RUFFANO (LE)

PROC. N.269/2016R.G.Esec

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AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO MODALITÀ ASINCRONA

Lotti n.4-5: costituito dalla piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a:

A) Laboratorio artigianale in Ruffano via XI Settembre 2001, n. 19, della superficie commerciale di 134,50 mq. Costituito da unico locale a pianta trapezoidale con all'interno due piccoli accessori: wc e ufficio con annesso ripostiglio. La superficie lorda è pari a 118 mq, superficie netta pari a mq. 91 per il laboratorio e circa mq. 10 per gli accessori, per complessivi mq. 101. La struttura portante è costituita da muratura perimetrale in conci di tufo locale. La copertura del tipo con travi in ferro e tamponatura in pannelli sandwich. Il portone di ingresso è in ferro zincato. Pavimento in battuto di cemento. Pareti di due lati rivestite in piastrelle di ceramica fino all'altezza di m. 2,80, gli altri due con intonaco, posta al piano terra, ha un'altezza interna di 390 cm. Censito nel NCEU al fgl.18 pc.lla 207 sub. 1, ctg.c/3, cl. 2, mq. 100, piano terra, rendita € 237,57.

B) appartamento in Ruffano (le) alla Via XI Settembre 2001 n.21, in corso di costruzione, composto da piano terra, piccolo deposito interrato posto sul retro e vano a piano primo. Il fabbricato ha struttura con muratura ordinaria in conci di tufo delle cave locali e coperture in volte in muratura in parte di "tipo leccese", ed in parte "a botte", ad esclusione di un vano a piano terra e uno a piano primo, coperti da solaio del tipo misto in calcestruzzo armato e laterizio. Lo stato di conservazione e manutenzione dello stabile, è discreto. completo di opere sottotraccia di impianti tecnologici, privo di serramenti interni ed esterni. L’unità immobiliare di civile abitazione, con ingresso al piano terreno da spazio antistante di proprietà esclusiva, è composta dai seguenti locali: al piano terreno: ingresso; soggiorno-pranzo; cucina; w.c.; tre camere da letto e bagno. Al piano primo: un vano, coperto da solaio latero-cementizio. Al piano interrato un locale deposito, coperto da volta a botte; posta al piano terra, interrato e 1°piano ha un'altezza interna di da cm. 360 a cm. 440. Censito nel NCEU al fgl. 18 pc.lla 207 sub. 2, ctg. f/3, piano terra.

Pratiche Edilizie: Permesso di costruire N. 142/2006, per lavori di Costruzione di una civile abitazione e di un locale artigianale, presentata il 06/12/2006 con il n. prot. 12394 di protocollo, rilasciata il 15/02/2007 con il n. 16 di protocollo, agibilità del 17/12/2008. Il certificato di agibilità è parziale e relativo al solo Laboratorio artigianale.

Prezzo Base € 77.343,75

Offerta Minima ai sensi dell’art.571 cpc € 58.008,00

Rilancio di € 2.000,00

Cauzione 10% prezzo offerto

TERMINE PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: entro le ore 12,00 del 9 aprile 2021

TERMINE FINALE DELLA FINE DELLA VENDITA TELEMATICA (IN CASO DI GARA): ore 11,00 del 23 aprile 2021

si precisa che il bonifico relativo alla cauzione dovrà essere effettuato dagli offerenti, in via telematica, in tempo utile per consentire il corretto accredito della cauzione: detto bonifico, dovrà essere effettuato sul c/c intestato al gestore della vendita telematica It Auction s.r.l. alle seguenti coordinate bancarie IBAN IT 04 P 02008 23710 0001 0525 8047 e vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione, con la causale “ASTA”.

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta mediante l’invio all’indirizzo di PEC del Ministero (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero di Giustizia debitamente compilato.

Tale modulo sarà richiamabile mediante un link presente sul sito del Gestore della Vendita all’interno della scheda del lotto per il quale si intende presentare l’offerta telematica.

Data della vendita: 16 aprile 2021 Ore 11,00 c.c.

La vendita si terrà in modalità asincrona tramite il portale https://www.venditegiudiziarieitalia.it/ presso il proprio studio in Lecce alla via Alessandro Manzoni n.32/d -

Il delegato rag. Giuseppe Calabrese -commercialista con studio in LECCE alla via Alessandro Manzoni n.32/d è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.

Si segnala che per la vendita del presente immobile il Tribunale non si avvale di mediatori e che nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari.