TRIBUNALE DI LECCE ARADEO (LE) PROC. ESEC. IMM. N. 496/2018 R.G.ES.IMM. AVVISO DI VENDITA ASINCRONA
Pubblicazione: 09/02/2022

Tribunale di
Lecce

Abitativo

€ 17002,80

LECCE

Esecuzione immobiliare N. N. 496/2018 /2018 R.G.E. - LOTTO TRIBUNALE DI LECCE ARADEO (LE) Proc. Esec. Imm. ...

TRIBUNALE DI LECCE ARADEO (LE)

Proc. Esec. Imm. N. 496/2018 R.G.Es.Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1: piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento indipendente sito in Aradeo (Le) alla via Martiri della Liberta n.37, della superficie commerciale di circa 82,00 mq sito al piano primo di un fabbricato d’epoca costruito nel 1940 in aderenza al centro storico. L'unità immobiliare è di remota costruzione ed ha una struttura portante in muratura con volte di copertura a stella e solai piani; presenta altezza interna di metri 3,5 e pavimenti dei primi del ‘900 del tipo “cementine”. L'intero appartamento versa in totale stato di abbandono da diversi anni ed è necessario un importante intervento di restauro e ripristino statico. Alla fine della scala di accesso al lastrico solare è stato realizzato un piccolo volume con altezza interna di 2 m circa, chiuso da infissi in alluminio sui tre lati, da demolire. Per eliminare la difformità occorre rimuovere gli infissi e la copertura prefabbricata, provvedendo al relativo smaltimento. Costi di regolarizzazione: € 650,00 per rimozione e smaltimento di infissi e copertura (operazione di una giornata lavorativa). Identificazione catastale: foglio 8 particella 555 sub. 2 (catasto fabbricati), partita 1439, categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 136,34 Euro. L'indirizzo catastale (via Principe Umberto n.51) derivante da visura catastale è sbagliato; l'indirizzo corretto è via Martiri della Libertà 37. STATO DI POSSESSO: Libero.

CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (normativa di riferimento: legge n.1150/42).

CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Errato indirizzo. L’indirizzo corretto è via Martiri della Libertà n.37.

PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile è di remota costruzione, la data di presentazione della planimetria catastale è del 18/12/1942 e risulta conforme allo stato dei luoghi. Non sono state rilevate pratiche edilizie.

PREZZO BASE € 20.998,00

Offerta minima ex art. 571 c.p.c. € 15.748,50

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

RILANCIO € 1.000,00

LOTTO 2: piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale, sito in Aradeo (LE) alla via Martiri della Liberta n.39, della superficie commerciale di circa 34,00 mq, posto al piano terra di un fabbricato d’epoca costruito nel 1940 in aderenza al centro storico. L'unità immobiliare oggetto di vendita è indipendente, presenta un'altezza interna di metri 3,5 ed è costituito da un monolocale, con un sottoscala quale ripostiglio ed un piccolo servizio igienico; dispone di due vetrine e due accessi. L’immobile è situato in zona centrale, area mista residenziale/commerciale; il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Identificazione catastale: foglio 8, particella 555, sub. 1 (catasto fabbricati), classe 3, consistenza 34 mq, rendita 507,47 Euro, indirizzo catastale: via Umberto I, piano: Terra. STATO DI POSSESSO: occupato da esercizio commerciale autorizzato dal G.E. fino alla vendita.

CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: L'immobile risulta conforme.

CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: assenza del bagno in planimetria; indirizzo catastale errato. Le difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento della planimetria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.

PREZZO BASE € 17.002,80

Offerta minima ex art. 571 c.p.c. € 12.752,10

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

RILANCIO € 1.000,00

LOTTO 3: piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento indipendente sito nel Comune di Sannicola, frazione di Lido Conchiglie, località di villeggiatura sita a pochi chilometri dalla più nota Gallipoli (LE), alla Via Neil Armstrong 6-8-10 ad angolo su via De Ravel, della superficie commerciale di circa 154,00 mq e distante circa 100 m dal mare. L'intero edificio, costruito nel 1965, sviluppa un unico piano fuori terra ed è costituito da due unità “gemelle”, ciascuna composta da soggiorno, cucina, letto, disimpegno e bagno. È presente un altro vano in comune, indicato come vano scala nella planimetria catastale, come garage nel progetto originale. Sul retro insiste un piccolo scoperto di pertinenza comune alle due unità di circa 80 mq.

