TRIBUNALE DI LECCE ALEZIO (LE)

PROC. ESEC. N. 871/2013 RGE

FOTO

LOTTO 3 (TRE): Laboratorio artigianale al piano terra, via Verdi, composto da ingresso, ambiente da lavoro, piccolo wc, spazio deposito con accesso da via dei Mille e veranda su via Verdi, sup. lorda complessiva di circa mq. 104,39. Nel locale deposito esiste un posticcio impianto elettrico condotto su canaline esterne, collegato al contatore Enel del primo piano, che necessita di distacco. Secondo dichiarazioni del proprietario l'impianto idrico di questo lotto è collegato al contatore AQP che serve l'intero immobile e, per quanto riguarda l'acqua calda, alla caldaia posta nel vano tecnico del giardino del lotto n. 4. Immobile occupato in forza di un contratto di affitto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Conformità urbanistico – edilizia: trattasi di immobile costruito ante 1967.

Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: trattasi di immobile costruito ante 1967.

Prezzo base: €. 21.178,13

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: € 15.883,60

Rilancio minimo: €.1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Data della vendita: 26/10/2021 Ore: 10.00

LOTTO 4 (QUATTRO): Locale commerciale al piano terra, via Toti ang. via Verdi, e via dei Mille. Il locale principale è ad angolo tra via Toti e via Verdi. Dal locale principale, tramite un disimpegno, si accede ad un wc e ad una camera. Dalla camera si ha accesso ad una veranda coperta e ad un giardino. In questo giardino, che si affaccia su via Dei Mille, esiste una scala in ferro zincato che mette in comunicazione con il subalterno 9 (al primo piano). Superficie lorda complessiva di circa mq 160,78.

Conformità urbanistico – edilizia: trattasi di immobile costruito ante 1967.

Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: trattasi di immobile costruito ante 1967.

Prezzo base: €. 46.406,25

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: € 34.804,69

Rilancio minimo: €.1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Data della vendita: 26/10/2021 Ore: 10.30

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto nominato dal giudice dell’esecuzione, reperibile sui siti http://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it e sul sito www.venditegiudiziarieitalia.it relazione che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La vendita si terrà in modalità telematica asincrona. Gestore della vendita telematica: NEPRIX s.r.l., sulla piattaforma www.venditegiudiziarieitalia.it.

La cauzione dovrà essere versata con le modalità e nei termini indicati nell’avviso di vendita pubblicato sui siti internet sopra elencati.

La partecipazione alla vendita implica: a) la lettura integrale della relazione di stima e dei relativi allegati; b) l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’avviso di vendita, nel regolamento di partecipazione e nei suoi allegati; c) la dispensa degli organi della procedura dal rilascio della certificazione di conformità degli impianti alle norme sulla sicurezza e dell’attestato di certificazione energetica.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, è posta a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario una quota pari al 50% del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

Info: dr. Luigi Mangione - Tel. 0836 – 42.63.62.