TRIBUNALE DI LECCE CASARANO (LE) PROC. ESEC. IMM. N. 103/2017 R.G.E.
Pubblicazione: 13/05/2021

Tribunale di
Lecce

Altro

€ 77825,00

Casarano

Esecuzione immobiliare N. 103/2017 /2017 R.G.E. - LOTTO TRIBUNALE DI LECCE CASARANO (LE) PROC. ESEC. ...

TRIBUNALE DI LECCE CASARANO (LE)

PROC. ESEC. IMM. N. 103/2017 R.G.E.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA TELEMATICA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale sito in Casarano (Le) Viale Francesco Ferrari n. 90-92. L’unità immobiliare è costituita da un locale a piano terra per una superficie netta di mq. 170 oltre ad un vano ufficio della superficie netta di mq. 6, un vano servizi igienici di mq. 2 netti e un piano ammezzato ad uso deposito della superficie netta di mq. 30 a cui si accede con una scala interna in ferro. All’esterno prospiciente viale F. Ferrari vi è uno scoperto pavimentato di mq. 40. Complessivamente sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 211.

L’immobile è censito in Catasto Fabbricati al foglio 13 mappale 634 subalterno 6, categoria C/1, classe 3, consistenza mq. 189, superficie catastale 214, piano T, - rendita: € 4.177,72. Confina da nord in senso orario con: Via F. Ferrari, part.lla 634 sub 7, part.lla 1106 e part.lla 635. Conformità Urbanistica - Edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato è stato realizzato un ammezzato e alcune varianti alle tramezzature interne regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (Art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese di istruttoria: € 1.000,00; Spese tecniche e varie: € 1.500,00; Oneri totali: € 2.500,00. Conformità Catastale: Nessuna difformità. Pratiche Edilizie: P.E. n. **/** intestata a ***. Nulla Osta per Opere Edilizie rilasciata in data 04/07/1966. P.E. n. **/** per lavori di ampliamento in sanatoria art.36 D.P.R. 380/01 del fabbricato in via Ferrari intestata a ***. Permesso di costruire presentato in data 22/06/2007- n. prot. ** rilasciato in data 29/12/2008.

L’immobile è occupato da *** quale amministratore unico della *** con contratto di comodato d’uso. Il contratto è stipulato in data 26.3.2013 e non risulta registrato.

Prezzo Base: € 195.486,25 (oltre oneri come per legge)

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima di partecipazione: € 146.614,69

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione indipendente sita in Casarano (Le) alla via Alessandro Manzoni, n.49. L’unità immobiliare è costituita da: -piano terra con ingresso-disimpegno, due camere da letto, bagno, tinello e cucina per una superficie coperta netta di mq. 86 oltre ad una veranda coperta prospiciente via Manzoni e via Puccini di mq. 6, altra veranda sul retro di mq. 4 ed uno scoperto di mq. 7 che si affaccia sulla via Puccini; -piano interrato con due vani cantina della superficie coperta netta di mq. 38 ed un vano per caldaia di mq. 2,60; il tutto si collega con l’abitazione al piano terra con una scala esterna; un vano cantina ha anche l’accesso diretto dalla via Puccini n. 35 come anche lo scoperto ma dal civ. n. 37. Complessivamente sviluppa una superficie commerciale di circa mq 126. L’immobile è censito in Catasto Fabbricati al foglio 27 mappale 1420 subalterno 3, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 5,5, superficie catastale 124, piano T-S1, - rendita: € 284,05. Coerenze: confina da nord in senso orario con: Via A. Manzoni, part.lla 1326, part.lla 1784 e Via Puccini. Conformità Urbanistica - Edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato sono state apportate delle modifiche alle tramezzature interne regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (Art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese istruttoria: € 1.000,00. Spese tecniche e varie: € 1.500,00. Oneri totali: € 2.500,00. Conformità Catastale: Nessuna difformità. Pratiche Edilizie: P.E. n. **/** permesso di costruire per lavori di costruzione di civile abitazione alla via Manzoni angolo via Puccini intestata a ***. L'agibilità è stata rilasciata in data 24/11/1967. P.E. n. **/** per lavori di sostituzione dei solai di copertura del fabbricato sito a piano terra alla via Manzoni angolo via Puccini intestata a ***. Concessione per la esecuzione di opere presentata in data 31/08/1979- n. prot. ** rilasciata in data 03/09/1979.

