento di mq. 161,36 sup. comm.le, posto al primo piano con accesso dallo scoperto di pertinenza tramite una scala esterna, è composto da ingresso, soggiorno, tre stanze da letto, due bagni, un disimpegno, un tinello, una cucina, due balconi. Al piano terra ha uno scoperto di pertinenza di 165 mq. sul quale è stato realizzato un vano deposito/garage di mq. 18,40, privo di autorizzazione. Identificato nel N.C.E.U. al foglio 41, p.lla 1599 sub 5, categoria A/3, classe 3, vani 5,5, Sup. cat. tot.147 mq.; tot. escl. aree scop. 129 mq.; piano T-1, rendita €. 284,05.

B) La cantina di mq. 72,68 sup. comm.le, posta al piano seminterrato con accesso dallo scoperto di pertinenza, è composta da due vani comunicanti nel primo dei quali è stato ricavato un piccolo vano tramite tramezzatura. Identificata nel N.C.E.U. al foglio 41, p.lla 1599 sub 3, categoria C/2, classe 2, cons. 64 mq., sup. cat. 70 mq.; piano S1, rendita €. 168,57.

Gravano sul lotto alcune servitù meglio descritte nell’ordinanza di vendita alla quale si fa espresso rinvio. Vi sono difformità urbanistico- edilizie e catastali, alcune delle quali regolarizzabili. L’aggiudicatario potrà, qualora ne sussistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.

Pratiche edilizie - Licenza Edilizia n. 274/1972 e successive varianti, per lavori di Costruzione di n. 6 fabbricati a due piani fuori terra, presentata il 26/08/1972 prot. 6611 e rilasciata il 17/09/1976.

- - Variante alla licenza 274/1972 n. 4571/1976 e successive varianti, per lavori di variante in corso d’opera, presentata il 17/09/1976, agibilità del 03/05/1983.

- In data 04/09/1976 si ottiene una proroga alla licenza edilizia n. 274/1972 prot. n. 6611 (scadenza 23/08/1976) fino al 23/08/1978.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima e successiva integrazione dell’Arch. Francesco D’Ercole rispettivamente del 15/02/2016 e del 06/10/2016 che, unitamente all’ordinanza di vendita, devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. L’aggiudicatario dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli impianti che la certificazione/attestato di qualificazione energetica. manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Prezzo base: € 101.074,00

Rilancio minimo: € 5.000,00

Cauzione: € 10.107,40

Offerta di acquisto da inviarsi a mezzo Pec all’indirizzo: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Cauzione da versare esclusivamente con bonifico.

Data vendita 02/03/2017 ore 12,00 V.S.I.

Per informazioni: Dott.ssa S. Siciliani, tel. 0832/308476 cell. 335/7724617, oppure consultare il sito: www.oxanet.it