CAVALLINO / SAN CESARIO DI LECCE (LE)

PROC. ES. n. 92/2015 R.G. Es. Imm.

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

CAVALLINO (LE)

LOTTO 1: A. Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Cavallino (Le): - foglio 6, mappale 1750, sub. 17, cat. A/3, classe 2, piano T, vani 4,5, superficie catastale mq 86, rendita catastale € 97,61. Tipologia: Civile Abitazione, cat. A/3. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di Cavallino, Via Carso, n. 17. Caratteristiche: La civile abitazione, posta al piano rialzato, è costituita da una cucina/pranzo, due vani letto, un disimpegno, un bagno, una veranda coperta e un’area retrostante scoperta. L’unità immobiliare presenta una superficie lorda complessiva di mq 81,15, mentre le annesse pertinenze hanno superficie lorda di mq 28,84; l’intero immobile sviluppa una superficie lorda complessiva pari a mq 109,99. L’appartamento, ubicato nella parte periferica dell’abitato di Cavallino (Le), a circa 500 m dalla S.S. 16., necessita di lavori di completamento delle finiture e della parte impiantistica, ovvero: infissi esterni, porte interne, rivestimento cucina, sanitari, rubinetteria, caldaia, radiatori e completamento dell’impianto elettrico. E’ dotato di impianti idrico, fognante e termico (quest’ultimo presumibilmente autonomo), tutti da normalizzare e collaudare.

A1. Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Cavallino (Le): - foglio 6, mappale 1750, sub. 1, cat. C/6, classe 2, piano S1, superficie catastale mq 28, rendita catastale € 14,87 Tipologia: Box auto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di Cavallino, Via Carso, n. 17. Caratteristiche: L’immobile, posto al piano seminterrato, è composto da box auto doppio; sviluppa una superficie complessiva lorda di mq 26,40 ed è dotato di impianto elettrico da normalizzare e collaudare. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 563 del 31.3.2005, l’intera unità immobiliare ricade in zona territoriale omogenea B1. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale di n. 9 alloggi su tre piani fuori terra. Permesso di Costruire, presentato in data 2.4.2012 al n. 4394 di protocollo e rilasciato in data 11.12.2012 al n. 47 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di modifica delle tramezzature interne ai vari piani e modifiche non sostanziali del volume tecnico al piano terzo. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in variante al P.d.C. n. 47/2012, presentata in data 24.7.2014 al n. 54 di protocollo. L’agibilità non è stata ancora rilasciata.

PREZZO BASE € 74.390,00

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 7.500,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 55.792,50

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto

LOTTO 2: A. Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Cavallino (Le): - foglio 6, mappale 1750, sub. 18, cat. A/3, classe 2, piano T, vani 4,5, superficie catastale mq 96, rendita catastale € 97,61. Tipologia: Civile Abitazione, cat. A/3. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di Cavallino, Via Carso, n. 17. Caratteristiche: La civile abitazione, posta al piano rialzato, è costituita da una cucina/pranzo, due vani letto, un disimpegno, un bagno, una veranda coperta e un’area retrostante scoperta. L’unità immobiliare presenta una superficie lorda complessiva di mq 84,88, mentre le annesse pertinenze hanno superficie lorda di mq 112,92; l’intero immobile sviluppa così una superficie lorda complessiva pari a mq 197,80. L’appartamento, ubicato nella parte periferica dell’abitato di Cavallino (Le), a circa 500 m dalla S.S. 16, necessita di lavori di completamento delle finiture e della parte impiantistica, ovvero: infissi esterni, porte interne, rivestimento cucina, sanitari, rubinetteria, caldaia, radiatori e completamento dell’impianto elettrico. E’ dotato di impianti idrico, fognante e termico (quest’ultimo presumibilmente autonomo), tutti da normalizzare e collaudare.

A1. Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Cavallino (Le): - foglio 6, mappale 1750, sub. 2, cat. C/6, classe 2, piano S1, superficie catastale mq 27, rendita catastale € 14,87. Tipologia: Box auto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di Cavallino, Via Carso, n. 17. Caratteristiche: L’immobile, posto al piano seminterrato, è composto da box auto doppio; sviluppa una superficie complessiva lorda di mq 27,68 ed è dotato di impianto elettrico da normalizzare e collaudare. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 563 del 31.3.2005, l’intera unità immobiliare ricade in zona territoriale omogenea B1. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale di n. 9 alloggi su tre piani fuori terra. Permesso di Costruire, presentato in data 2.4.2012 al n. 4394 di protocollo e rilasciato in data 11.12.2012 al n. 47 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di modifica delle tramezzature interne ai vari piani e modifiche non sostanziali del volume tecnico al piano terzo. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in variante al P.d.C. n. 47/2012, presentata in data 24.7.2014 al n. 54 di protocollo. L’agibilità non è stata ancora rilasciata.

