TRIBUNALE DI NAPOLI – PROCEDURA 375/2018 Il delegato Avv. Marcello de Giorgio vende senza incanto il 15.10.2020 ore 16.15 presso C.A.A.P in Napoli via Toledo, 429 LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di unità edilizia in corso di costruzione facente parte di un complesso immobiliare ubicato in Napoli alla via Argine n. 1150, al piano primo della stecca “B”. L’unità immobiliare è suddivisa in otto diversi vani disimpegnati da un corridoio di collegamento. All’attualità risulta accorpato ad esso una porzione di proprietà aliena identificata con il subalterno 107. La Superficie Commerciale è pari a 985 mq. L’altezza interna è di 3,85 m. L'unità immobiliare confina a Nord con viale d’accesso, ad Est con vano scale e sub 52, a Sud con area esterna sub 27, ad Ovest con sub 54. L’unità immobiliare è censita al NCEU del Comune di Napoli, sezione PON, foglio 12, particella 3, sub 53, cat. in corso di costruzione. Non vi è planimetria catastale depositata in quanto trattasi di unità immobiliare in corso di costruzione. Vi è concessione edilizia cui è conforme lo stato dei luoghi. Elenco Concessioni Edilizie legittimanti l’immobile : pratica n. 156/81, n. 15 del 15 gennaio 1983; n. 275 del 26 ottobre 1984; n. 237 del 9 luglio 1986; n. 34 del 16 febbraio 1987; n. 231 del 9 ottobre 1987; n. 31 dell’anno 1989; n. 28 del 8 febbraio 1993. Non vi sono abusi edilizi ma accorpamento di una porzione di una unità immobiliare adiacente non oggetto dell’esecuzione. E’ necessario ripristinare i confini fra le due unità accorpate, mediante la realizzazione di una parete divisoria e presentare il nuovo elaborato planimetrico. Il costo degli interventi edilizi ed i conseguenziali adeguamenti catastali, rimanendo a carico dell’acquirente, sono stati detratti dalla valutazione di stima. Pervenuta all’esecutata in forza di atto di compravendita del 29.01.2007 per Notar Maria Valentina Puca trascritto presso la Conservatoria di Napoli 1 in data 6.02.2007 ai nn. 5076/2526

PREZZO BASE € 351.500,00 ( trecentocinquantunomilacinquecento/00)

Offerta minima € 263.625,00 (pari al 75% del Valore d’asta)

Aumento minimo € 5.000,00 in caso di gara.

Le offerte di acquisto vanno presentate con domanda in bollo, unitamente ad un A.C. n.t. non inferiore al 10% del prezzo offerto intestato a Proc. Esec. 375/20158 – Tribunale di Napoli e vanno depositate in busta chiusa presso lo studio in Napoli alla Via Niccolò Tommaseo n.9 entro le ore 18 del giorno 14.10.2020, previo appuntamento. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima con allegati sono pubblicati sul portale delle vendite pubbliche, www.astegiudiziarie.it (A4172423),www.tribunalenapoli.it, Fascicolo consultabile presso Canc. Tribunale Napoli Sezione espropriazioni immobiliari. Info Avv. Marcello de Giorgio tel.081/7643878 - 3358360365.-