Il fabbricato versa in totale stato di abbandono, i solai di copertura risultano fortemente compromessi dall'ossidazione dei ferri e dal degrado del calcestruzzo. Le pensiline sono pericolanti. Il fabbricato più che da ristrutturare è da demolire e ricostruire. L'immobile si trova in un'area residenziale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Identificazione catastale: il lotto si compone di due distinte unità immobiliari, rispettivamente identificate: foglio 1, part. 295, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita 139,19 Euro, indirizzo catastale: Via Neil Armstrong, piano: Terra. foglio 1 part. 295 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita 139,19 Euro, indirizzo catastale: Via Neil Armstrong, piano: Terra. STATO DI POSSESSO: libero.

CONFORMITA’ URBANISTICO–EDILIZIA: l’immobile risulta conforme. Secondo il PRG vigente l’immobile ricade in zona piano particolareggiato lido conchiglie, zona B1. NTA ed indici: altezza massima 7,5 m. If=1,5 mc/mq. Destinazioni consentite: residenziali, turistiche, negozi, uffici

CONFORMITA’ CATASTALE: l’immobile risulta conforme.

PRATICHE EDILIZIE: licenza edilizia n.114/64. Agibilità rilasciata in data 22/11/1967

PREZZO BASE € 45.220,00

Offerta minima ex art. 571 c.p.c. € 33.915,00

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

RILANCIO € 1.000,00

Tutti i beni in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Luca Pallara (reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it) che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’offerente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a conoscenza della perizia del CTU e dell’ordinanza del Giudice in Cancelleria.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

Il gestore della vendita telematica è OXANET.it; La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.garatelematica.it;

I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato.

L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica.

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, debitamente compilato.

L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta di acquisto, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo p.e.c., ai sensi dell’art. 12, comma 5, del D.M. n. 32/2015.

In alternativa a quanto previsto al precedente punto f), è possibile trasmettere l’offerta di acquisto ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4, e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

Il versamento della cauzione si effettua tramite bonifico bancario sul conto corrente del Gestore “OXANET.it s.p.a.” dedicato alle cauzioni (le cui coordinate bancarie sono: IBAN: IT49 H010 3079 6510 0001 1677 227 presso Banca Monte dei Paschi di Siena, filiale di Galatina) vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione, con la seguente causale: “ASTA”.

L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12.00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello fissato per la vendita telematica; il mancato accredito del bonifico sul conto corrente intestato al Gestore, nel termine sopraindicato, comporta l’inammissibilità dell’offerta.

La gara avrà la durata di 5 (cinque) giorni, esclusi i giorni di sabato, domenica ed eventuali festività secondo il calendario nazionale, ovvero dal 22/02/2022 al 01/03/2022, e terminerà nel medesimo orario in cui è iniziata.

Qualora vengano effettuate offerte negli ultimi dieci minuti prima del predetto termine, la scadenza della gara sarà prolungata, automaticamente, di dieci minuti per dare la possibilità a tutti gli offerenti di effettuare ulteriori rilanci, e così di seguito fino a mancata presentazione di offerte in aumento nel periodo del prolungamento.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 22/02/2022 alle ore 11,00 presso il proprio studio sito in Galatina (LE) alla Via Marche n.4 procederà, tramite la piattaforma del Gestore designato, alla vendita telematica in modalità asincrona e, quindi, alla verifica preliminare di ammissibilità delle offerte, alla deliberazione sulle medesime e, in caso di plurime offerte ammissibili, darà luogo alla gara, nella forma della vendita asincrona con modalità telematica, che terminerà il 5° giorno lavorativo successivo, esclusi sabato e domenica, ovvero il 01/03/2022, alla stessa ora in cui è iniziata.

Il professionista delegato Avv. Daniele Calabretti, con studio in Galatina, alla Via Marche n.4, tel./fax 0836-210314, indirizzo e-mail: dcalabretti@libero.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili, ex art. 560 c.p.c., ed allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Ai sensi dell’art. 560 c.p.c. la richiesta di visita del bene deve avvenire tramite il portale delle vendite pubbliche (https://pvp.giustizia.it): in particolare nel dettaglio dell’inserzione, raggiungibile tramite la maschera di ricerca del sito, è presente il pulsante per la richiesta di prenotazione della visita che apre l’apposito modulo.