L’immobile risulta occupato da *** (***) a titolo gratuito.

Prezzo Base: € 77.825,00 (oltre oneri come per legge)

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima di partecipazione: € 58.368,75

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.2017 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.2018, entrambi del Geom. Giorgio Gruich e reperibili sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it, che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato per la vendita nell’avviso di vendita telematica ovvero entro le ore 12.00 del giorno 26/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it).

L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del Gestore dedicato alle cauzioni, Edicom Finance Srl, le cui coordinate sono: IBAN IT02A0326812000052914015770 BANCA SELLA filiale di Treviso, con unica causale “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12.00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello fissato per la vendita telematica; il mancato accredito del bonifico sul conto corrente intestato al Gestore, nel termine sopraindicato, comporta l’inammissibilità dell’offerta.

L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 c.p.c., che si richiama al fine della validità e dell’efficacia della medesima.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad €16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” reperibile sul sito internet pst.giustizia.it, accedendo alla sezione "pagamento di bolli digitali".

E’ esclusa la possibilità di rateizzazione del prezzo.

Per le modalità di presentazione delle offerte in via telematica, il versamento della cauzione, lo svolgimento dell’eventuale gara tra gli offerenti, nella forma di vendita asincrona con modalità telematica, le condizioni e le modalità di svolgimento della vendita, e per tutto quanto non espressamente previsto nel presente avviso di vendita, si rinvia espressamente all’ordinanza di vendita, per come integrata dal Decreto integrativo del 03.02.2021, pubblicati sui siti www.oxanet.it e www.asteannunci.it nonchè sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it

VENDITA SENZA INCANTO ASINCRONA TELEMATICA: il giorno 03/06/2021 ore 11:00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno lavorativo successivo e cioè il 10/06/2021 nel medesimo orario in cui è iniziata) presso la Sala Aste Telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Lecce alla Via Adriatica n. 4/B - secondo piano. Qualora vengano effettuate offerte negli ultimi dieci minuti prima del predetto termine, la scadenza della gara sarà prolungata, automaticamente, di dieci minuti per dare la possibilità a tutti gli offerenti di effettuare ulteriori rilanci, e così di seguito fino a mancata presentazione di offerte in aumento nel periodo del prolungamento. Il Gestore della Vendita è: Gruppo Edicom Rete di imprese sulla piattaforma www.garavirtuale.it:

Il delegato Avv. Gino Rosario Marzano, con studio in Cutrofiano (Le) alla via E. Fieramosca n. 35/a, Tel./Fax: 0836.541917, indirizzo e-mail: ginomarzano@gmail.com, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili, ed allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili, le richieste dovranno essere inoltrate allo stesso Custode Giudiziario, con le modalità di cui all’art. 560 c.p.c. (e quindi utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it).

