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TRIBUNALE DI NAPOLI NORD R.G.E. 702/16 G.E. DOTT.SSA FIORE
Pubblicazione: 04/06/2021

Tribunale di
Napoli

Abitativo

€ 58000,00

Afragola

Esecuzione immobiliare N. 702/16 /2016 R.G.E.
CONDIVIDI

TRIBUNALE DI NAPOLI NORD

R.G.E. 702/16 G.E. Dott.ssa Fiore

Il delegato Avv. Paolo Trapanese vende senza incanto il 29.07.2021 ore 11.00 c/o il proprio Studio Legale, sito in Napoli, alla Via R. Bracco n. 15/A, LOTTO UNICO prezzo base d’asta € 58.000,00, offerta minima € 43.500,00.

Piena proprietà di un’unità immobiliare sita in Afragola (NA), al vicolo Mele n. 4, e precisamente:

a) appartamento al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e wc, balconcino e passetto che porta alla scala (ai piani superiori) di esclusiva proprietà (gravato da servitù di passaggio);

b) locale cantinato composto da unico ambiente esteso mq.42, confinante con scala, con cortile a due lati e con proprietà aliena.

Per l’appartamento, dal CTU sono state riscontrate le seguenti difformità catastali: a) chiusura di alcune finestre; b) trasformazione di n.2 vani portafinestra a finestra; c) demolizione della parete al confine della cucina; d) il passetto esterno di esclusiva proprietà non è riportato sulla planimetria.

Le difformità di cui ai punti a), b) e c), rappresentano anche un illecito tecnico-urbanistico, sanabile attraverso la presentazione di un Permesso di Costruire in Sanatoria ex art.36 del DPR 380/2001, affrontando una spesa pari a circa € 4.200,00, comprensivi di oneri e spese tecniche. L’aggiornamento della planimetria, con procedura DOC.FA., comporta invece una spesa di circa € 800,00, comprensivi di oneri e spese tecniche.

Non risulta rilasciata la “Dichiarazione di Agibilità”; a seguito della sanatoria sarà possibile effettuare la Segnalazione Certificata di Agibilità a firma di un Tecnico Abilitato, con un costo stimato di circa € 800,00.

Tutti i costi sopra riportati sono stati già stati sottratti dal valore di stima finale del bene.

L’unità immobiliare è libera. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine della Procedura, unitamente alla fotocopia fronte retro dello stesso, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo Studio Legale del delegato in Napoli, Via R. Bracco n.15/A, entro le ore 12.00 del 28.07.2021. Le offerte sono ricevute dal lunedì al venerdì dalle ore 15.30 alle ore 19.00, ad eccezione del giorno mercoledì 28 luglio 2021, in cui le offerte sono ricevute dalle ore 09.30 alle ore 12.00. Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 1.500,00. Info Custode Avv. Paolo Trapanese mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it e sul sito del tribunale.

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
702/16
ANNO PROCEDURA
2016
TRIBUNALE
Napoli
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Avv. Paolo Trapanese
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Afragola
LOCALITÀ
Afragola (NA)
Campania
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD R.G.E. 702/16 G.E. Dott.ssa Fiore Il delegato Avv. Paolo Trapanese vende senza incanto il 29.07.2021 ore 11.00 c/o il proprio Studio Legale, sito in Napoli, alla Via R. Bracco n. 15/A, LOTTO UNICO prezzo base d’asta € 58.000,00, offerta minima € 43.500,00. Piena proprietà di un’unità immobiliare sita in Afragola (NA), al vicolo Mele n. 4, e precisamente: a) appartamento al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e wc, balconcino e passetto che porta alla scala (ai piani superiori) di esclusiva proprietà (gravato da servitù di passaggio); b) locale cantinato composto da unico ambiente esteso mq.42, confinante con scala, con cortile a due lati e con proprietà aliena. Per l’appartamento, dal CTU sono state riscontrate le seguenti difformità catastali: a) chiusura di alcune finestre; b) trasformazione di n.2 vani portafinestra a finestra; c) demolizione della parete al confine della cucina; d) il passetto esterno di esclusiva proprietà non è riportato sulla planimetria. Le difformità di cui ai punti a), b) e c), rappresentano anche un illecito tecnico-urbanistico, sanabile attraverso la presentazione di un Permesso di Costruire in Sanatoria ex art.36 del DPR 380/2001, affrontando una spesa pari a circa € 4.200,00, comprensivi di oneri e spese tecniche. L’aggiornamento della planimetria, con procedura DOC.FA., comporta invece una spesa di circa € 800,00, comprensivi di oneri e spese tecniche. Non risulta rilasciata la “Dichiarazione di Agibilità”; a seguito della sanatoria sarà possibile effettuare la Segnalazione Certificata di Agibilità a firma di un Tecnico Abilitato, con un costo stimato di circa € 800,00. Tutti i costi sopra riportati sono stati già stati sottratti dal valore di stima finale del bene. L’unità immobiliare è libera. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine della Procedura, unitamente
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
-
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
29/07/2021 11:00
LUOGO
Afragola
INDIRIZZO
vicolo Mele n. 4
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
58000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
43.500,00 €
FASCIA PREZZO
50001-100000
RIALZO MINIMO
-
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
L’unità immobiliare è libera. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine della Procedura, unitamente alla fotocopia fronte retro dello stesso, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo Studio Legale del delegato in Napoli, Via R. Bracco n.15/A, entro le ore 12.00 del 28.07.2021. Le offerte sono ricevute dal lunedì al venerdì dalle ore 15.30 alle ore 19.00, ad eccezione del giorno mercoledì 28 luglio 2021, in cui le offerte sono ricevute dalle ore 09.30 alle ore 12.00. Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 1.500,00. Info Custode Avv. Paolo Trapanese mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it e sul sito del tribunale.
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
L’unità immobiliare è libera. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine della Procedura, unitamente alla fotocopia fronte retro dello stesso, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo Studio Legale del delegato in Napoli, Via R. Bracco n.15/A, entro le ore 12.00 del 28.07.2021. Le offerte sono ricevute dal lunedì al venerdì dalle ore 15.30 alle ore 19.00, ad eccezione del giorno mercoledì 28 luglio 2021, in cui le offerte sono ricevute dalle ore 09.30 alle ore 12.00. Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 1.500,00. Info Custode Avv. Paolo Trapanese mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it e sul sito del tribunale.
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Info Custode Avv. Paolo Trapanese mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it e sul sito del tribunale.