Rif. ESEC. IMM. n. 472/2013 R.G.E. Lotti da 1 a 9
Comune di Olevano Romani (RM), Viale Vittorio Veneto n. 27.
Lotto 1:
Ufficio al piano terra int.1, composto di ingresso-disimpegno, ampio
vano, antibagno e bagno allo stato rustico. Non risultano realizzati
impianto elettrico e termico. I locali bagno e antibagno si trovano allo
stato rustico.
Posto auto scoperto n. 8 situato nella zona antistante l’edificio A,
prossimo al locale ufficio.
Posto auto scoperto n. 9 situato nella zona antistante l’edificio A,
prossimo al locale ufficio.
Posto auto scoperto n. 10 situato nella zona antistante l’edificio A,
prossimo al locale ufficio.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 94.705,87 (Offerta Minima Euro 71.029,40) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.
Lotto 2:
Appartamento al piano terra int. 3, di circa 59 mq., composto di
soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, bagno cieco
e disimpegno, corte esclusiva esterna di pertinenza di circa mq.70.
Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 2, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 1 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 51.585,75 (Offerta Minima Euro 38.689,31) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.
Lotto 3:
Appartamento al piano terra int. 4, di circa 73 mq., composto di
soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, ripostiglio,
bagno cieco e disimpegno, corte esclusiva esterna di pertinenza di circa
mq.110. Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di
manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 3, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 2 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 77.250,00 (Offerta Minima Euro 57.937,50) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00. Lotto 4:
Appartamento al piano terra int. 5, di circa 101 mq., composto di
soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno
cieco, un locale w.c. cieco con disimpegno, corte esclusiva esterna di
pertinenza di circa mq.76. Catastalmente conforme. In mediocri
condizioni di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 4, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 6 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 97.500,00 (Offerta Minima Euro 73.125,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.
Lotto 5:
Appartamento al piano I int. 7, di circa 52 mq., composto di soggiorno-
pranzo, cucina, un bagno cieco, una camera da letto e disimpegno.
Catastalmente conforme. In buono stato di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 5, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 29 situato in area retrostante edificio B).
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 41.716,87 (Offerta Minima Euro 31.287,65) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.
Lotto 6:
Appartamento al piano primo int. 8, di circa 91 mq., composto di
soggiorno-pranzo, cucina, due bagni (di cui uno cieco), due camere da
letto e disimpegno, tre piccoli balconi. Catastalmente conforme. In
buone condizioni di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 6, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 28 situato in area retrostante l’edificio B.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 90.675,00 (Offerta Minima Euro 68.006,25) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.
Lotto 7:
Appartamento al piano primo int. 9, di circa 57 mq., composto di
soggiorno-pranzo, cucina, un bagno cieco, una camera da letto,
disimpegno, terrazzo, tre piccoli balconi. Catastalmente conforme. In
mediocri condizioni di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 9, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 7 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 54.825,00 (Offerta Minima Euro 41.118,75) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.
Lotto 8:
Appartamento al piano primo int. 10, di circa 72 mq., composto di
soggiorno-pranzo, cucina, un bagno cieco, un locale w.c. cieco, due
camere da letto e disimpegno, piccolo balcone e terrazzo di mq. 35 c.a..
Catastalmente conforme. In mediocri condizioni di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 10, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Posto auto scoperto n. 11 situato nella zona antistante l’edificio A, fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 74.700,00 (Offerta Minima Euro 56.025,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.
Lotto 9:
Appartamento al piano primo int. 11, di circa 56 mq., composto di
soggiorno-pranzo, con angolo cottura, un bagno cieco, una camera da
letto e disimpegno, terrazzino di circa 9 mq. Catastalmente conforme, ad
eccezione della scala di accesso al cortile di pertinenza che deve
essere ancora realizzata. In mediocre di manutenzione.
Cantina al piano seminterrato n. 11, di 4 mq. circa, con accesso dall’atrio
di ingresso principale.
Risulta parzialmente occupata da una struttura che ne riduce l’altezza
utile. Se ne è tenuto conto
nella valutazione del cespite.
Posto auto scoperto n. 23 situato in area antistante l’edificio A), fronte
principale.
Stato di occupazione dei cespiti: libero.
Prezzo base: Euro 43.125,00 (Offerta Minima Euro 32.343,75) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto, asincrona telematica: 14/10/2021 ore 15.00
innanzi al professionista delegato Avv. Antonella Scano, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.
Deposito offerte entro le ore 23:59 del 13/10/2021.
Info presso il custode giudiziario, tel. 0689569801- email:
pvp@visiteivgroma.it e su www.tribunaletivoli.it e www.fallcoaste.it.
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