TR DI LECCE GALATINA /SOLETO (LE) PROC. N. 103/2016 R.G.E. AVVISO DI VENDITA TELEMATICA ASINCRONA
Pubblicazione: 07/02/2021

Tribunale di
Lecce

Non Definito

€ 17.680,00

GALATINA (LE)

Esecuzione immobiliare N. 103/2016 R.G.E. - LOTTO GALATINA /SOLETO (LE) PROC. N. 103/2016 R.G.E. ...

GALATINA /SOLETO (LE)

PROC. N. 103/2016 R.G.E.

Avviso di vendita telematica asincrona

GALATINA (LE)

LOTTO 01: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale garage sito in Galatina (Lecce) via Molise n.52, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 77. L'edificio è stato costruito nel 1968. L'unità immobiliare è identificata con il numero 52 di interno, ha un'altezza interna di circa 3,35 ml. Identificato al catasto fabbricati al foglio 84 mappale 219 subalterno 8, categoria C/6, classe 3, superficie catastale 77, posto al piano T, - rendita: € 226,67. Conformità urbanistico-edilizia e catastale Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: presenza di diversa distribuzione degli spazi interni. Per la precisione è stato riscontrato un piccolo vano ripostiglio di forma rettangolare della dimensione di ml 2,15 x 2,30 con un h utile interna di ml 1,80 e di sovrastante piano ammezzato delle stesse dimensioni e con h utile interna di ml 1,35, nonchè di un piccolo bagno di forma rettangolare delle dimensioni di ml 1,55 x 1,00 con h utile pari a ml 1,95. Regolarizzabile mediante SCIA per accertamento di conformità. Conformità catastale: Nessuna difformità

Prezzo base: €. 17.680,00;

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 co. 2 c.p.c.: € 13.260,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Data della Vendita: 22 Febbraio 2021 ore 13,00

Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00

Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it

SOLETO (LE)

LOTTO 02: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Soleto (Lecce), frazione Scisciola. Superficie complessiva di circa mq 3747. Identificato al catasto terreni al foglio 24 mappale 427 qualità Seminativo, classe 3, superficie catastale 3747, - reddito agrario: € 9.68, - reddito domenicale: € 13.55. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione vigente l'immobile è identificato nella zona E1 - agricola

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale sito in Soleto, (Lecce) frazione Scisciola. Composto da locale lavorazione di forma rettangolare e da vano ufficio con piccolo wc, ubicati al piano seminterrato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 310. Identificato al catasto fabbricati al foglio 24 mappale 296 subalterno 1, categoria C/3, classe 2, superficie catastale 302, posto al piano S1, - rendita: € 488,05. L'unità immobiliare è identificata con il numero snc di interno, ha un'altezza interna di circa 4,00 ml. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione vigente l'immobile è identificato nella zona E1 - agricola

C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale esposizione sito in Soleto (Lecce), frazione Scisciola. Composto da 5 vani, più accessori, oltre tettoia esterna. L'unità immobiliare è utilizzata ad uso residenziale, mentre risulta assentita solo per 3 vani, come locale esposizione; è stata presentata una domanda di concessione edilizia in sanatoria, per cui è stata richiesta dall'ufficio comunale della documentazione integrativa, tra cui i relativi versamenti riguardanti l'oblazione e l'anticipazione degli oneri concessori, mai presentata, per legittimare il cambio di destinazione da locale esposizione a casa di civile abitazione e un ampliamento di un vano letto e di un portico pertinenziale. Dal momento che, come già detto, non è mai stata prodotta nè presentata la documentazione integrativa richiesta, lo stato legittimativo dell'immobile risulta fermo alla concessione edilizia n.586 del 12.03.1997. Oltre alle superfici riportate nella domanda di condono edilizio sopracitata, è stata rilevata un'ulteriore superficie residenziale pari a circa mq.35 ed una superficie non residenziale coperta da tettoia pari a mq. 140 da cui andrebbe scomputata quella inserita nella domanda stessa di condono e pari a mq. 19,66. Posto al piano rialzato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 334. Identificato al catasto fabbricati al foglio 24 mappale 296 subalterno 2, categoria A/7, classe 1, superficie catastale 178, composto da vani 7, posto al piano T, - rendita: € 361,52.

