TR NAPOLI ES IMM 575/2009
Pubblicazione: 22/05/2019

Tribunale di
Napoli

Abitativo

€ 249.000,00

Comune di Melito di Napoli, in località Masseria Monacelle “Parco Quadrifoglio” ...

Vendita immobiliare N. 575/2009 R.G.E. - LOTTO LOTTO TRE Piena proprietà del locale laboratorio ...
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TR NAPOLI ES IMM 575/2009 lotto 3

G.E. Dott. Di Lonardo

Il delegato avv. Francesca Mele vende senza incanto il 23.07.2019 ore 10.00 c/o Tribunale di Napoli, Torre B, Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21:

LOTTO UNO - prezzo base d'asta € 176.000,00;

OFFERTA MINIMA PRESENTABILE: € 132.000,00;

AUMENTO MINIMO IN CASO DI GARA TRA OFFERENTI: € 5.000,00.

Piena proprietà dei seguenti beni in Melito di Napoli, in località Masseria Monacelle “Parco Quadrifoglio” via Toscana n. 28: a) appartamento 2 piano, scala “A”, int. 5 e 6, composto da 5 vani, cucina, 2 bagni e disimpegni e 2 terrazzi a livello, sup. cat. totale 171 mq, superficie complessiva netta 150 mq. Ben rifinito e in buone condizioni di manutenzione. Vi è pratica di condono edilizio del 31.03.95 prot. 6580 da completare per cambio destinazione d’uso da ufficio ad appartamento; b) garage piano seminterrato int. 1, consistenza mq 13, conforme alla planimetria.

I beni sono occupati da terzi sine titulo. Vi è condominio; oneri condominiali impagati per oltre € 500,00.

LOTTO DUE - prezzo base d'asta € 130.000,00

OFFERTA MINIMA PRESENTABILE: € 97.500,00;

AUMENTO MINIMO IN CASO DI GARA RA OFFERENTI:

€ 3.000,00.

Piena proprietà dei seguenti beni in Melito di Napoli, in località Masseria Monacelle,“Parco Quadrifoglio”,via Toscana n. 28: a) appartamento 2 piano, scala “D”, int. 10, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni disimpegno e 3 terrazzi a livello, superficie catastale totale 136 mq netta completa 100 mq. Ben rifinito e in buone condizioni di manutenzione. Non è conforme alla planimetria catastale; c’è una veranda abusiva non condonata né condonabile da rimuovere. Costi di abbattimento € 700,00 circa, più oneri fiscali e comunali, già considerati nel prezzo.; b) garage piano T, interno n. 54, sup. cat. 16 mq; conforme alla planimetria catastale. I beni sono occupati da terzi sine titulo. Vi è condominio; oneri condominiali impagati per oltre € 500,00

LOTTO TRE - prezzo base d'asta € 249.000,00

OFFERTA MINIMA PRESENTABILE: € 186.750,00;

AUMENTO MINIMO IN CASO DI GARA TRA OFFERENTI: € 5.000,00.

Piena proprietà del locale laboratorio di circa mq 340 in Melito di Napoli, località Masseria Monacelle, “Parco Quadrifoglio”, via Toscana n. 28, piano seminterrato con spogliatoio, ufficio, 2 w.c. e annessa area cortilizia di ca. 20 mq. Risulta in stato di abbandono ed in pessime condizioni di

manutenzione. Non è conforme alla planimetria per variazione realizzata nei vani interni.

Difformità sanabile con pratica di dichiarazione di conformità

con costi di circa € 800,00 (già detratti dal prezzo), oltre costi tecnici. Difformità anche rispetto alla concessione edilizia.

E’ libero. Esiste condominio. Oneri condominiali impagati per oltre € 2.100,00.

LOTTO QUATTRO - prezzo base d'asta € 84.000,00;

OFFERTA MINIMA PRESENTABILE: € 63.000,00;

AUMENTO MINIMO IN CASO DI GARA TRA OFFERENTI: € 2.000,00.

Piena proprietà del locale laboratorio in Melito di Napoli, “Parco Quadrifoglio”, via Toscana n 28, piano seminterrato, in stato di abbandono ed in pessime condizioni di manutenzione.

Difformità del locale dalla planimetria catastale per la presenza di 2 ambienti (all’altezza del terzo pilastro e’ stato chiuso un angolo dello spazio interno con muratura per ricavare un ripostiglio e un locale w.c., abusivo, che deve essere rimosso; il costo di rimozione è già stato calcolato nella determinazione del prezzo di vendita) e dalla concessione edilizia (era previsto un unico ampio locale di circa 945 mq, mentre nell’atto di accatastamento del 03.06.1994 sono descritti diversi locali).

E’ libero. Esiste condominio. Oneri condominiali impagati per oltre € 1.800,00.

Il complesso edilizio in cui sorgono tutti i beni è stato costruito con concessione edilizia 25/89 prot. 10061 del 13.02.90 su domanda del 06.10.88.

Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 22.07.2019. Info Custode Avv. Francesca Mele mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.portalevenditepubbliche.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it(cod. da A2778560 a 8563)

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DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
575
ANNO PROCEDURA
2009
TRIBUNALE
Napoli
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Il delegato,Avv. Francesca Mele
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Vendita immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Comune di Melito di Napoli, in località Masseria Monacelle “Parco Quadrifoglio” via Toscana n. 28:
LOCALITÀ
Melito di Napoli (NA)
Campania
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO 3 Piena proprietà del locale laboratorio di circa mq 340 in Melito di Napoli, località Masseria Monacelle, “Parco Quadrifoglio”, via Toscana n. 28, piano seminterrato con spogliatoio, ufficio, 2 w.c. e annessa area cortilizia di ca. 20 mq. Risulta in stato di abbandono ed in pessime condizioni di manutenzione. Non è conforme alla planimetria per variazione realizzata nei vani interni. Difformità sanabile con pratica di dichiarazione di conformità con costi di circa € 800,00 (già detratti dal prezzo), oltre costi tecnici. Difformità anche rispetto alla concessione edilizia. E’ libero. Esiste condominio. Oneri condominiali impagati per oltre € 2.100,00.
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
LOTTO TRE Piena proprietà del locale laboratorio di circa mq 340 in Melito di Napoli, località Masseria Monacelle, “Parco Quadrifoglio”, via Toscana n. 28, piano seminterrato con spogliatoio, ufficio, 2 w.c. e annessa area cortilizia di ca. 20 mq. Risulta in stato di abbandono ed in pessime condizioni di manutenzione. Non è conforme alla planimetria per variazione realizzata nei vani interni. Difformità sanabile con pratica di dichiarazione di conformità con costi di circa € 800,00 (già detratti dal prezzo), oltre costi tecnici. Difformità anche rispetto alla concessione edilizia. E’ libero. Esiste condominio. Oneri condominiali impagati per oltre € 2.100,00.
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
23/07/2019 10:00
LUOGO
c/o Tribunale di Napoli, Torre B, Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21:
INDIRIZZO
-
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
€ 249.000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
186.750,00 €
FASCIA PREZZO
200001-300000
RIALZO MINIMO
5.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 22.07.2019
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 22.07.2019
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Info Custode Avv. Francesca Mele mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.portalevenditepubbliche.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it(cod. da A2778560 a 8563)

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