SAN PIETRO IN LAMA (LE)

PROC. ES. n. 355/2020 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1: Piena proprietà per 1000/1000 di un appartamento a uso civile abitazione di tipo economico, sito in via Giuseppe Libertini n. 22/34 a San Pietro in Lama (Le). Ingresso al vano scala condominiale da via Libertini. Composto da quattro vani, cucina abitabile, due bagni, corridoio, ripostiglio, due balconi. Posto al piano secondo e ultimo di un edificio condominiale di tre piani fuori terra, privo di ascensore. Sviluppa una superficie lorda complessiva di mq. 160,50. Identificazione catastale: Identificato presso il NCEU di San Pietro in Lama: Fabbricato, foglio 1 p.lla 377 sub 9, via Giuseppe Libertini n. 22, piano 2, cat. A/3, cl. 2, consistenza vani 6,5, rendita € 198,06

Pratiche Edilizie: Il fabbricato è stato eretto alla fine degli anni Sessanta sulla base di un progetto approvato con nulla osta/licenza di costruzione rilasciato dal Sindaco di S. Pietro in Lama in data 09/10/1968, ed ha ottenuto il certificato di abitabilità in data 22/04/1971. Nello strumento urbanistico vigente in S. Pietro in Lama (PUG adottato con C.C. n. 3 del 15.02.2007 e n.3 del 12.01.2010), il fabbricato si trova in zona “B1- Urbane prevalentemente sature”. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Conformità urbanistico edilizia: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile, come da elaborato peritale. CONFORMITA’ CATASTALE: Conformità catastale: l’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile, come da elaborato peritale. Oneri a carico dell'aggiudicatario: spese condominiali insolute e in corso.

Prezzo base: €. 38.121,65

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 28.592,00

Rilancio minimo: €. 1.500,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Andrea

Mantovano del 12/05/2021 reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente invia telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITATELEMATICA - EDICOM FINANCE S.R.L. www.garavirtuale.it

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 23/ 11 / 2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustiziaoffertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore EDICOM FINANCE S.R.L. dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT02A0326812000052914015770

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 30/11/2022 alle ore 11,30 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute, comunque non prima dell'orario indicato, e terminerà il quinto giorno successivo –07/12/2022 - nel medesimo orario in cui è iniziata) - presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore EDICOM FINANCE S.R.L. www.garavirtuale.it

Il delegato Dott.ssa Anna Maria De lorenzis con studio in Lecce (Le) Via Ss Giacomo e Filippo n.7/a Cell. 340/5247026, indirizzo e-mail dott.annadelorenzis@libero.it, è stata nominata Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; alla stessa possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita.