TRIBUNALE DI LECCE COPERTINO (LE)

PROC. ES. n. 373/2016 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO 1 (UNICO) costituito da: Proprietà Superficiaria per la quota di 1/1 di Abitazione sita in Copertino (Lecce) alla Via Regina Isabella così composta:

a) Appartamento posto al primo piano in complesso condominiale sito in Copertino (Le) avente accesso condominiale dal civico 22 di via Alfonso Castriota e riportato nel Catasto Fabbricati di Copertino al fg. 41, part. 666, sub 2, cat. A/3, classe 3, cons. vani 6, piano primo, rend. € 303,68. L’appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, n. 2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio e n. 2 balconi. Confinante a sud con vano scala condominiale e altra unità dello stesso condominio, affaccia a ovest e ad est su aree esterne condominiali prospettanti rispettivamente su via Regina Isabella e su via Alfonso Castriota;

b) Box in complesso condominiale sito in Copertino (Le) avente accesso condominiale dal civico 20 di via Alfonso Castriota e riportato nel Catasto Fabbricati di Copertino al fg. 41, part. 666, sub 30, cat. C/6, classe 3, cons. 18 mq., piano interrato, rendita € 44,62. Il box è costituito da un unico vano. Confina a est con spazio condominiale di manovra, a nord e a sud con box di altre ditte.

c) Ripostiglio in complesso condominiale sito in Copertino (Le) avente accesso condominiale dal civico 20 di via Alfonso Castriota e riportato nel Catasto Fabbricati di Copertino al fg. 41, part. 666, sub 63, cat. C/2, classe 2, cons. 2 mq., piano interrato, rendita € 44,62.

PRATICHE EDILIZIE: L’unità immobiliare è parte di un complesso residenziale edificato in virtù di un intervento di Edilizia Economica Popolare assentito, dal punto di vista edilizio – urbanistico, con il rilascio dei seguenti titoli edilizi da parte del Comune di Copertino: a) Concessione edilizia n. 154/88 del 13.06.1988 per la costruzione di n. 18 alloggi e n. 4 negozi, con seminterrato destinato a box auto e ripostigli; b) Concessione edilizia in variante n. 69/89 del 12.04.1989; c) Concessione edilizia in 2° variante n. 162/93 del 08.10.1993; d) Autorizzazione edilizia in data 26.08.1997 ad eseguire i lavori di completamento in conformità alle opere di cui alla C.E. in 2° variante.

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Nel corso del sopralluogo non sono state riscontrate difformità rispetto al progetto approvato; inoltre non sono state riscontate difformità rispetto alla planimetria catastale.

CONFORMITA’ CATASTALE: Nel Catasto Fabbricati la proprietà è intestata in modo non corretto sin dalla data della denuncia in catasto del nuovo fabbricato (06.06.1995). Si dà atto che sarà corretta l’intestazione per renderla corrispondente alla situazione di diritto.

Stato di possesso: l’immobile è libero

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del tecnico incaricato Ing. Antonio Marti redatta in data 15.09.2018, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo: € 35.000,00

Cauzione: € 3.500,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: € 26.250,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Gli interessati all’acquisto -escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge -dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA –OXANET.IT S.P.A. www.garatelematica.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 16/06/2021 inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore OXANET.IT S.P.A.., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT 49H01 03079 651 0000 1167 7227 presso Monte dei Pachi di siena – filiale di Galatina. Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 23/06/2021 alle ore 16:00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo, escluso sabato e domenica – 30/06/2021 -nel medesimo orario in cui è iniziata), -presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B secondo piano -Lecce si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore OXANET.IT S.P.A. www.garatelematica.it

Il delegato Avv. Paola Calcagnile con studio in Carmiano (Lecce) alla Via Salice civico 22 (cell. 3920507726) indirizzo e-mail paolacalcagnile@libero.it, è stata nominata Custode Giudiziario del sopra indicato compendio immobiliare ex art. 560 c.p.c.: alla stessa possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it