PROC. ES. n. 115/2019 R.G. Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un opificio industriale sito nella zona P.I.P. di Melissano (Lecce) alla Via Monte Pollino n° 1. Disposto su un unico livello e composto da: ingresso-ufficio, direzione con annesso servizio igienico, ingresso, spogliatoi e servizi igienici per i lavoratori, vano lavorazione, vano deposito, vani verniciatura, vano deposito vernici, disimpegno, vano pompe, vano compressori, scoperto di pertinenza circostante, tettoie per lo stoccaggio dei materiali. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico. L’opificio insiste su un lotto di terreno recintato e con un accesso pedonale e due accessi carrabili da Via Monte Pollino. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 6.176,00 Identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Melissano (Lecce): Foglio 6, particella 1808, subalterno 1, categoria D/1, rendita € 10.800,00, indirizzo Via Monte Pollino snc, piano T. Confini: Via Monte Pollino, p.lle 1918, 1836, 1837. Permesso di Costruire n° 8 del 22/07/2003, rilasciato dall’ Ufficio Tecnico Comunale di Melissano (Lecce);Sussistono Difformità Urbanistico-Edilizie solo in parte sanabili, v. perizia; Sussistono Difformità Catastali solo in parte sanabili, v. perizia; Stato di possesso: Contratto di Locazione fino al 2028.

Prezzo base €. 386.318,50

Offerta minima, ai sensi dell'art. 571 cpc €. 289.739,00

Rilancio minimo €. 5.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell'offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l'inserimento di importi con decimali.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto del 04/11/2019, reperibile su sito www.pvp.giustizia.it www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all' acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell' art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web"Offerta Telematica" del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA SPA - www.astetelamatiche.it

Il "manuale utente per la presentazione dell'offerta telematica" è consultabile all' indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione "documenti", sottosezione "portale delle vendite pubbliche".

L'offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell' avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 4 Marzo 2022, inviandola all'indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L'offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell' elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell'art.12, comma 5 del D.M. n. 32/2015. In alternativa è possibile trasmettere l'offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell'art. 12, comma 4 e dell' art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l'offerta (questa modalità di trasmissione dell' offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all' art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L'offerente, prima di effettuare l'offerta d'acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ASTE GIUDIZIARIE INLINEA SPA dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN - IT93 B 03268 22300 052849400440.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell'offerta, come innanzi disciplinati, l'accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista Delegato non riscontri l'accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l'offerta sarà inammissibile.

L'offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel "manuale utente per la presentazione dell'offerta telematica" presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione "pagamento di bolli digitali"

In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d'ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l'importo versato dall' offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari).

L' importo bonificato dall'offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell'iban di tale conto corrente da parte del delegato.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 11 Marzo 2022 alle ore 10.00 e a seguire, (l'eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo - 18 Marzo 2022 - nel medesimo orario in cui è iniziata), presso il proprio Studio in Lecce alla Via Monte Sei Busi 8; si procederà alla Vendita Telematica Asincrona tramite la piattaforma del gestore ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA SPA www.astetelamatiche.it

Il delegato Dott. Gennaro Luca PALOMBA con studio in Lecce (Le) alla Via Monte Sei Busi n.8, Tel: 3332530623; Email: dr.glpalomba@libero.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente