TRIBUNALE DI LECCE DISO – FRAZIONE DI MARITTIMA (LE)

Proc. Esec. Imm. n.327/2018 R.G.E.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA

LOTTO SEI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 2) della Perizia di Stima (pag.29) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.9) composto da:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano primo e secondo, è identificato al n.29 e sviluppa una superficie lorda di mq. 85,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’accesso avviene da una scala interna anche da piano terra conduce fino al secondo piano ed accessibile da un portone d’ingresso distinti con il civico 29 di Via Ausonia. Il piano primo di compone di un ingresso-tinello, da due camera da letto e bagno, oltre a due balconi posti rispettivamente sulla via pubblica e sul prospetto retrostante. A servizio delle camera da letto e tinello. Al piano secondo vi è un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastricato solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 30, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano 1-2, rendita € 197,54. mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 40, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 50.228,31

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 37.671,23

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO SETTE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 3) della Perizia di Stima (pag.35) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.10) composto da:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.31 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’appartamento è ubicato al piano terra e si compone di uno spazio scoperto e di una piccolo veranda coperta che consente l’accesso al vano soggiorno-cucina, a una camera da letto e bagno, oltre al balcone retrostante e al giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile non risulta complete di infissi interni e l’impianto elettrico è ancora mancante di vari accessori. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 20, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 53, categoria C/6, piano terra mq. 14, rendita catastale € 16.63.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 40.631,32

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 30.473,49

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO OTTO: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 4) della Perizia di Stima (pag.41) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.12): Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano primo e secondo, è identificato al n.37 e sviluppa una superficie lorda di mq. 85,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’accesso al primo piano e al vano tecnico posto al secondo piano avviene da una scala interna accessibile, a piano terra, da civico n.37. Internamente il primo piano si compone di un ingresso direttamente collegato con il soggiorno e dal quale si accede direttamente al bagno e ad una camera da letto, mentre quella matrimoniale è collegata al vano tinello. A servizio di ques’ultimo vano e di una camera da letto vi è una balcone posto sul prospetto retrostante, mentre quello prospiciente sulla strada pubblica è accessibile solo dalla camera da letto matrimoniale. Sempre dal vano scala interno si può accedere al vano tecnico posto al piano secondo e collegato con il restante lastricato solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 28, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano primo e secondo, rendita € 197,54, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 38, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Occupato in corso di liberazione

PREZZO BASE: € 52.409,99

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 39.307,49

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO NOVE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 5) della Perizia di Stima (pag.47) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.14) composto da:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.39 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra e l’accesso diretto è consentito attraversando dapprima uno spazio scoperto posto tra la via e la veranda coperta, posto a protezione del portone d’ingresso e della finestra di areazione del tinello. Internamente si compone del suddetto tinello cucina dal quale si accede direttamente ad una camera da letto e relative bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere un balcone posto sul prospetto retrostante ed il relativo giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 18, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 58 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 55, categoria C/6, piano terra mq. 13, rendita catastale € 15,44.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 40.631,32

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 30.473,49

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO DIECI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 6) della Perizia di Stima (pag.53) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.15) composto da:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, primo e secondo, è identificato al n.41-43 e sviluppa una superficie lorda di mq. 145,70. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra, primo e volume tecnico al secondo piano. Al piano terra, oltre allo spazio antistante e veranda coperta, esiste un soggiorno tinello dal quale si accede al bagno e alla scala interna, che consente l’accesso al piano primo compost da tre camera da letto, bagno e balcone antistante e retrostante. Al piano secondo esiste invece un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastrico solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 17, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 131 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano T-1-2, rendita € 373,14, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 37, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88. L’immobile, come spiegato nella perizia (pag. 55) l’immobile è stato oggetto di atti vandalici.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329.

STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 77.771,81

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 58.328,86

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO UNDICI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 7) della Perizia di Stima (pag.59) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.17) composto da:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.48 e sviluppa una superficie lorda di mq. 75,50. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata sulla via Aranisi n.48 e si compone di un tinello, direttamente collegato con un disimpegno che consente l’accesso a due camere da letto e bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere una veranda coperta antistante e un balcone retrostante con relativo giardino. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 27, categoria A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 66 mq, piano Via Aranisi s.n.c., piano terra, rendita € 197,54, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 51, categoria C/6, piano terra mq. 15, rendita catastale € 17,82.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruire n.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. Agibilità/abitabilità del 17/06/2013 al n.di prot. 5524. Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di modifiche interne. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329. STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 47.272,22

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 35.454,17

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto del 01/04/2019 e successiva relazione integrativa del 18/01/2020, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it.

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: inizio eventuale gara 4/10/2021 ore 10.00 e termine 11/10/2021 nel medesimo orario in cui è iniziata. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del giorno 27/09/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

G.E. dott. Sergio Memmo

Gestore della Vendita: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A., (Portale del gestore della vendita telematica: www.astetelematiche.it).

Professionista Delegato, Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.