TR LECCE ES IMM 1735/2017
Pubblicazione: 06/12/2018

Tribunale di
Lecce

Altro

€ 1.536.000,00

Comune di Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini .

Vendita immobiliare N. 1735/2017 R.G.E. - LOTTO LOTTO UNICO: Complesso aziendale, composto da ...

TR LECCE ES IMM 1735/2017

GUAGNANO (LE)

LOTTO UNICO: Complesso aziendale, composto da beni immobili, mobili e marchio distintivo, destinato alla coltivazione e confezionamento di prodotti agricoli classificati nella c.d. “IV Gamma” (insalate: lattughe, invidie, cicorie etc e baby leaf: rucola, lattughino, spinacino, valeriana etc) e così dettagliatamente composto:

IMMOBILI

1. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ufficio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini .La zona uffici è composta da n. 2 blocchi delle stesse dimensioni di cui uno è allo stato rustico. Il blocco fruibile è composto da un ampio vano adibito ad ingresso/sala d'attesa ed ufficio, dal quale si accede ad un disimpegno che permette di raggiungere gli altri n. 3 vani due dei quali sono destinati ad uffici ed uno a sala riunioni, oltre ai servizi igienici e ripostigli. Il blocco allo stato rustico è composto da n. 6 vani uffici e relativi servizi. posto al piano Terra. Entrambi i blocchi sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 300.Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 13 categoria D/10, - rendita: 4.470,00.

2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini . Composto da Insediamento produttivo composto da un blocco operativo ed un blocco deposito ed impianti posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1753,23. Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 197 categoria D/1, - rendita: 11.110,00.

3. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo (Area urbana) sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini. Superficie complessiva di circa mq 9851. Identificato in catasto: - fabbricati: intestata a JENTU S.AGR.R.L. con sede in Guagnano Cod. Fisc. 03706070756 foglio 4 mappale 226 categoria Area Urbana, composto da mq. 4106.- fabbricati: foglio 4 mappale 227 categoria Area Urbana, composto da mq. 5745.

4. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Serre Agricole e terreno agricolo sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini . Composto da serre agricole del tipo out-ground e tunnel multicampate dotate di apertura/chiusura elettromeccanica non funzionante. Le strutture sono costituite da elementi tubolari e/o scatolari in ferro. Posto al piano terra. Le serre sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 46.773,00. Il terreno agricolo sviluppa una superficie complessiva di circa mq 460.115,00.

IMPIANTI E ATTREZZATURE DI PRODUZIONE, ATTREZZATURE E MOBILI PER UFFICI:

