TRIBUNALE DI LECCE COLLEPASSO (LE)

PROC. ES. 15/2018 R.G.Es.Imm.

AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO UNICO: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato costituito da una abitazione a piano rialzato, dai corrispondenti lastrici solari di copertura e sottostante locale di deposito a piano seminterrato in Collepasso (LE) alla Via ….. Piano rialzato costituito da: soggiorno/pranzo, cucina, bagno e camera da letto, per una superficie coperta (Sc) di mq 74,85. Lastrici solari di pertinenza, per una superficie complessiva (S) di mq 66,00. Identificato al catasto fabbricati: foglio … mappale … subalterno … categoria … classe … consistenza …… rendita catastale € …...

B. Locale di deposito per una superficie coperta (Sc) di mq 74,85. Identificato al catasto fabbricati: foglio … mappale … subalterno … categoria … classe … consistenza 40 mq…… rendita catastale € …...

STATO DI POSSESSO: libero. DIFFORMITA’ URBANISTICO - EDILIZIA: Nessuna. DIFFORMITA’ CATASTALI: Nessuna

PRATICHE EDILIZIE: Dalle ricerche effettuate presso gli uffici dell’area tecnica del Comune di …., non risultano pratiche edilizie relative alla costruzione. L’unica planimetria di riscontro è quella conservata al catasto urbano, presentata in data 29/12/1939. Per cui, la costruzione risulterebbe realizzata prima dell’entrata in vigore dalla legge urbanistica del 17 agosto 1942, n. 1150, la quale, per la prima volta stabiliva i criteri sulla edificabilità.

PREZZO BASE €. 20.779,26

RILANCIO MINIMO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo base

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 15.584,45

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara, non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch….., reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto, escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del gestore della vendita telematica GRUPPO EDICOM SRL RETE DI IMPRESA SULLA PIATTAFORMA www.garavirtuale.it. Il manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del 19/11/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai

sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore GRUPPO EDICOM SRL, dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IT02A0326812000052914015770.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”

In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d’ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l’importo versato dall’offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari).

L’importo bonificato dall’offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell’iban di tale conto corrente da parte del delegato.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: il giorno 26/11/2021 alle ore 9.30, (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo nel medesimo orario in cui è iniziata), presso lo studio del professionista delegato in Lecce al Viale Don Minzoni n. 7/e, si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore Gruppo Edicom srl rete di imprese sulla piattaforma www.garavirtuale.it

Il delegato Dott. Oronzino Tramacere con studio in Lecce al Viale Don Minzoni n. 7/e, tel. 0832248836 - 337/851608; e–mail: oronzo.tramacere@virgilio.it; pec: oronzino.tramacere@pec.it è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; ed allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.