CARMIANO (LE) FRAZIONE MAGLIANO

Proc. esecutiva n. 51/2020 R.G.E.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA

Lotto 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Carmiano (Lecce) frazione Magliano via IV Novembre. Composto da appartamento al piano primo, di un immobile costituito da due piani fuori terra, di vani tre più accessori, così suddivisi: soggiorno, letto, cucina, bagno, numero due ripostigli, un balcone sul prospetto prospiciente via IV Novembre, una veranda sul retro ed un ampio terrazzino prospiciente via Don A. Leopoldo. Al piano terra si trova un piccolo scoperto di pertinenza dell'appartamento. Si accede al suddetto appartamento da via IV Novembre mediante spazio scoperto che conduce al vano scala di collegamento del piano terra con il piano primo. Posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 209,4. Identificato al catasto fabbricati: foglio 18 mappale 205 subalterno 5, categoria A/4, classe 3, superficie catastale 90 mq, composto da vani 4,5, posto al piano 1, rendita: euro 169,66. Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: - lievi differenze sulle dimensioni dei vani; - lievi differenze sulle dimensioni degli infissi esterni; - il vano posto di fronte alla rampa scale al piano primo è un ripostiglio e non un vano scala. Regolarizzabili mediante P.d.C. in sanatoria Spese tecniche ed oneri: € 3.500,00 Oneri totali: € 3.500,00 Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: nel vano indicato come letto è realizzata la cucina; - nel vano indicato come cucina è realizzato il letto; - si precisa che occorre presentare un'istanza per il corretto inserimento del tipo mappale n.59847 del 18/05/1989 Regolarizzabili mediante: Per il primo e secondo punto mediante D.O.C.F.A. Per il terzo punto istanza di rettifica cartografica Spese tecniche: € 800,00 Oneri totali: € 800,00

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 35/95 per lavori di modifiche interne e ampliamento di una civile abitazione. Concessione per l'esecuzione dei lavori presentata in data 05/03/1991 rilasciata in data 17/03/1995.

PREZZO BASE €. 28.624,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad € 21.468,00.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Marco Luperto, reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.asteannunci.it e www.oxanet.it, www.immobiliare.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gestore: OXANET.IT, piattaforma www.garatelematica.it

Inizio gara: 01.12.2022 ore 11,00

Fine gara: 09.12.2022 – stesso orario in cui è iniziata

Termine presentazione offerte: 24.11.2022 ore 12

G.E.: Dott. Giancarlo Maggiore

Info: P.D. dott.ssa Rossella De Lorenzis Tel: 346/2303047 e-mail: rossella.delorenzis@libero.it