TRIBUNALE DI VASTO

Esecuzione Immobiliare n° 77/11 R.G.E.

Avviso di vendita presso lo studio dell'avv. Giuseppe TANA sito in Vasto al v.le D'Annunzio, 18 alle ore 16,30 del 04.04.23 (vendita senza incanto) dei seguenti beni immobili:

LOTTO UNICO (derivante dall'accorpamento dei lotti 1, 3 e 4 della perizia)

LOTTO N. 1: Costituito da una rimessa situata al piano seminterrato di un fabbricato di 4 livelli sito alla Contrada Fontanella n. 23 del Comune di Villalfonsina. La rimessa, che ha una superficie lorda di mq. 169,20 ed una altezza utile di m. 4,00, è comprensiva di area esterna antistante di mq. 67,00 circa e di un servizio igienico realizzato nello spazio sottostante la scala comune, il tutto distinto in Catasto Fabbricati con i seguenti dati:Foglio 10 – particella 220 – subalterno 10 – categoria C/6 – classe U – consistenza 157 mq. - rendita € 397,31;

La porzione immobiliare costituente il presente lotto è priva di conformità urbanistica le cui difformità sono sanabili previo il pagamento di una oblazione di € 516,00 (vds perizia).

= LOTTO N. 3 – Abitazione della superficie lorda di circa mq. 174,60, disposta al primo piano di un fabbricato di 4 livelli sito alla Contrada Fontanella n. 23 del Comune di Villalfonsina. L'abitazione è composta da 5 camere, tre locali di servizio e disimpegni. Il lotto comprende i balconi che hanno uno sviluppo di circa mq. 26,70. Il tutto distinto in Catasto Fabbricati con i seguenti dati: Foglio 10 – particella 220 – subalterno 8 – categoria A/2 – classe 1 – consistenza 7 vani - rendita € 433,82.

L'abitazione presenta piccole difformità di scarsa rilevanza urbanistica sanabili previo il pagamento di una oblazione di € 516,00 (vds perizia).

= LOTTO N. 4 – Locale sottotetto allo stato grezzo disposto al secondo piano di un fabbricato di 4 livelli sito alla Contrada Fontanella n. 23 del Comune di Villalfonsina. A seguito della forma a padiglione del tetto, lo spazio sottostante risulta avere una limitata fruibilità, la superficie lorda della porzione avente altezza superiore a m. 1,50 è di circa mq. 51,45 mentre quella al di sotto è di mq. 143,10. Il tutto distinto in Catasto Fabbricati con i seguenti dati: Foglio 10 – particella 220 – subalterno 9 – categoria C/2 – classe 1 – consistenza 50 mq. - rendita € 92,96.

Il sottotetto, è stato realizzato in modo difforme rispetto alle originarie previsioni progettuali suscettibili di sanatoria previo il pagamento di una somma di € 2.161,82, ai sensi e nei termini della Legge Regionale n. 15/2004 tale unità può essere recuperata ai fini abitativi (vds perizia).

PREZZO BASE D'ASTA DEL LOTTO UNICO (composto dai tre sopradescritti lotti) € 57.800,00.

rilanci min. 5%

Ogni offerente dovrà depositare presso il detto studio entro le ore 12.00 dell’ultimo giorno feriale precedente quello fissato per le vendite domanda di partecipazione in carta legale. Maggiori informazioni in cancelleria, presso lo studio del professionista (tel. 0873.367481 email giuseppe.tana@libero.it) o sul sito www.asteimmobili.it