Icona ordinanza senza allegati Icona ordinanza con allegati bando
Icona perizia senza allegati Icona perizia con allegati perizia
Icona avviso senza allegati Icona avviso con allegati avviso
Icona altro con allegati Icona altro con allegati foto e altro

NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
N. 496/2018
ANNO PROCEDURA
2018
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Avv. Daniele Calabretti
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
LECCE
LOCALITÀ
Aradeo (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
TRIBUNALE DI LECCE ARADEO (LE) Proc. Esec. Imm. N. 496/2018 R.G.Es.Imm. AVVISO DI VENDITA ASINCRONA LOTTO 2: piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale, sito in Aradeo (LE) alla via Martiri della Liberta n.39, della superficie commerciale di circa 34,00 mq, posto al piano terra di un fabbricato d’epoca costruito nel 1940 in aderenza al centro storico. L'unità immobiliare oggetto di vendita è indipendente, presenta un'altezza interna di metri 3,5 ed è costituito da un monolocale, con un sottoscala quale ripostiglio ed un piccolo servizio igienico; dispone di due vetrine e due accessi. L’immobile è situato in zona centrale, area mista residenziale/commerciale; il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Identificazione catastale: foglio 8, particella 555, sub. 1 (catasto fabbricati), classe 3, consistenza 34 mq, rendita 507,47 Euro, indirizzo catastale: via Umberto I, piano: Terra. STATO DI POSSESSO: occupato da esercizio commerciale autorizzato dal G.E. fino alla vendita. CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: assenza del bagno in planimetria; indirizzo catastale errato. Le difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento della planimetria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. PREZZO BASE € 17.002,80 Offerta minima ex art. 571 c.p.c. € 12.752,10 CAUZIONE 10% del prezzo offerto RILANCIO € 1.000,00 Tutti i beni in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Luca Pallara (reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it) che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’offerente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
TRIBUNALE DI LECCE ARADEO (LE) Proc. Esec. Imm. N. 496/2018 R.G.Es.Imm. AVVISO DI VENDITA ASINCRONA LOTTO 2: piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale, sito in Aradeo (LE) alla via Martiri della Liberta n.39, della superficie commerciale di circa 34,00 mq, posto al piano terra di un fabbricato d’epoca costruito nel 1940 in aderenza al centro storico. L'unità immobiliare oggetto di vendita è indipendente, presenta un'altezza interna di metri 3,5 ed è costituito da un monolocale, con un sottoscala quale ripostiglio ed un piccolo servizio igienico; dispone di due vetrine e due accessi. L’immobile è situato in zona centrale, area mista residenziale/commerciale; il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Identificazione catastale: foglio 8, particella 555, sub. 1 (catasto fabbricati), classe 3, consistenza 34 mq, rendita 507,47 Euro, indirizzo catastale: via Umberto I, piano: Terra. STATO DI POSSESSO: occupato da esercizio commerciale autorizzato dal G.E. fino alla vendita. CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: assenza del bagno in planimetria; indirizzo catastale errato. Le difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento della planimetria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. PREZZO BASE € 17.002,80 Offerta minima ex art. 571 c.p.c. € 12.752,10 CAUZIONE 10% del prezzo offerto RILANCIO € 1.000,00 Tutti i beni in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Luca Pallara (reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it) che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’offerente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
22/02/2022 11:00
LUOGO
Aradeo
INDIRIZZO
via Martiri della Liberta n.39
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
17002,80
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
12.752,10 €
FASCIA PREZZO
0-50000
RIALZO MINIMO
1.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Tutti i beni in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Luca Pallara (reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it) che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’offerente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a conoscenza della perizia del CTU e dell’ordinanza del Giudice in Cancelleria. Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. Il gestore della vendita telematica è OXANET.it; La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.garatelematica.it; I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato. L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica. Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, debitamente compilato. L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta di acquisto, a pena di inammissibilità, dovrà esser
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Tutti i beni in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Luca Pallara (reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it) che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’offerente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a conoscenza della perizia del CTU e dell’ordinanza del Giudice in Cancelleria. Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. Il gestore della vendita telematica è OXANET.it; La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.garatelematica.it; I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato. L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica. Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, debitamente compilato. L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta di acquisto, a pena di inammissibilità, dovrà esser
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Il professionista delegato Avv. Daniele Calabretti, con studio in Galatina, alla Via Marche n.4, tel./fax 0836-210314, indirizzo e-mail: dcalabretti@libero.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili, ex art. 560 c.p.c., ed allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Ai sensi dell’art. 560 c.p.c. la richiesta di visita del bene deve avvenire tramite il portale delle vendite pubbliche (https://pvp.giustizia.it): in particolare nel dettaglio dell’inserzione, raggiungibile tramite la maschera di ricerca del sito, è presente il pulsante per la richiesta di prenotazione della visita che apre l’apposito modulo.

RICERCA RAPIDA

ASTE IN EVIDENZA
Privacy Policy Cookie Policy