Tavolo Monda per 10 postazioni, Nastro di trasferimento, Nastro carico taglierina JULIENNE, Taglierina, Stazione lavaggio calzature 1, Stazione igenizzante mani 1, Stazione lavaggio calzature 2, Stazione igienizzante mani 2, Bascula a Pavimento, Aereoevaporatori reparti celle, Etichettatrice, Portatile, Taglierina Julienne, Porta coltelli, Frigo a spalla, Vasca di prelavaggio a borbottaggio, Macchina lavatrice a borbottaggio, Macchina lavatrice a borbottaggio, Nastro elevatore scuotitore ad aspirazione, Nastro pesatore, Centrifuga, Nastro uscita centrifuga, Nastro baypas, Nastro, Nastro elevatore L1, Nastro elevatore L 2, Pompetta cloro, Macchina lavatrice a borbottaggio, Macchina lavatrice a borbottaggio, Nastro scuotitore con soffianti, Nastro a palette, Nastro uscita centrifuga, Nastro scuotitore, Nastro Vibrante, Rayteck, Centrifuga, Pompetta cloro, Rastrello antecedente nastro vibrante, Bilancia multitesta L1, Bilancia multitesta L2, Confezionatrice verticale, Confezionatrice verticale, nastrino uscita multitesta L1,nastrino uscita multitesta L2, Metal L1, Metal L2, Ponderale L1, Ponderale L2, Tavolo L1, Tavolo L2, Flowpack L3, Metal L3, Ponderale L3, Tavolo L3, Termociotolatrice, Metal L4, Ponderale L4, Tavolo L4, Nastrino prolungamento linea, Bilancia bascula, Omogenizzatore, Bagno ad ultrasuoni, Cappa a flusso laminare verticale, Incubatore IL 11, Incubatore IB-05G, Frigorifero-Congelatore verticale, Bagno Termostatato, Coclea Meccanica, Cancello, Compressore 1, Compressore 2, Compressore 3, Essicatore 1, Essicatore 2, Torre evaporativa, Gruppo frigo 1, Gruppo frigo 2, Idropulitrice, Soffiatore a scoppio, n. 6 Gruppo pompe, Gruppo tenck, Debatterizzatore a raggi UV, Debatterizzatore a raggi UV, Impianto depurazione acque reflue, Ciller uffici amministrativi, Unità trattamento aria, Unità trattamento aria, Carrello elevatore, Traspallet 1, Traspallet 2, Traspallet 3, Termometro portatile, Sonda per immersione, Sonda per Aria, Sfera campione 2,0mm Ferroso, Sfera campione 2,5 mm Inox, Sfera campione 3,0mm non Ferroso, Sfera campione 2,5 mm non Ferroso, Sfera campione 1,5 mm ferroso, Termometro Laser, Tubazione aria compressa, Tubazione acqua di lavaggio, Tubazione impianto refrigerante, climatizzatori, Tavoli ,sedie, Frigo, Cucina, Lavabo, Micronde, scrivanie, sedie, Scaffali, altro, Stampante, computer portatile, computer fisso, computer fisso, computer fisso, Gruppo di continuità, Sala riunioni, 10 sedie sala riunioni, 6 scrivanie, 11 sedie, sei ventilconvettori, Frigo, 6 divanetti, armadio rach, scaffali, Scaffalatura deposito film, 7 scaffali, computer fisso, Sistema Galcon per irrigazione, Sistema fertigal 1, Sistema fertigal 2, Cella frigo vivaio e metri mq, Gruppo pompe vivaio, Serbatoio acqua vivaio 2000 litri, Arredo ufficio con 2 sedie, 2 scrivanie, 1 scaffale, Cella frigo 25 mq, Cella germinazione 60mq, Cella germinazione 60 mq, impianto seminatrice automatico, ortoraccoglitrice, Serbatoi cilindrici da lt.10000 e lt.15000, pozzo, seminatrice, impianto a goccia, coltivatore tiller, Betoniera elettrica, Compressori mod. GVL450 - GS400 - GCR1SN, Seminatrice per ortaggi mi-40 - Trapiantatrice Ferrari Mod. fx s, Serbatoio carburante capienza lt.5000, Pompa sommersa tipo AQX113, Nr.02 Stendimanichetta singolo, Elettropompa sommersa , strutture per serre URBINATI, Miniescavatore Komatsu.

MARCHIO

Marchio registrato presso l’Ufficio Italiano Brevetti e Marchi (U.I.B.M.) nella classe 31 – Prodotti agricoli, orticoli, forestali, granaglie, non compresi in altre classi; frutta e ortaggi freschi, in particolare insalate, sementi, piante e fiori naturali, alimenti per animali, malto e nella classe 35 – Pubblicità; gestione di affari commerciali; servizi di vendita all’ingrosso ed al dettaglio nel settore ortofrutta. Trattasi di marchio figurativo rappresentato dalla dicitura “Jentu” con un fiore stilizzato sulla lettera “J”.

Il complesso aziendale, come risulta anche dalla Ctu del geom. Fasiello, risulta condotto in affitto in virtù di contratto la cui naturale scadenza è fissata per il giorno 5/8/2019.

Prezzo base: 1.536.000,00

Rilancio minimo: 10.000,00

Cauzione: 153.600,00

Cauzione prestata, ai sensi dell’art. 571 comma 1 c.p.c. e 173 quinquies c.p.c., a mezzo bonifico bancario o postale entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita e con le modalità indicate nelle allegate istruzioni

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. Antonio Fasiello del 09/09/2018, e della dott.ssa Giorgia Anastasia del 09/09/2018, che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Le offerte di acquisto dovranno essere inviate – entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Data vendita senza incanto: 17/12/2018 ore 9,30

Per informazioni: Dott. Fabio Corvino - tel. 0832/243880 - 347/6116543 o www.oxanet.it.

