TR LECCE ES IMM 295/2014

SCORRANO (LE)

Proc. es. imm. n. 295/2014 R.g.e.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 3/5, di abitazione, sito in Scorrano (Le) alla via Marra Rosa n° 13, piano primo con superficie lorda di c.a 116.00mq. L'immobile è da ristrutturare, composto da scala di accesso ad un primo vano, ivi presente un tetto a spiovente, veranda antistante, da questo vano si accede ad un altro vano tramite un sottoscala, con copertura a volta, da una scala si accede al lastricato solare, lo stato di conservazione è pessimo. Nel N.C.E.U. del Comune di Scorrano, al foglio 8, particella 191, partita 143, subalterno 1, categoria A/5, classe 3, consistenza 1 vani, rendita Euro 34,09. Difformità urbanistico edilizia e catastali: nessuna.

Prezzo base: €. 3.950,00

Rilancio minimo: €. 500,00

Cauzione: €. 400,00

L’offerta inferiore del prezzo base indicato non sarà considerata efficace essendo stati esauriti gli esperimenti di vendita con correlato ribasso

LOTTO 2: A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale sito in Scorrano alla Via Maria D’Ungheria n° 16, al piano terra con superficie lorda di c.a 74,60 mq. Composto da un primo ambiente destinato alla vendita di prodotti ittici, e da un secondo ambiente adibito ai servizi inerenti l’attività dove è ubicato il servizio igienico ed una cella frigo.

B. Piena proprietà per la quota di 1/1 di monolocale sito in Scorrano alla via Maria D'Ungheria,16, piano terra, con superficie lorda di c.a 70,00 mq. Composto da un vano con posto letto ed angolo cottura e bagno.

C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di monolocale sito in Scorrano alla via Maria D'Ungheria,16, piano terra, con superficie lorda di c.a 37,00 mq. Composto da un vano con letto varco ed angolo cottura e piccolo bagno.

D. Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Scorrano alla via Maria D'Ungheria,16, piano primo rialzato, con superficie lorda di c.a 160,00 mq. Composto da cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, camera da letto, ripostiglio ed un altro vano studio. Parte di detto appartamento è stata realizzata senza regolare concessione edilizia, regolarizzabile con il pagamento di sanzione amministrativa. Nel N.C.E.U. del Comune di Scorrano, al foglio 8, particella 165, graffato, categoria A/4 , classe 3, consistenza 3,5 vani , rendita Euro 139,19. Conformità urbanistico edilizia: parte dell’appartamento è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. Conformità catastale: le variazioni fatte al Comune di Scorrano per la modifica della destinazione d’uso di parte dell’abitazione a locale ad uso commerciale non son state riportate al Catasto.

Pratiche edilizie:-Permesso di costruire n° 14/2008 per lavori di modifiche interne e cambio di destinazione d’uso da abitazione a locale commerciale. Rilasciata il 17/03/2008; - Commissione edilizia n° 12/57 per lavori di sopraelevazione per la costruzione di una stanza al primo piano. Rilasciata il 01/02/1957.

Prezzo base:€. 42.750,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 4.300,00

L’offerta inferiore del prezzo base indicato non sarà considerata efficace essendo stati esauriti gli esperimenti di vendita con correlato ribasso Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita sul sito www.oxanet.it

Data Vendita 20.12.2018 ore 11,10 senza incanto

Info: Avv. Francesco De Iaco, con studio in Lecce alla Via Piemonte n. 6, tel. 0832242851, Cell. 335.6778230