Liquidazione Coatta Amministrativa ex art. 2545-terdecies C.C.

D.M.. 04/10/2016 n. 358

C.F. e n. di iscrizione al Registro delle Imprese di Pesaro e Urbino 00379590417

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Commissario Liquidatore Dott. Stefano Baratti

Studio in Via Ariete n. 18 - 47923 Rimini

Tel./Fax 0541-1442056

E-mail studio@stefanobaratti.it

PEC studio@pec.stefanobaratti.it

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Invito a formulare offerte migliorative unilaterali per acquisto

di un immobile sito nel Comune di Pesaro (PU)

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Si informa che l’intestata Società Cooperativa in L.C.A. è proprietaria di un immobile sito nel Comune di Pesaro (PU), Via Jarno Saarinen snc, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 38 - Mappale n. 1142 (casa a schiera).

L'immobile non è ultimato e necessita di lavori di manutenzione ordinaria oltre e a generale pulizia. Dal punto di vista urbanistico, il permesso di costruire è scaduto. Non sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti.

Per il suddetto immobile la Società Cooperativa in L.C.A. ha ricevuto un’offerta di Euro 180.000,00 (centottantamila/00).

Il prezzo complessivo è fissato in Euro 180.000,00 (centottantamila/00), oltre oneri accessori, soggetto ad imposta I.V.A. come per Legge.

Il bene sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, che si presume noto agli offerenti. Tutte le spese relative alla vendita e alla relativa procedura sono a carico dell’acquirente.

Le eventuali trascrizioni pregiudizievoli e le iscrizioni ipotecarie saranno cancellate successivamente in base all’art. 5 della Legge 400/75, con spese a carico dell’acquirente.

Ritenuto opportuno verificare se sul mercato vi siano altri soggetti interessati all’acquisto di detto bene e, conseguentemente, disposti ad effettuare offerte migliorative, il Ministero dello Sviluppo Economico ha disposto in data 07/02/2022 la pubblicazione del presente avviso.

I soggetti interessati a formulare offerte migliorative unilaterali, rispetto al prezzo già fissato di Euro 180.000,00 (centottantamila/00), dovranno formalizzare un’offerta contenente i dati identificativi dell’interessato, i dati del bene oggetto dell’offerta, il prezzo offerto ed il termine di versamento dello stesso. Dovranno inoltre allegare assegno circolare intestato a “TKV Soc. Coop. Sociale in L.C.A. – Comm. Liq. Dott. Stefano Baratti” per l’importo pari al 10% (dieci per cento) dell’offerta migliorativa unilaterale presentata, a titolo di deposito cauzionale infruttifero, che in caso di aggiudicazione verrà computato in conto prezzo.

Le offerte migliorative unilaterali ed i relativi depositi dovranno pervenire in plichi chiusi e sigillati presso lo studio del Notaio Chiara Cantelmo in Fano (PU) in Via Vitruvio n. 3, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 28 marzo 2022 e dovranno riportare l’indicazione: “Offerta irrevocabile di acquisto per l’immobile identificato al Catasto al Foglio 38, mappale n. 1142 del Comune di Pesaro”.

Le eventuali offerte, avanti al medesimo Notaio, saranno aperte il giorno 30 marzo 2022 alle ore 17,30.

Nel caso di più offerte validamente ammesse, al fine di individuare il miglior offerente, si procederà nella medesima sede e giorno ad una gara al rialzo (rialzo minimo 'non inferiore al 5%) tra l’originario offerente e coloro che, nei termini, hanno manifestato offerte migliorative, con aggiudicazione definitiva al migliore offerente. Della gara il Notaio dovrà redigere apposito verbale.

Qualora al contrario non dovessero pervenire, nei termini, offerte migliorative, la gestione commissariale procederà al trasferimento all’originario offerente.

L'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso Notaio che avrà presieduto la gara entro 120 (centoventi) giorni dalla data della stessa e contestualmente l'acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita ed i relativi oneri di legge, le spese di pubblicazione, le spese notarili di aggiudicazione della gara, le spese notarili di trasferimento, le spese di cancellazione dei gravami, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto.

Le eventuali iscrizioni ipotecarie e le trascrizioni pregiudizievoli gravanti sui beni saranno cancellate successivamente alla vendita ai sensi dell'art. 5 L. 400/1975.

Per quanto non espressamente riportato nella presente autorizzazione si rinvia alle disposizioni contenute negli artt. 570 e seguenti del c.p.c., ivi incluso l'art. 572 c.p.c. la cui applicazione è espressamente prevista nella presente procedura.

Per visionare la documentazione inerente l’immobile si prega di richiedere appuntamento allo studio del Notaio Chiara Cantelmo in Fano (PU) in Via Vitruvio n. 3.

Il presente avviso è altresì pubblicato sul sito www.astegiudiziarie.it.

Rimini, data della pubblicazione ...

Il Commissario Liquidatore

Dott. Stefano Baratti