TR LECCE ES IMM 154/2016 LOTTO 2

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione, allo stato rustico, sita in Galatone (Le), Via G. Salvemini, 25. L’unità abitativa è ubicata al piano primo di un fabbricato costituito da due piani fuori terra ed un piano interrato. L’abitazione è composta da quattro vani oltre l’ingresso, il bagno, un ripostiglio, un posso luce centrale e tre balconi. Il balcone ubicato sul prospetto ovest si prolunga su altra unità abitativa (sub 3 – lotto 2) e quindi costituisce un unico corpo a servizio dei due appartamenti. Occorrerà separare con un setto (già previsto in progetto ma non realizzato) le due parti del balcone per rendere le due proprietà indipendenti. L’immobile risulta allo stato rustico e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 151,3 mq. L’immobile è così catastalmente individuato nel NCEU del comune di Galatone (Le): foglio 26, mappale 1831, sub 2, categoria in corso di costruzione, piano 1. Risulta bene comune non censibile all’immobile sopra individuato il foglio 26, mappale 1831, sub 6 (scala).

P.E. Licenza Edilizia N. 59 del 14.4.1972 per lavori di costruzione di un fabbricato a piano terra e piano interrato;

Concessione Edilizia in sanatoria n. 1174 del 18.3.2004

Dalla perizia depositata risulta che il lotto presenta difformità catastali regolarizzabili mediante aggiornamento catasto dei fabbricati (docfa).

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Alberto De Pascalis del 27.1.2017, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 48.750,00

Rilancio minimo: € 2.000,00

Cauzione: € 4.875,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sita in Galatone (Le), Via G. Salvemini, 25. L’unità abitativa è ubicata al piano primo di un fabbricato costituito da due piani fuori terra ed un piano interrato. L’abitazione è composta da ampio ingresso-soggiorno, tre camere da letto, una sala da pranzo con adiacente vano cucinino ed un bagno, oltre ad un disimpegno ed un posso luce. Il balcone ubicato sul prospetto ovest si prolunga su altra unità abitativa (sub 2 – lotto 1) e quindi costituisce un unico corpo a servizio dei due appartamenti. Occorrerà separare con un setto (già previsto in progetto ma non realizzato) le due parti del balcone per rendere le due proprietà indipendenti. L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 173,9 mq. L’immobile è così catastalmente individuato nel NCEU del comune di Galatone (Le): foglio 26, mappale 1831, sub 3, ctg A/3, classe 4, vani 8, superficie catastale totale mq. 156, piano 1, R.C. € 433,82. Risulta bene comune non censibile all’immobile sopra individuato il foglio 26, mappale 1831, sub 6 (scala).

P.E. Licenza Edilizia N. 59 del 14.4.1972 per lavori di costruzione di un fabbricato a piano terra e piano interrato; Concessione Edilizia in sanatoria n. 1174 del 18.3.2004

Il lotto presenta difformità urbanistico-edilizie e catastali. L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano i presupposti, potrà presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto emesso dall’autorità giudiziaria.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Alberto De Pascalis del 27.1.2017, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 87.000,00

Rilancio minimo: € 2.000,00

Cauzione: € 8.700,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

GALATINA (LE)

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 500/1000 di terreno agricolo, località “Latronica”, costituito da 2 particelle, sito in Galatina (Le). Superficie complessiva di circa mq. 5827. Il terreno è catastalmente così individuato nel NCT del comune di Galatina (Le): - foglio 33, mappale 107, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale mq. 2903, R.D. € 14,99, R.A. € 17,99; - foglio 33, mappale 135, qualità vigneto, classe 3, superficie catastale mq. 2924, R.D. € 15,10, R.A. € 18,12. Sul mappale 135 risulta presente un vecchio manufatto collabente realizzato in pietra ed una piccola cisterna. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Galatina (Le), segue che il foglio 33, particelle 107 - 135, ricade in zona “E 3” con destinazione a scopi agricoli.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Alberto De Pascalis del 27.1.2017, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 2.175,00

Rilancio minimo: € 500,00

Cauzione: € 218,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente a mezzo bonifico bancario o postale irrevocabile urgente, entro le ore 13 del giorno precedente la data di vendita alla seguente banca : Banca Apulia- Gruppo Veneto Banca Ag.Lecce n.2 di Viale G.Leopardi- IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385 intestato a Tribunale di Lecce- Uff. Esec. Immobiliari.

La domanda di partecipazione deve essere inviata a mezzo pec all’indirizzo: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Sono a carico dell’aggiudicatario il 50% dei compensi spettanti al professionista delegato per l’attività inerente il Decreto di Trasferimento.

Data vendita: 25.9.2018 ore: 9:00 piano interrato Palazzo di Giustizia in Via Brenta – Lecce. Vendita senza incanto

Per informazioni: Dott. Alessandro De Rinaldis, nr. tel 0832.458450, oppure consultare il sito www.oxanet.it