TR DI VELLETRI ES IMM 297/2015 R.G.E.I.

Tribunale di Velletri G.E. Dott. Enrico Colognesi. Lotto unico: piena proprietà di villa ubicata a Ciampino (Rm), Via delle Selve Nuove n. 11, già Comune di Marino (Rm), con accesso principale da Via delle Selve Nuove n. 11. I beni immobili sono costituiti da Villa Padronale a piano terra, primo e mansarda, con annessi locali di deposito e garage, con abitazione del Custode distribuita su piano terra e sottostante, con annesso terreno circostante di pertinenza, attualmente così identificabili in catasto: NCEU foglio 11, part. 301 sub. 501 cat. A4 abitazione tipo popolare, piano terra vani 5; NCEU foglio 11, part. 301 sub. 502 cat. C2 magazzini piano terra mq. 109 int. E; NCEU foglio 11, part. 301 sub. 503 cat. C2 magazzini piano terra mq. 26 int.D; NCEU foglio11 part. 302 cat.C6 autorimessa piano terra mq. 23; NCEU foglio 11, part.299 cat. C2 magazzini piano terra mq.29 int.A; NCEU foglio 11, part.300 cat. C2 magazzini piano terra mq. 21 int.B; NCEU foglio 11, part. 771 cat.C6 autorimessa piano terra mq. 75; NCEU foglio 11, part.772 sub.1 graffato con sub.2 cat.C2 magazzini piano terra mq. 85; NCEU foglio 11, part.190 sub.503 graffato con sub. 504 cat. A8 villa piano terra, primo e secondo, vani 23,5; NCT foglio 11, part.50 are 26 e centiare 20 (uliveto); NCT foglio 11, part.768 ettari 3 are 00 centiare 00 (vigneto); NCT foglio 11, part.769 ettari 2 are 74 centiare 15 (vigneto); NCT foglio 11, part.770 are 11 centiare 28.

Identificato al catasto Fabbricati – fg. 11, Part.190, Sub. 503, Categoria A8, Graffato 504 – Fg. 11, Part. 301, Sub. 501, Categoria A4 – Fg. 11, Part. 301, Sub. 502, Categoria C2 – Fg. 11, Part. 301, Sub. 503, Categoria C2 – Fg. 11, Part. 302, Categoria C6 – Fg. 11, Part. 299, Categoria C2 – Fg. 11, Part. 300, Categoria C2 – Fg. 11, Part. 771, Categoria C6 – Fg. 11, Part. 772, Sub 1, Categoria C2, graffato 2 – Fg. 11, part. 770, Categoria EU al catasto terrreni – Fg.11, part. 50, qualità uliveto – Fg. 11, part. 768, qualità vigneto – Fg. 11, part. 769, qualità vigneto.

Destinazione urbanistica: l'area sulla quale insiste il compendio oggetto della presente esecuzione ricade in zona E del P.R.G. Vigente nel Comune di Ciampino.

Nello stato di fatto e diritto in cui si trova ed occupato da terzo con contratto non opponibile alla procedura.

Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima.

PREZZO BASE € 3.216.334,85 offerte in aumento € 161.000,00.

Vendita senza incanto del 04/10/2019 ore 9,30 presso il Tribunale di Velletri, sezione lavoro, aula piano terra. Termine per offerte entro il 03/10/2019 entro le ore 13,00. Le domande di partecipazione andranno presentate presso lo studio del professionista delegato alla vendita, Avv. Renato Negroni, sito in Marino (Rm), Corso Vittoria Colonna n.4, osservando tutte le modalità dell'avviso di vendita.

Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come da perizia consultabile sul sito internet www.astegiudiziarie.it.