PREZZO BASE € 96.743,50

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 9.700,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 72.557,63.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

SAN CESARIO DI LECCE (LE)

LOTTO 3: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 39, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 23, rendita catastale € 33,26. Tipologia: Box auto singolo, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto singolo, posto al piano seminterrato, è ubicato all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri; sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 21,66 ed è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; lo stesso risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 9.205,50

RILANCIO MINIMO € 500,00

CAUZIONE € 950,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 6.904,13.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 4: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 40, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 39, rendita catastale € 57,95. Tipologia: Box auto doppio, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto doppio, posto al piano seminterrato, è ubicato all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri; sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 37,74 ed è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto sono presenti mezzi di locomozione, suppellettili ed oggetti di vario tipo; lo stesso risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 16.039,50

RILANCIO MINIMO € 500,00

CAUZIONE € 1.700,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 12.029,63.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 5: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 42, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 23, rendita catastale € 33,36. Tipologia: Box auto singolo, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto singolo, posto al piano seminterrato, è ubicato all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri; sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 21,58 ed è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; lo stesso risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 9.171,50

RILANCIO MINIMO € 500,00

CAUZIONE € 950,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 6.878,63.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 6: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 43, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 74, rendita catastale € 110,62. Tipologia: Box auto doppio, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto doppio, con annessi due ripostigli, comunicanti tra loro, è posto al piano seminterrato, all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri. Il box ha una superficie lorda di mq 30,59, mentre i due ripostigli hanno una superficie lorda di mq 39,80; l’unità immobiliare sviluppa, così, una superficie lorda complessiva di mq 70,39. L’immobile è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto e nei ripostigli sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; il box risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: Rispetto ai documenti depositati presso il Catasto di Lecce sono presenti le seguenti difformità: - Assenza di due murature di divisione tra box e ripostigli e di due porte di collegamento tra gli stessi. Dette difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di pratica DOCFA, per l’aggiornamento della planimetria allo stato dei luoghi. • Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 20.858,25

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 2.100,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 15.643,69.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 7: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 44, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 20, rendita catastale € 31,61. Tipologia: Box auto singolo, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto singolo, posto al piano seminterrato, è ubicato all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri; sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 20,25 ed è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; lo stesso risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 8.606,25

RILANCIO MINIMO € 500,00

CAUZIONE € 870,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 6.454,69.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 8: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 62, cat. C/6, classe 3, piano S1, superficie catastale mq 19, rendita catastale € 28,10. Tipologia: Box auto singolo, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 42. Caratteristiche: Il box auto singolo, posto al piano seminterrato, è ubicato all’interno di un’autorimessa, accessibile mediante una rampa presente su Via Barbieri; sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 19,35 ed è dotato di impianti elettrico, da normalizzare e collaudare, ed antincendio, quest’ultimo in condizioni di manutenzione sufficienti e munito di certificato di collaudo. Nel box auto sono presenti suppellettili ed oggetti di vario tipo; lo stesso risulta occupato da parte di terzi, ma non è stato fornito alcun contratto di locazione in essere. L’edificio è stato costruito nel periodo 1997-2000. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 8.223,75

RILANCIO MINIMO € 500,00

CAUZIONE € 850,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 6.167,81.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 9: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 65, cat. C/6, classe 2, piano T, superficie catastale mq 12, rendita catastale € 17,97. Tipologia: Posto auto scoperto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 60. Caratteristiche: Il posto auto scoperto, ubicato a pino terra, si trova all’interno di un cortile condominiale, accessibile da Via Barbieri e sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 12,00. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 2.550,00

RILANCIO MINIMO € 200,00

CAUZIONE € 300,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 1.912,50.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 10: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 66, cat. C/6, classe 2, piano T, superficie catastale mq 12, rendita catastale € 16,48. Tipologia: Posto auto scoperto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 60. Caratteristiche: Il posto auto scoperto, ubicato a pino terra, si trova all’interno di un cortile condominiale, accessibile da Via Barbieri e sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 11,00. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 2.337,50

RILANCIO MINIMO € 200,00

CAUZIONE € 300,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 1.753,13.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 11: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 67, cat. C/6, classe 2, piano T, superficie catastale mq 11, rendita catastale € 16,48. Tipologia: Posto auto scoperto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 60. Caratteristiche: Il posto auto scoperto, ubicato a pino terra, si trova all’interno di un cortile condominiale, accessibile da Via Barbieri e sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 11,00. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. • Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 2.337,50

RILANCIO MINIMO € 200,00

CAUZIONE € 300,00

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 1.753,13.

