MELENDUGNO / CARPIGNANO SALENTINO (LE)
Proc. Es. n. 25/2017
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MELENDUGNO (LE)
LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno sito nel comune di Melendugno (LE), alla via Giovanni XXIII angolo via F.lli Cervi. Di forma regolare (rettangolo) è privo di recinzione sui due lati prospicienti le strade, mentre sui lati opposti è delimitato dai prospetti delle abitazioni adiacenti. Di fatto uno spazio libero nell’urbano edificabile non utilizzato e incolto. Dalle ricerche effettuate presso l’ufficio tecnico e dal certificato di destinazione urbanistica del 29.06.2018 non risultano vincoli ed opere di trasformazione urbanistica. Il terreno è composto da un’unica particella catastale la n. 385 del foglio 49 e sviluppa una superficie catastale complessiva di mq 434. Identificazione catastale: Esso è identificato in catasto terreni, foglio 49, particella 385, Qualità Seminativo Arborato, cl.3, mq 434 – reddito Dominicale € 1,23 Agrario € 1,01.
Pratiche edilizie: Per tale terreno non è stata presentata nessuna pratica edilizia per edificare e su di esso non è stato realizzato nessun manufatto edilizio.
Destinazione Urbanistica: Nel Piano Regolatore Generale, l’immobile risulta ubicato in periferia ricadente in zona “B1.- completamento nei centri urbani” come riportato nelle Norme Tecniche di Attuazione del certificato di destinazione urbanistica.
Conformità urbanistico/edilizia/catastale: Nessuna difformità.
Al prezzo di aggiudicazione saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge.
Prezzo Base € 32.500,00
Rilancio Minimo € 500,00
Cauzione € 3.250,00
L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc
Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’ Arch. Sandro Lisi del 31.07.2017 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
CARPIGNANO SALENTINO (LE)
LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno sito nel comune di Carpignano Salentino (Le) prospiciente la S.P. 48 (provinciale Martano-Otranto). Il terreno oggetto di stima è ubicato lungo la provinciale per Otranto (Sp 48) tra due lotti edificati. Di forma regolare (rettangolo) è privo di recinzione sul lato prospiciente la strada provinciale Sp 48 ed in parte recintato sul lato opposto, mentre lateralmente è delimitato dai prospetti delle abitazioni adiacenti. L’intero terreno sviluppa una superficie complessiva di mq. 557. Identificazione catastale: Esso è identificato in catasto terreni, foglio 28, particella 1452, qualità seminativo/ arborato, cl.3, superficie 557 mq, reddito agrario € 1,01 - dominicale € 1,58. La consistenza attuale deriva dal frazionamento della particella originaria 1170. Frazionamento del 23.01.2017 n. prot. LE0022373.
Pratiche edilizie: Per tale terreno non è stata presentata nessuna pratica edilizia per edificare e su di esso non è stato realizzato nessun manufatto edilizio.
Destinazione Urbanistica: Nel Piano Regolatore Generale, l’immobile risulta ubicato in periferia ricadente in zona “B2 – residenziali parzialmente edificate” come riportato nell’art. 51 delle Norme Tecniche di Attuazione” .
Conformità urbanistico/edilizia/catastale: Nessuna difformità.
Al prezzo di aggiudicazione saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge.
Prezzo Base € 35.700,00
Rilancio Minimo € 500,00
Cauzione € 3.600,00
L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc
Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’ Arch. Sandro Lisi del 05.01.2018 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13 del giorno precedente la data di vendita alla seguente banca: BANCA APULIA Gruppo Veneto Banca agenzia di Lecce 2 viale Leopardi, IBAN IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio esecuzioni Immobiliari e l’offerta di acquisto dovrà essere inviata all’indirizzo P.E.C.: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, secondo le istruzioni ed utilizzando i moduli disponibili sul sito www.oxanet.it o presso il professionista delegato.
Data della vendita: 30/10/2018 Ore 10,00 - Vendita Senza incanto
G.E. Dott. Alessandro SILVESTRINI
INFORMAZIONI: Avv. Roberta Micello Tel.0836/904708 – 340/0726008 oppure www.oxanet.it