Note: si precisa che tale unità immobiliare è censita nel N.C.E.U. come abitazione, mentre la stessa risulta assentita come locale esposizione come ampiamente descritto nella sezione conformità urbanistica.

Conformità urbanistico-edilizia e catastale - Conformità urbanistico edilizia:

Sono state riscontrate le seguenti difformità: l'intero lotto è composto da un terreno di circa mq. 3747, un immobile composto da locale ad uso laboratorio artigianale ubicato al piano seminterrato ed un'unità immobiliare al piano rialzato attualmente adibita a casa di civile abitazione. Si precisa che per quest'ultima unità immobiliare è stata presentata una domanda di concessione edilizia in sanatoria, per cui è stata richiesta dall'ufficio comunale della documentazione integrativa, tra cui i relativi versamenti riguardanti l'oblazione e l'anticipazione degli oneri concessori, mai presentata, per legittimare il cambio di destinazione da locale esposizione a casa di civile abitazione e un ampliamento di un vano letto e di un portico pertinenziale. Dal momento che, come già detto, non è mai stata prodotta né presentata la documentazione integrativa richiesta, lo stato legittimativo dell'immobile risulta fermo alla concessione edilizia n.586 del 12.03.1997. Oltre alle superfici riportate nella domanda di condono edilizio sopracitata, è stata rilevata un'ulteriore superficie residenziale pari a circa mq.35 ed una superficie non residenziale coperta da tettoia pari a mq. 140 da cui andrebbe scomputata quella inserita nella domanda stessa di condono e pari a mq. 19,66. Regolarizzabili mediante Chiusura pratica condono edilizio (Legge 326 del 24.11.2003) già aperta. La parte già denunciata con domanda di condono edilizio presentata in data 10.12.2004 prot.n. 10785, ovvero mq. 31,76 di "Tipologia di abuso 1" e mq. 73,85 di "Tipologia di abuso 3" può essere sanata producendo la documentazione integrativa richiesta dall'ufficio tecnico del comune di Soleto, tra cui i versamenti a titolo di oblazione e di oneri concessori pari rispettivamente ad € 5.324,90 e ad € 2809,23, a cui vanno aggiunte le eventuali sanzioni per tardivo pagamento e gli interessi da calcolare al momento dell'esecuzione del versamento.

Si precisa che sono da verificare inoltre gli avvenuti versamenti delle relative prime rate (pari ad € 2.282,10 di oblazione e di € 1.203,95 di oneri concessori) oltre al contributo di cui alla Legge regionale 23.12.2003 n.28 pari ad € 760,70. Quanto alla restante parte rilevata e non sanabile mediante concessione edilizia in sanatoria sarà necessario provvedere alla demolizione ed al ripristino dello stato assentito, i cui lavori possono essere quantificati in € 5.500,00. Conformità catastale: Nessuna difformità

Pratiche edilizie: Concessione edilizia in sanatoria per lavori di locali ad uso artigianale. Concessione Edilizia in Sanatoria (art. 13 L28/2/85 n°47) rilasciata in data 03/05/1996- n. prot. 1412. Concessione di costruzione per lavori di sostituzione del solaio di copertura e completamento delle opere di rifinitura del piano terra dell'immobile. Concessione Edilizia rilasciata in data 12/03/1997- n. prot. 6867. Concessione edilizia in sanatoria per lavori di cambio di destinazione d'uso da locale esposizione a civile abitazione e ampliamento di un vano letto e di un portico pertinenziale. Condono edilizio tratto dal decreto DL 269/2003, presentata in data 10/12/2004- n. prot. 10785 la pratica non è ancora stata rilasciata.

