TAVIANO (LE)

PROC. ES. Imm 117/2017 R.G.E.

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AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA ASINCRONA

LOTTO UNICO: A. Piena proprietà per la quota 1000/1000 di Fabbricato sito in Taviano (LE) alla Via S.P.321 (tratto Taviano/Casarano). L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Taviano identificato al foglio 15 p.lla 269 cat. D/10 rendita catastale € 528,00. Il fabbricato è destinato per funzioni produttive legate all’ agricoltura. E’ composto da un vasto locale al Piano terra ed annessi vani accessori al piano terra e piano primo come deposito stoccaggio di prodotti chimici, spogliatoio, wc, archivio regolarmente autorizzati ed accatastati.

B. Terreno agricolo sito in agro di Taviano ( Le) e riportato nel NCT del Comune di Taviano ( Le) al Foglio 15 p.lla 278 cat. Seminativo reddito domenicale € 34,58 e reddito agrario € 20,17.

I due cespiti fanno parte, secondo l’insegna presente sul prospetto, di una azienda florovivaistica la “***********di circa mq 7180. Sul terreno vi è la presenza di n.9. serre con altezze di mt 5,00, con struttura in acciaio zincato a caldo con copertura in teli in plastica mentre i piantoni sono fissati alla base in plinti

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Vi è la presenza di abusi non sanabili ed abusi sanabili meglio indicati nella perizia di stima

CONFORMITA’ CATASTALE: L’immobile non è conforme alla planimetria catastale ed al progetto approvato. Secondo il PRGC vigente l’immobile ricade in area tipizzata come Zone E2- Verde agricolo

PRATICHE EDILIZIE: Pr. Edilizia n.19 presentata in data 17/02/1989 prot. N. 2023 e rilasciata Concessione di Costruzione n.39 del 05/04/1989 per la realizzazione di un muro di recinzione. Pr. Edilizia n,56 presentata in data 05/05/1995 prot. 6495 e rilasciata Concessione di Costruzione n.112 del 14.11.1995. Pr. di Condono Edilizio n. 339 presentata in data 03/03/1995 prot. N. 3541 e rilasciato Permesso di Costruire in Sanatoria n.10 del 08.06.2006. Provvedimento Autorizzativo Unico n.20/2004 per l’ esecuzioni dei progetti lavori di ampliamento aziendale. Ordinanza Dirigenziale n.45 del 08.08.2017

Prezzo Base € 68.000,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc € 51.000,00

Rilancio di € 2.000,00

Cauzione: 8.000,00

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sulla piattaforma www.garavirtuale.it del gestore telematica GRUPPO EDICOM RETE DI IMPRESE.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 26/03/2021, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore EDICOM FINANCE SRL, dedicato alle cauzioni, le cui coordinate bancarie sono: IBAN - IT02 A 03268 12000 052914015770 – BANCA SELLA filiale di Treviso.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile. L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”. In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d’ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l’importo versato dall’offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari). L’importo bonificato dall’offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell’iban di tale conto corrente da parte del delegato. L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 cpc che si richiama al fine della validità e dell’efficacia della medesima.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: il giorno 06/04/2021 alle ore 09.00 procederà, alla vendita telematica asincrona (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il 12/04/2021 ore 09.00 quinto giorno successivo -esclusi i festivi- presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce), tramite la piattaforma www.garavirtuale.it del gestore telematica GRUPPO EDICOM RETE DI IMPRESE – sulla piattaforma dell’immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti, nel rispetto della normativa regolamentare di cui all’art. 161 ter disp. att. c.p.c. di cui al decreto del Ministro della Giustizia 26/02/2015 n. 32, per quanto applicabile. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in riferimento alla legge n. 47/1985 come modificato ed integrato dal D.P.R. n. 380/2001, e fermo il disposto dell’art. 2922 C.C., nonché alle condizioni stabilite nell’ordinanza di vendita ed a quelle indicate ai paragrafi successivi. La vendita è a corpo e non a misura.

Il delegato dott. Francone Walter con studio in Galatone (Le) cell. 328/7257078 indirizzo e-mail walter.francone@libero.it; pec: walterfrancone@legalmail.it è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.