LOTTO 12: Diritto reale posto in vendita: piena proprietà per la quota di 1000/1000. Dati catastali: N.C.E.U. del Comune di San Cesario di Lecce (Le): - foglio 5, mappale 1348, sub. 68, cat. C/6, classe 2, piano T, superficie catastale mq 11, rendita catastale € 16,48. Tipologia: Posto auto scoperto, cat. C/6. Comune ed indirizzo ove è situato l’immobile: Comune di San Cesario di Lecce, Via Barbieri, n. 60. Caratteristiche: Il posto auto scoperto, ubicato a pino terra, si trova all’interno di un cortile condominiale, accessibile da Via Barbieri e sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 11,00. Nel vigente Piano Regolatore, in forza di Delibera della Giunta Regionale n. 3336 del 23.7.1996, l’immobile ricade in zona territoriale omogenea B11. Conformità urbanistico/edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia rilasciata in data 7.10.1997 al n. 17/97 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Concessione Edilizia in variante rilasciata in data 19.11.1998 al n. 57/98 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di realizzazione di un complesso residenziale in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri. Denuncia di Inizio Attività in variante, presentata in data 24.12.1999 al n. 12416 di protocollo. L’Agibilità è stata rilasciata in data 31.5.2007 al n. 3746 di protocollo. - Pratica Edilizia per lavori di messa a norma alla prevenzione di incendi e sanatoria urbanistica al piano seminterrato, adibito ad autorimessa, del complesso edilizio sito in San Cesario di Lecce, alla Via Barbieri, n. 40/46. Segnalazione Certificata di Inizio Attività in sanatoria presentata in data 25.2.2015 al n. 1468 di protocollo.

PREZZO BASE € 2.337,50

RILANCIO MINIMO € 200,00

CAUZIONE € 300,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad 1.753,13.

La cauzione dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’arch. Gianfranco Cassiano, depositata in data 16.5.2022, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. La relazione di stima è reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it; www.astetelematiche.it (piattaforma del Gestore).

Il gestore della vendita telematica è: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA S.p.A.

La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.astetelematiche.it.

I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato.

L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica.

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, debitamente compilato.

L’offerta di acquisto, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità, rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo p.e.c., ai sensi dell’art. 12, comma 5, del D.M. n. 32/2015.

Il versamento della cauzione si effettua tramite bonifico bancario sul conto del Gestore ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA S.p.A., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate bancarie sono: - IBAN IT 93 B 03268 22300 052849400440, vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione, con la seguente causale: “ASTA”. L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12.00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello fissato per la vendita telematica; il mancato accredito del bonifico sul conto corrente intestato al Gestore, nel termine sopraindicato, comporta l’inammissibilità dell’offerta. c) La cauzione versata, a mezzo bonifico bancario, sul c/c intestato al Gestore della vendita, dall’offerente divenuto aggiudicatario, sarà accreditata, a cura dello stesso Gestore, esclusivamente mediante bonifico su c/c intestato alla procedura esecutiva immobiliare, aperto dal professionista delegato, non oltre 5 giorni dalla comunicazione da parte del professionista delegato dell’IBAN di tale conto.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 30.11.2022, alle ore 15.00, presso il proprio studio sito in Trepuzzi (Le), P.tta Municipio, n. 6, si procederà alla vendita telematica in modalità asincrona, tramite la piattaforma del Gestore designato, www.astetelematiche.it e, quindi, alla verifica preliminare di ammissibilità delle offerte, alla deliberazione sulle medesime e, in caso di plurime offerte ammissibili, darà luogo alla gara, nella forma di vendita asincrona con modalità telematica, che terminerà il 5° giorno lavorativo successivo alla stessa ora in cui è iniziata, ovvero il 7.12.2022, alle ore 15.00.

Il professionista delegato Avv. Andrea F. Pezzuto, con studio in Trepuzzi (Le), P.tta Municipio, 6, tel./fax 0832.1815193, indirizzo e-mail: andrepezzuto@virgilio.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili, ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita.