TRIBUNALE DI LECCE RUFFANO (LE)

FALLIMENTO N. 103/2009 R.F.

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE ASINCRONA

Vendita in ambito concorsuale al miglior offerente

LOTTO UNICO: Immobile sito in Ruffano (Le) via Vittorio Emanuele III. costituito da un complesso artigianale, composto da numero due capannoni tra loro attigui di altezza media pari a 8,00 m, con annessa area uffici distribuita su due livelli, oltre a ulteriore deposito posto a piano i nterrato. Al complesso si accede da S.P. 362 attraverso un piazzale di pertinenza di circa 600,00 mq e da uno scoperto posteriore, avente superficie pari a 360,00 mq. I capannoni, rispettivamente di superfici pari a circa 1.040,00 mq cadauno, sono realizzati in struttura portante in pilastri e copertura a falde in lastre di cemento-amianto. Il blocco uffici, di superficie pari a 260,00 mq al piano terra e 125,00 mq al piano primo, è realizzato con copertura latero-cementizia. Si accede agli stessi tramite i capannoni oppure direttamente dall'esterno tramite ingresso situato in via 11 settembre 2001. Completa il complesso il deposito posto a piano interrato di superficie pari a 180,00 mq. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 3621,46. L’immobile de quo è stato stimato in € 481.344,79 al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trova, con le spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico della procedura, ovvero in € 339.662,79, con le spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente. L’immobile in parola risulta essere identificato nel N.C.E.U. del Comune di Ruffano come di seguito: - foglio 18 mappale 432 sub. 1 categoria D/7, rendita: 18.953,97.

Prezzo base: € 255.000,00;

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. € 191.250,00

Rilancio minimo: € 10.000,00;

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita.

L’aggiudicatario, in aggiunta al presso di aggiudicazione, dovrà versare imposte, tributi ed oneri come per legge.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. MARCO MORTELLA del 28/12/2019, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. La documentazione è reperibile sul sito www.pvp.giustizia.it e sui siti di pubblicità oxanet e asteannunci.

La vendita, on line sul portale www.garavirtuale.it avverrà per via telematica.

Per le modalità e le condizioni di partecipazione all’asta si fa espresso rinvio al regolamento di gara disponibile sul portale. Le offerte di acquisto difformi rispetto a quanto previsto nel predetto regolamento di gara non saranno ritenute valide.

La gara telematica, nella modalità asincrona, ha la durata di 5 (cinque) giorni: inizierà il l’11/06/2021 alle ore 9,30 e terminerà il quinto giorno successivo nel medesimo orario in cui è iniziata. Nel computo dei cinque giorni non si computeranno i sabati, le domeniche e le altre festività secondo il calendario nazionale. Nel caso di offerte pervenute entro i tre minuti precedenti il termine della gara, l’asta sarà prolungata per ulteriori tre minuti, a partire dall’orario di ricezione dell’ultima offerta valida ricevuta da parte del sistema. Si rimanda al regolamento per ulteriori informazioni

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire entro le ore 12:00 del 5° giorno lavorativo antecedente l’apertura della vendita telematica mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero di Giustizia debitamente compilato, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Gestore designato.

Tale modulo sarà richiamabile mediante un link presente sul sito del Gestore della Vendita all’interno della scheda del lotto per il quale si intende presentare l’offerta telematica.

La cauzione deve essere versata esclusivamente con bonifico bancario irrevocabile al conto corrente acceso in favore del soggetto gestore della vendita , codice IBAN IT02A0326812000052914015770 nei termini indicati nel regolamento;

Il Gestore della Vendita telematica “Gruppo Edicom Reti di Imprese” ha programmato la data per l’avvio delle operazioni di gara telematica, secondo le disposizioni di cui agli art. 569 co. 4 c.p.c. e 107 L.F., per il giorno 11/06/2021; la stessa avrà durata di giorni 5 (cinque) e, allo scadere, si prolungherà secondo il meccanismo di auto-estensione descritto nel regolamento di gara.

Per informazioni sugli immobili rivolgersi al sottoscritto Curatore Dott.ssa Francesca Stefanizzi – Tel. 333/3233912

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Curatore non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

Le offerte di acquisto potranno essere formulate esclusivamente in via telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Gestore designato al successivo punto 4.a.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12:00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica (per esempio: se l’apertura della vendita telematica è fissata per il giorno di venerdì 30 novembre, l’offerta dovrà presentarsi entro le ore 12:00 di venerdì 23 novembre), inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore. Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12:00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”.

Data della vendita: 11/06/2021

Giudice Delegato: Dott. Pietro Errede

Curatore: Dott.ssa Francesca Stefanizzi

Per maggiori informazioni: Dott.ssa Francesca Stefanizzi (Cell. 333/3233912) o www.oxanet.it