TR DI NAPOLI ESEC. IMM. N. 268/2015
Pubblicazione: 18/10/2020

Tribunale di
Napoli

Non Definito

€ 750.000,00

Quarto

Esecuzione immobiliare N. 268/2015 R.G.E. - LOTTO unico
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ESEC. IMM. n. 268/2015

Il delegato e custode dott. Marcello Parlato vende senza incanto il giorno 11/12/2020 alle ore 09:30 presso il proprio studio in Napoli (NA) alla Piazzetta di porto n.5, 3° piano.

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LOTTO UNICO

Piena proprietà dell'intero complesso immobiliare, sito nel Comune di Quarto, con accessi dalla Via Cala sanno 33/E e dall'attigua Via G. Verga n. 1. Dati catastali riportati in Catasto Urbano del Comune di Quarto (NA) al foglio 8 particella 1323 e precisamente:

1) locale commerciale(ristorante) Via Casalanno, cat. C/1; 2) appartamento in Via Giovanni Verga, 1, cat. A/2; 3) appartamento in Via Giovanni Verga, 1 cat. A/2; 4) deposito in Via Giovanni Verga, 1, cat. C/2; 5) deposito in Via Giovanni Verga, 1, cat. C/2; 6) ente comune, in Via Giovanni Verga, 1, cat. E.

L’immobile, risulta essere così composto:

Locale commerciale al piano terra.

Il locale commerciale, adibito a ristorante, occupa parte del piano terra del complesso immobiliare È formato da un'ampia sala, cucina, zona pizzeria (anche da asporto), servizi e due ampie terrazze che sono state verandate senza alcun titolo. È annessa all'immobile anche un'area scoperta, adibita a parcheggio, sulla via Casalanno. La superficie utile coperta è di circa mq 224,00, quella delle terrazze verandate di circa mq 207,00 e quella del parcheggio sulla strada di circa mq 140,00. L'immobile è condotto in locazione con contratto opponibile alla procedura

Unità immobiliare al 1° piano.

L'unità immobiliare in oggetto è attualmente adibita ad abitazione. È composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, corridoio, bagno, balcone e locale di sgombero con altezza molto ridotta. Tale immobile può essere oggetto di provvedimenti amministrativi da parte del Comune come meglio indicato in CTU.

Unità immobiliare al 1° piano.

L'unità immobiliare in oggetto è attualmente adibita ad abitazione. È composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, corridoio, bagno, balcone e locale di sgombero. Tale immobile può essere oggetto di provvedimenti amministrativi da parte del Comune come meglio indicato in CTU.

Garage pertinenziale al piano interrato.

Il Sub. 11 locale è dotato di un w.c. e di altri ambienti per prevalente uso di ripostiglio. Ha un'altezza di ml 4,00 e una superficie netta di circa mq 420, Il sub 12, è usato prevalentemente come deposito una superficie netta di circa mq 136 e una lorda di circa 145,00 mq.

Area esterna ad uso parcheggio.

L'area in questione ha accesso carrabile dalla Via G. Verga e costituisce un capiente parcheggio scoperto a servizio dell'intero complesso immobiliare. Ha una superficie di circa 1.800,00 mq

Si precisa che lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali e che su parte dell’immobile ci potrà essere provvedimento amministrativo a parte del Comune. Relativamente alle sole difformità non sanabili e le spese di ripristino sono a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli si rinvia alla CTU.

Il Prezzo base d’asta è pari ad € 750.000,00 (settecentocinquantamila/00), con un rilancio minimo di € 20.000,00 (ventimila/00). Offerta minima presentabile è pari ad € 562.500,00 (cinquecentosessantaduemilacinquecento/00).

L’immobile risulta parzialmente occupato con titoli opponibili.

