LECCE

PROC. N. 1568/1993 R.G.

LOTTO 1: proprietà per la quota di 1/1 di civile abitazione sita in Lecce alla via Lequile n. 107. L’immobile occupa il piano primo del fabbricato nel quale è inserito. All’appartamento si accede attraverso una scala a rampa unica in comune con l’unità immobiliare posta allo stesso piano e costituente il lotto 2. Varcato il portone posto al piano terra, si accede alla scala che conduce direttamente al piano primo, dove, a sinistra, si trova l’immobile in oggetto. L’appartamento è costituito da ampio vano destinato ad ingresso/soggiorno, il quale è collegato sulla destra con la cucina e, successivamente, con un piccolo servizio igienico dotato di lavabo, vaso, bidet e doccia. Dalla cucina si accede ad un vano pluriuso dal quale si raggiunge a sua volta un vano adibito a camera da letto. Dal soggiorno è inoltre raggiungibile un vano letto con affaccio sul prospetto stradale il quale, a sua volta, conduce sia al balcone condiviso con l’appartamento prospiciente, sia alla scala necessaria per raggiungere il lastrico solare che da qui si diparte. L’immobile sviluppa una superficie complessiva pari a mq 73,80. In catasto è così identificato: Fg. 238, particella 34- sub 5, via Lequile 107, p. primo, cat. A/4, cl. 3, consistenza di 4 vani, rendita catastale € 247,90. PRATICHE EDILIZIE: dopo la redazione della perizia, che documentava la presentazione di domanda di condono edilizio non ancora conclusa e relativa ad un vano abusivo (Pratica n. 2077, Prot. N. 136663 del 09.12.2004), è sopravvenuto Permesso di costruire in sanatoria per trasformazione urbanistica ed edilizia n. 115/16, rilasciato il 22.06.2016 per regolarizzazione di vano precedentemente abusivo.

Prezzo base: € 20.351,25

Cauzione: € 2.100,00

Rilancio minimo: € 2.000,00.

Per eventuali difformità urbanistiche-catastali-impiantistiche si rimanda alla perizia di stima in atti e, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Si invita a prendere visione della ctu, dell’ordinanza di vendita e di tutti gli allegati su www.oxanet.it. Il prezzo base è oltre oneri come per legge.

Offerta solo tramite pec.

Data vendita s.i.: 11.03.2022 h. 11

Giudice: Dott. ssa Manuela Pellerino

Info: Avv. Giovanna Piera PEDONE Cell: 340/3785327 – Tel./Fax 0832524046