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
1735
ANNO PROCEDURA
2017
TRIBUNALE
Lecce
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
-
CURATORE
Dott. Fabio Corvino
TIPO PROCEDURA
Vendita immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Comune di Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini .
LOCALITÀ
Guagnano (LE)
Puglia
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO UNICO: Complesso aziendale, composto da beni immobili, mobili e marchio distintivo, destinato alla coltivazione e confezionamento di prodotti agricoli classificati nella c.d. “IV Gamma” (insalate: lattughe, invidie, cicorie etc e baby leaf: rucola, lattughino, spinacino, valeriana etc) e così dettagliatamente composto: IMMOBILI 1. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ufficio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini .La zona uffici è composta da n. 2 blocchi delle stesse dimensioni di cui uno è allo stato rustico. Il blocco fruibile è composto da un ampio vano adibito ad ingresso/sala d'attesa ed ufficio, dal quale si accede ad un disimpegno che permette di raggiungere gli altri n. 3 vani due dei quali sono destinati ad uffici ed uno a sala riunioni, oltre ai servizi igienici e ripostigli. Il blocco allo stato rustico è composto da n. 6 vani uffici e relativi servizi. posto al piano Terra. Entrambi i blocchi sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 300.Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 13 categoria D/10, - rendita: 4.470,00. 2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini . Composto da Insediamento produttivo composto da un blocco operativo ed un blocco deposito ed impianti posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1753,23. Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 197 categoria D/1, - rendita: 11.110,00. 3. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo (Area urbana) sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini. Superficie complessiva di circa mq 9851. Identificato in catasto: - fabbricati: intestata a JENTU S.AGR.R.L. con sede in Guagnano Cod. Fisc. 03706070756 foglio 4 mappale 226 categoria Area Urbana, composto da mq. 4106.- fabbricati: foglio 4 mappale 227 categoria Area Urbana, composto da mq. 5745. 4. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Serre Agri
TIPO IMMOBILE
Altro
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
LOTTO UNICO: Complesso aziendale, composto da beni immobili, mobili e marchio distintivo, destinato alla coltivazione e confezionamento di prodotti agricoli classificati nella c.d. “IV Gamma” (insalate: lattughe, invidie, cicorie etc e baby leaf: rucola, lattughino, spinacino, valeriana etc) e così dettagliatamente composto: IMMOBILI 1. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ufficio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini .La zona uffici è composta da n. 2 blocchi delle stesse dimensioni di cui uno è allo stato rustico. Il blocco fruibile è composto da un ampio vano adibito ad ingresso/sala d'attesa ed ufficio, dal quale si accede ad un disimpegno che permette di raggiungere gli altri n. 3 vani due dei quali sono destinati ad uffici ed uno a sala riunioni, oltre ai servizi igienici e ripostigli. Il blocco allo stato rustico è composto da n. 6 vani uffici e relativi servizi. posto al piano Terra. Entrambi i blocchi sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 300.Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 13 categoria D/10, - rendita: 4.470,00. 2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini . Composto da Insediamento produttivo composto da un blocco operativo ed un blocco deposito ed impianti posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1753,23. Identificato al catasto fabbricati: foglio 4 mappale 197 categoria D/1, - rendita: 11.110,00. 3. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo (Area urbana) sito in Guagnano (Lecce) frazione Contrada Masseria Marini. Superficie complessiva di circa mq 9851. Identificato in catasto: - fabbricati: intestata a JENTU S.AGR.R.L. con sede in Guagnano Cod. Fisc. 03706070756 foglio 4 mappale 226 categoria Area Urbana, composto da mq. 4106.- fabbricati: foglio 4 mappale 227 categoria Area Urbana, composto da mq. 5745. 4. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Serre Agri
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
17/12/2018 09:30
LUOGO
-
INDIRIZZO
-
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
1.536.000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
0,00 €
FASCIA PREZZO
oltre 1000000
RIALZO MINIMO
10.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
153.600,00
DEPOSITO CONTO SPESE
Cauzione prestata, ai sensi dell’art. 571 comma 1 c.p.c. e 173 quinquies c.p.c., a mezzo bonifico bancario o postale entro le ore 13,00 del giorno precedente la vendita e con le modalità indicate nelle allegate istruzioni L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte di acquisto dovranno essere inviate – entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte di acquisto dovranno essere inviate – entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita – a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Per informazioni: Dott. Fabio Corvino - tel. 0832/243880 - 347/6116543 o www.oxanet.it.

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