Prezzo base: €. 94.000,00;

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 co. 2 c.p.c.: € 70.500,00;

Rilancio minimo: €. 1.000,00;

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

Data della Vendita: 22 Febbraio 2021 ore 13,00

Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00

Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto C.T.U. Ing. Vincenzo Giannì, del 06/09/2016, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, su www.oxanet.it e su www.asteannunci.it, che deve essere consultata dall'offerente alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

INFO avv. Girolamo Tortorelli, con studio in Lecce, via Giandomenico Catalano n. 32, tel. 3394580916, fax 0832/303878, indirizzo e-mail: girolamo.tortorelli@gmail.com

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
103
ANNO PROCEDURA
2016
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
avv. Girolamo Tortorelli
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
GALATINA (LE)
LOCALITÀ
Galatina (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
GALATINA /SOLETO (LE) PROC. N. 103/2016 R.G.E. Avviso di vendita telematica asincrona GALATINA (LE) LOTTO 01: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale garage sito in Galatina (Lecce) via Molise n.52, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 77. L'edificio è stato costruito nel 1968. L'unità immobiliare è identificata con il numero 52 di interno, ha un'altezza interna di circa 3,35 ml. Identificato al catasto fabbricati al foglio 84 mappale 219 subalterno 8, categoria C/6, classe 3, superficie catastale 77, posto al piano T, - rendita: € 226,67. Conformità urbanistico-edilizia e catastale Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: presenza di diversa distribuzione degli spazi interni. Per la precisione è stato riscontrato un piccolo vano ripostiglio di forma rettangolare della dimensione di ml 2,15 x 2,30 con un h utile interna di ml 1,80 e di sovrastante piano ammezzato delle stesse dimensioni e con h utile interna di ml 1,35, nonchè di un piccolo bagno di forma rettangolare delle dimensioni di ml 1,55 x 1,00 con h utile pari a ml 1,95. Regolarizzabile mediante SCIA per accertamento di conformità. Conformità catastale: Nessuna difformità Prezzo base: €. 17.680,00; Offerta minima ai sensi dell’art. 571 co. 2 c.p.c.: € 13.260,00 Rilancio minimo: €. 1.000,00 Cauzione: 10% del prezzo offerto Data della Vendita: 22 Febbraio 2021 ore 13,00 Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00 Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto C.T.U. Ing. Vincenzo Giannì, del 06/09/2016, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, su www.oxanet.it e su www.asteannunci.it, che deve essere consultata dall'offerente alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo grava
TIPO IMMOBILE
Non Definito
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
GALATINA /SOLETO (LE) PROC. N. 103/2016 R.G.E. Avviso di vendita telematica asincrona GALATINA (LE) LOTTO 01: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale garage sito in Galatina (Lecce) via Molise n.52, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 77. L'edificio è stato costruito nel 1968. L'unità immobiliare è identificata con il numero 52 di interno, ha un'altezza interna di circa 3,35 ml. Identificato al catasto fabbricati al foglio 84 mappale 219 subalterno 8, categoria C/6, classe 3, superficie catastale 77, posto al piano T, - rendita: € 226,67. Conformità urbanistico-edilizia e catastale Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: presenza di diversa distribuzione degli spazi interni. Per la precisione è stato riscontrato un piccolo vano ripostiglio di forma rettangolare della dimensione di ml 2,15 x 2,30 con un h utile interna di ml 1,80 e di sovrastante piano ammezzato delle stesse dimensioni e con h utile interna di ml 1,35, nonchè di un piccolo bagno di forma rettangolare delle dimensioni di ml 1,55 x 1,00 con h utile pari a ml 1,95. Regolarizzabile mediante SCIA per accertamento di conformità. Conformità catastale: Nessuna difformità Prezzo base: €. 17.680,00; Offerta minima ai sensi dell’art. 571 co. 2 c.p.c.: € 13.260,00 Rilancio minimo: €. 1.000,00 Cauzione: 10% del prezzo offerto Data della Vendita: 22 Febbraio 2021 ore 13,00 Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00 Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto C.T.U. Ing. Vincenzo Giannì, del 06/09/2016, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, su www.oxanet.it e su www.asteannunci.it, che deve essere consultata dall'offerente alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo grava
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
22/02/2021 13:00
LUOGO
GALATINA (LE)
INDIRIZZO
via Molise n.52
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
17.680,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
13.260,00 €
FASCIA PREZZO
0-50000
RIALZO MINIMO
1.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00 Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Termine presentazione offerte: 15 Febbraio 2021 ore 12,00 Gestore vendita telematica: ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA, sulla piattaforma www.astetelematiche.it
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
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