PARABITA (LE)

PROC. 5363/2019 R.G.C

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto Unico: Fabbricato artigianale posto nella zona industriale (area P.I.P.) di Parabita. Iscritto al catasto fabbricati del Comune di Parabita (Le), al fg. 16, p.lla 781, cat. C/3, cl. 2, consistenza mq 300, rendita euro 666,23. Caratteristiche della zona: La zona industriale è posta ad Est dell’abitato di Parabita, in direzione di Collepasso, lungo la SP 334. In particolare, risulta in posizione baricentrica rispetto ai Comuni di Parabita, Matino e Collepasso, ed è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione della zona. Il Comune di Parabita è servito anche dalla linea ferroviaria Sud Est, sulla tratta Nardò – Gagliano, con propria Stazione. La zona è a destinazione artigianale – industriale, dove hanno sede numerose attività produttive e risulta urbanizzata. Il lotto su cui sorge l’immobile, di forma rettangolare, copre una superficie di mq. 750 e prospetta per m. 25 sulla strada pubblica. Il fabbricato è posto al centro del lotto e copre una superficie coperta lorda di circa mq. 240 ed è composto da un piano interrato ad uso deposito e parcheggio, da un piano terra ad uso lavorazione e da un piano primo ad uso uffici. Il lotto è recintato sui confini con le altre proprietà private con muratura piena di altezza circa m. 2,00 e lungo la strada con un muro basso sormontato da una ringhiera metallica; si accede attraverso due varchi carrabili, muniti di cancelli, posti in prossimità del confine sinistro e del confine destro. Uno scivolo retrostante carrabile consente di raggiungere il piano interrato ad uso deposito e parcheggio. L’immobile è composto al piano interrato (altezza interna m. 3,00) da un ampio vano di superficie interna circa mq 172 ad uso deposito e parcheggio, da un ripostiglio (mq 13,50), da un antibagno e da tre bagni; al piano terra da un ampio vano di superficie interna circa mq 181 ad uso lavorazione (altezza interna m. 6,20), da un antibagno e tre bagni; al piano primo (altezza interna m. 3,00) da due vani uso ufficio (mq 11,60 e mq 16,20), una sala riunioni e mensa (mq 25,20), un disimpegno e due bagni. I piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna, posta in un vano scala con accesso dall’esterno sul prospetto principale, attraverso una veranda coperta. CONFORMITA’ URBANISTICO- EDILIZIA: Conformità urbanistica: Il lotto su cui è stato edificato il fabbricato rientra nella Area P.I.P. del Comune di Parabita. Il Piano Particolareggiato Approvato prevede che sul lotto n. 17 di mq 750 si possa edificare un fabbricato con superficie coperta massima mq 337, area a verde minima mq 153, volume massimo realizzabile mc 1875, altezza massima m. 6,00. L’area non è completamente sfruttata a fini edificatori. Conformità catastale: Nessuna difformità

Pratiche edilizie: La costruzione del fabbricato è stata autorizzata con Concessione Edilizia n. 2407 – pratica n. 65/94 e della Denuncia Inizio Attività n. 52 del 25/06/96, ai sensi dell’art. 9, comma 4, punto 7, lettera h del D.L.gs 285/96. Il fabbricato è provvisto di collaudo statico r e depositato all’Ufficio del Genio Civile di Lecce con nota n. 237 del 02/08/96.

In data 28/10/96 il Sindaco di Parabita ha rilasciato l’Autorizzazione di Agibilità. Per quanto sopra l’iter amministrativo è stato regolare, concludendosi con il rilascio dell’agibilità.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Ing. Paolo Alemanno del 18.01.2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene

Prezzo base €. 168.975,00

Rilancio €.1.000,00

Cauzione €. 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 126.733,00

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

La documentazione è reperibile sul sito www.pvp.giustizia.it e sui siti di pubblicità oxanet.it e asteannunci.it.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA Abilio spa mediante la piattaforma venditegiudiziarieitalia.it

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 02.12.2022 inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ABILIO SPA., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT19R0339512900052001112666

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile. L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 12.12.2022 alle ore 12.00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno lavorativo successivo –19.12.2022- nel medesimo orario in cui è iniziata), presso la piattaforma del gestore: Abilio spa (già It Neprix srl) attraverso la piattaforma venditegiudiziarieitalia.it

Professionista delegato dott. Gianluigi Vitellio con studio in Lecce, Viale della Libertà, n. 47, e-mail esecuzioni@sclet.com, pec: studiovitellio@pec.it

Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://pvp.giustizia.it.