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
103/2017
ANNO PROCEDURA
2017
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Avv. Gino Rosario Marzano
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Casarano
LOCALITÀ
Casarano (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
TRIBUNALE DI LECCE CASARANO (LE) PROC. ESEC. IMM. N. 103/2017 R.G.E. AVVISO DI VENDITA ASINCRONA TELEMATICA LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale sito in Casarano (Le) Viale Francesco Ferrari n. 90-92. L’unità immobiliare è costituita da un locale a piano terra per una superficie netta di mq. 170 oltre ad un vano ufficio della superficie netta di mq. 6, un vano servizi igienici di mq. 2 netti e un piano ammezzato ad uso deposito della superficie netta di mq. 30 a cui si accede con una scala interna in ferro. All’esterno prospiciente viale F. Ferrari vi è uno scoperto pavimentato di mq. 40. Complessivamente sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 211. L’immobile è censito in Catasto Fabbricati al foglio 13 mappale 634 subalterno 6, categoria C/1, classe 3, consistenza mq. 189, superficie catastale 214, piano T, - rendita: € 4.177,72. Confina da nord in senso orario con: Via F. Ferrari, part.lla 634 sub 7, part.lla 1106 e part.lla 635. Conformità Urbanistica - Edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato è stato realizzato un ammezzato e alcune varianti alle tramezzature interne regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (Art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese di istruttoria: € 1.000,00; Spese tecniche e varie: € 1.500,00; Oneri totali: € 2.500,00. Conformità Catastale: Nessuna difformità. Pratiche Edilizie: P.E. n. **/** intestata a ***. Nulla Osta per Opere Edilizie rilasciata in data 04/07/1966. P.E. n. **/** per lavori di ampliamento in sanatoria art.36 D.P.R. 380/01 del fabbricato in via Ferrari intestata a ***. Permesso di costruire presentato in data 22/06/2007- n. prot. ** rilasciato in data 29/12/2008. L’immobile è occupato da *** quale amministratore unico della *** con contratto di comodato d’uso. Il contratto è stipulato in data 26.3.2013 e non risulta registrato. Prezzo Base: € 195.486,25 (oltre oneri come per legge) Rilancio minimo: € 1.000,00
TIPO IMMOBILE
Altro
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
TRIBUNALE DI LECCE CASARANO (LE) PROC. ESEC. IMM. N. 103/2017 R.G.E. AVVISO DI VENDITA ASINCRONA TELEMATICA LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione indipendente sita in Casarano (Le) alla via Alessandro Manzoni, n.49. L’unità immobiliare è costituita da: -piano terra con ingresso-disimpegno, due camere da letto, bagno, tinello e cucina per una superficie coperta netta di mq. 86 oltre ad una veranda coperta prospiciente via Manzoni e via Puccini di mq. 6, altra veranda sul retro di mq. 4 ed uno scoperto di mq. 7 che si affaccia sulla via Puccini; -piano interrato con due vani cantina della superficie coperta netta di mq. 38 ed un vano per caldaia di mq. 2,60; il tutto si collega con l’abitazione al piano terra con una scala esterna; un vano cantina ha anche l’accesso diretto dalla via Puccini n. 35 come anche lo scoperto ma dal civ. n. 37. Complessivamente sviluppa una superficie commerciale di circa mq 126. L’immobile è censito in Catasto Fabbricati al foglio 27 mappale 1420 subalterno 3, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 5,5, superficie catastale 124, piano T-S1, - rendita: € 284,05. Coerenze: confina da nord in senso orario con: Via A. Manzoni, part.lla 1326, part.lla 1784 e Via Puccini. Conformità Urbanistica - Edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato sono state apportate delle modifiche alle tramezzature interne regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (Art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese istruttoria: € 1.000,00. Spese tecniche e varie: € 1.500,00. Oneri totali: € 2.500,00. Conformità Catastale: Nessuna difformità. Pratiche Edilizie: P.E. n. **/** permesso di costruire per lavori di costruzione di civile abitazione alla via Manzoni angolo via Puccini intestata a ***. L'agibilità è stata rilasciata in data 24/11/1967. P.E. n. **/** per lavori di sostituzione dei solai di copertura del fabbricato sito a piano terra alla via Manzoni angolo via Puccini int
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
03/06/2021 11:00
LUOGO
Casarano
INDIRIZZO
Viale Francesco Ferrari n. 90-92
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
77825,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
58.368,75 €
FASCIA PREZZO
50001-100000
RIALZO MINIMO
1000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.2017 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.2018, entrambi del Geom. Giorgio Gruich e reperibili sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it, che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato. Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato per la vendita nell’avviso di vendita telematica ovvero entro le ore 12.00 del giorno 26/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it). L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del Gestore dedica
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.2017 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.2018, entrambi del Geom. Giorgio Gruich e reperibili sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it, che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato. Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato per la vendita nell’avviso di vendita telematica ovvero entro le ore 12.00 del giorno 26/05/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it). L’offerta di acquisto si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del Gestore dedica
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Il Gestore della Vendita è: Gruppo Edicom Rete di imprese sulla piattaforma www.garavirtuale.it: Il delegato Avv. Gino Rosario Marzano, con studio in Cutrofiano (Le) alla via E. Fieramosca n. 35/a, Tel./Fax: 0836.541917, indirizzo e-mail: ginomarzano@gmail.com, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili, ed allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili, le richieste dovranno essere inoltrate allo stesso Custode Giudiziario, con le modalità di cui all’art. 560 c.p.c. (e quindi utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it).

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