TRIBUNALE DI LECCE ES IMM 7/2018

VENDITA SENZA INCANTO CON LA MODALITA’ SINCRONA MISTA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo popolare ed ultra popolare sita in Parabita (Le) via Nizza n. 7 e 9. L’immobile è posto al piano terra, con accesso diretto dalla strada, comprende un ampio vano, con piccolo ripostiglio ed un bagno. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Parabita al foglio 21, particella 198, sub 2, categoria A/4, classe 1, consistenza vani 2,5, sup. catastale mq. 55, rendita €.86,51. STATO DI POSSESSO: sull’immobile gravano gli effetti di un contratto di locazione opponibile alla procedura sino a data di scadenza del 28/02/2020. CONFORMITA’ EDILIZIA- CATASTALE: sussistono difformità regolarizzabili. CONFORMITA’ URBANISTICA: non sussistono difformità. CONFORMITA’ DATI CATASTALI/ATTO: l’immobile risulta erroneamente identificato su visura catastale ai civici 4,6 e 8.

PRATICHE EDILIZIE: in Comune non sono presenti pratiche edilizie. SITUAZIONE URBANISTICA: secondo il piano regolatore generale vigente l’immobile ricade in zona A/2 – zona di saldatura al centro storico e di interesse ambientale. Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita sul sito www.oxanet.it.

Prezzo base: €. 21.000,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 2.100,00.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad €. 15.750,00

Cauzione 10 % del prezzo offerto.

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo popolare ed ultra popolare sita in Parabita (Le) via Nizza n. 7 e 9. L’immobile è posto al primo piano, con accesso diretto dalla strada tramite un vano scala, composto da due vani, cucina, ripostiglio e wc. Dalla cucina si accede mediante una scala al piano ammezzato e al lastrico solare. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Parabita al foglio 21, particella 198, sub 3, categoria A/5, classe 2, consistenza vani 3, sup. catastale mq. 58, rendita €.88,31. STATO DI POSSESSO: sull’immobile gravano gli effetti di un contratto di sublocazione con data di scadenza del 25/01/2021.

CONFORMITA’ EDILIZIA- CATASTALE: sussistono difformità regolarizzabili. CONFORMITA’ URBANISTICA: non sussistono difformità. DATI CATASTALI/ATTO: l’immobile risulta erroneamente identificato su visura catastale ai civici 4,6 e 8.

PRATICHE EDILIZIE: In Comune non sono presenti pratiche edilizie. Il debitore ha fornito un nulla osta alla costruzione del 26/06/1964 con relativo elaborato grafico relativo alla sopraelevazione del primo piano (sub 3). Autorizzazione di abitabilità rilasciata in data 04/06/1965. SITUAZIONE URBANISTICA: secondo il piano regolatore generale vigente l’immobile ricade in zona A/2 – zona di saldatura al centro storico e di interesse ambientale. Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita sul sito www.oxanet.it. Prezzo base: €. 22.500,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 2.250,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad €. 16.900,00

Cauzione 10 % del prezzo offerto.

Data Vendita 06.09.2019 dalle ore 11:00 senza incanto con modalità sincrona mista.

Info: Avv. Francesco De Iaco, con studio in Lecce alla Via Piemonte n. 6, tel. 0832242851, Cell. 335.6778230, email: dejacoleg@libero.it.