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Deposito offerte in bollo in busta chiusa entro il 10/12/2020 dalle ore 15.00 alle ore 17.00, c/o studio del delegato alla vendita in Napoli, Piazzetta di Porto n.5 contenente copia documento riconoscimento e A/C N/T all’ordine del professionista delegato con importo pari al 10% del prezzo offerto. Avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (A414933) e https://pvp.giustizia.it/pvp/ Info 081/752.42.23

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
268
ANNO PROCEDURA
2015
TRIBUNALE
Napoli
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
dott. Marcello Parlato
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Quarto
LOCALITÀ
Quarto (NA)
Campania
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
ESEC. IMM. n. 268/2015 Il delegato e custode dott. Marcello Parlato vende senza incanto il giorno 11/12/2020 alle ore 09:30 presso il proprio studio in Napoli (NA) alla Piazzetta di porto n.5, 3° piano. ********** LOTTO UNICO Piena proprietà dell'intero complesso immobiliare, sito nel Comune di Quarto, con accessi dalla Via Cala sanno 33/E e dall'attigua Via G. Verga n. 1. Dati catastali riportati in Catasto Urbano del Comune di Quarto (NA) al foglio 8 particella 1323 e precisamente: 1) locale commerciale(ristorante) Via Casalanno, cat. C/1; 2) appartamento in Via Giovanni Verga, 1, cat. A/2; 3) appartamento in Via Giovanni Verga, 1 cat. A/2; 4) deposito in Via Giovanni Verga, 1, cat. C/2; 5) deposito in Via Giovanni Verga, 1, cat. C/2; 6) ente comune, in Via Giovanni Verga, 1, cat. E. L’immobile, risulta essere così composto: Locale commerciale al piano terra. Il locale commerciale, adibito a ristorante, occupa parte del piano terra del complesso immobiliare È formato da un'ampia sala, cucina, zona pizzeria (anche da asporto), servizi e due ampie terrazze che sono state verandate senza alcun titolo. È annessa all'immobile anche un'area scoperta, adibita a parcheggio, sulla via Casalanno. La superficie utile coperta è di circa mq 224,00, quella delle terrazze verandate di circa mq 207,00 e quella del parcheggio sulla strada di circa mq 140,00. L'immobile è condotto in locazione con contratto opponibile alla procedura Unità immobiliare al 1° piano. L'unità immobiliare in oggetto è attualmente adibita ad abitazione. È composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, corridoio, bagno, balcone e locale di sgombero con altezza molto ridotta. Tale immobile può essere oggetto di provvedimenti amministrativi da parte del Comune come meglio indicato in CTU. Unità immobiliare al 1° piano. L'unità immobiliare in oggetto è attualmente adibita ad abitazione. È composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, corridoio,
TIPO IMMOBILE
Non Definito
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
unico
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
11/12/2020 09:30
LUOGO
Quarto
INDIRIZZO
Via Cala sanno 33/E
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
750.000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
562.500,00 €
FASCIA PREZZO
oltre 1000000
RIALZO MINIMO
20.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Deposito offerte in bollo in busta chiusa entro il 10/12/2020 dalle ore 15.00 alle ore 17.00, c/o studio del delegato alla vendita in Napoli, Piazzetta di Porto n.5 contenente copia documento riconoscimento e A/C N/T all’ordine del professionista delegato con importo pari al 10% del prezzo offerto. Avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (A414933) e https://pvp.giustizia.it/pvp/ Info 081/752.42.23
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Deposito offerte in bollo in busta chiusa entro il 10/12/2020 dalle ore 15.00 alle ore 17.00, c/o studio del delegato alla vendita in Napoli, Piazzetta di Porto n.5 contenente copia documento riconoscimento e A/C N/T all’ordine del professionista delegato con importo pari al 10% del prezzo offerto. Avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (A414933) e https://pvp.giustizia.it/pvp/ Info 081/752.42.23
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Deposito offerte in bollo in busta chiusa entro il 10/12/2020 dalle ore 15.00 alle ore 17.00, c/o studio del delegato alla vendita in Napoli, Piazzetta di Porto n.5 contenente copia documento riconoscimento e A/C N/T all’ordine del professionista delegato con importo pari al 10% del prezzo offerto. Avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (A414933) e https://pvp.giustizia.it/pvp/ Info 081/752.42.23
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