TERNI (TR)
Pubblicazione: 17/07/2018

Tribunale di
Terni

Abitativo

€ 23.625,00

Via degli Arroni 95

Esecuzione immobiliare N. 192/2011 R.G.E. - LOTTO 10
CONDIVIDI

N.192/2011 Reg. Es. Imm.

TRIBUNALE DI TERNI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI

AVVISO DI VENDITA DELEGATA A PROFESSIONISTA EX ART. 591 BIS C.P.C.

La sottoscritta dott.ssa Patrizia Cianchini,

Professionista delegato alla vendita dal Giudice delle Esecuzioni Immobiliare di

Terni, dott.ssa Ilaria Palmeri, ex art. 591 bis c.p.c. con ordinanza emessa in data

02/01/2017 e successivo provvedimento del 08/03/2018 nella procedura

esecutiva N. 192/2011 R.G.E., a norma dell’art. 490 c.p.c.

AVVISA

Che il giorno 18/10/2018 alle ore 10,30 presso il suo studio in Terni, Largo Elia

Rossi Passavanti n. 13, procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni

immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

LOTTO 4.

- Appartamento civile abitazione posto al piano terra distinto al Foglio 129 p.lla 482

sub 18 int. B1 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 79 categoria A/2, classe 3 rendita € 277,60,

superficie complessiva mq 56

- Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 54 categoria C/6 int.16 Terni

(Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 17 rendita € 43,02

LOTTO 5.

- Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio

129 p.lla 482 sub 21 int. A5 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 71 categoria A/2, classe 3

rendita

€ 333,11, superficie complessiva mq 122,10

- Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 52 categoria C/6 int.14 Terni

(Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 21 rendita € 53,14

LOTTO 10

- Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio

129 p.lla 482 sub 30 int. E6 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 95 categoria A/2, classe 3

rendita € 333,11, superficie complessiva mq 89,72

- Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 41 categoria C/6 int.3 Terni

(Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 17 rendita € 43,02

LOTTO 11.

- Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio

129 p.lla 482 sub 31 int. E5 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 95 categoria A/2, classe 3

rendita € 333,11, superficie complessiva mq 84,4

- Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 40 categoria C/6 int.2 Terni

(Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 21 rendita € 53,14

2

LOTTO 30.

-Appartamento civile abitazione posto al piano secondo e terzo distinto al Foglio 129

p.lla 572 sub 23 int. 22 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 109 categoria A/2, classe 3

rendita € 333,11 superficie complessiva mq 61,30

ATTENZIONE:

PER TUTTI I LOTTI DI CUI SOPRA NON RISULTA RILASCIATA L’AGIBILITÀ E NON RISULTANO

TERMINATE LE OPERE DI URBANIZZAZIONE ED IL COLLAUDO DEL CEMENTO ARMATO.

VEDASI ATTENTAMENTE LA PERIZIA DI STIMA E LE SUCCESSIVE INTEGRAZIONE ED IN

PARTICOALRE QUELLA DEL 15/09/2015 REDATTE DAL GEOM. PAOLO TRABALZA ANCHE

PER LE SPESE DA SOSTENERE SUCCESSIVAMENTE ALL’AGGIUDICAZIONE PER

L’OTTENIMENTO DELL’AGIBILITA’ E GIA’ DETRATTE DAL PREZZO DI STIMA.

PER LE SPESE CONDOMINIALI ARRETRATE, LE SPESE DI GESTIONE CORRENTE VEDASI

ATTENTAMENTE LA PERIZIA E SUE SUCCESSIVE INTEGRAZIONI COSÌ COME PER LE

EVENTUALI IRREGOLARITÀ E SANATORIE DA EFFETTUARE E SPESE DA SOSTENERE A

CARICO DELL’AGGIUDICATARIO.

SU TUTTI I LOTTI POSTI IN VENDITA VI SONO STATI TRASCRITTI DEI PRELIMINARI DI VENDITA

ANTECEDENTEMENTE ALLA DATA DI PIGNORAMENTO E PERTANTO OPPONIBILI ALLA

PROCEDURA (VEDASI PERIZIA). PER UN PRELIMINARE DI VENDITA E’ SEGUITA LA

TRASCRIZIONE DELLA DOMANDA GIUDIZIALE PER L’ESECUZIONE IN FORMA SPECIFICA

PER LA QUALE PENDE UNA CAUSA PRESSO LA CORTE DI APPELLO DI ROMA.

LA DOMANDA GIUDIZIALE TRASCRTITTA SU I LOTTI NON POTRA’ ESSERE CANCELLATA

CON IL DECRETO DI TRASFERIMENTO.

Il beni di cui sopra vengono posti in VENDITA SENZA INCANTO ad un prezzo

non

inferiore a:

LOTTO

prezzo di stima ex

art 568 cpc

prezzo base di

vendita rilancio minimo

prezzo minimo di

vendita

4

54.650,00

16.875,00

1.000,00

12.656,00

5

114.150,00

28.125,00

1.000,00

21.094,00

10

94.500,00

23.625,00

1.000,00

17.719,00

11

90.500,00

22.500,00

1.000,00

16.875,00

30 64.900,00

22.500,00 1.000,00

16.875,00

Sono a carico dell’aggiudicatario oltre al prezzo di aggiudicazione, le imposte

3

di trasferimento e metà del compenso del custode relativo alle attività

successive alla vendita, così come previsto in ordinanza.

La vendita è soggetta ad iva.

Luogo e data di deposito delle offerte: entro le ore 11,00 del giorno 17 Ottobre

2018 presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari Tribunale di Terni

Data e Luogo di esame delle offerte: 18 Ottobre 2018 ore 10.30 presso lo

studio del custode delegato Dott.ssa Patrizia Cianchini sito in Terni L.go E. Rossi

Passavanti 13 ;

Giudice dell’Esecuzione: dott.ssa Ilaria Palmeri

Per le modalità di presentazione dell’offerta consultare attentamente

l’ordinanza di vendita emessa dal Giudice in data 02/01/2017.

************

I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma

dell’esperto geom. Paolo Trabalza e successive integrazioni, che deve essere

consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò

che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui

beni consultabile sui siti internet www.tribunale.terni.it e www.asteannunci.it.

La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni

della vendita sono regolate dalla «Disciplina della vendita senza incanto e con

incanto» allegata all’ordinanza di vendita e delega della vendita consultabile

sui suddetti siti internet.

Maggiori informazioni potranno essere reperite, oltre che sui siti internet indicati

nel presente avviso, anche presso il sottoscritto professionista delegato (Tel.

0744 403728, fax 0744 401377, email: studio.cianchini@gmail.com) e la

Cancelleria del Tribunale di Terni, al numero verde di call center 800630663,

ove è possibile richiedere informazioni sui beni immobili posti in vendita nonché

sollecitare l’inoltro a mezzo mail o fax della perizia, e sul canale televisivo

“Canale Aste” edito da Edicom TV s.r.l., programmato sulla piattaforma SKY

canale 810.

Si precisa che:

Le unità immobiliari sono poste in vendita con gli accessori, dipendenze e

pertinenze ad esse relative, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di

diritto in cui si trovano, nella consistenza indicata nella suindicata perizia di

stima redatta dall’Esperto nominato dal Giudice dell'Esecuzione nella

procedura esecutiva, anche con riferimento alla condizione urbanistica del

4

bene ed allo stato di fatto in cui l’immobile si trova, e senza alcuna garanzia

per evizione e molestie e pretese di eventuali conduttori; conseguentemente

l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa

venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici

ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle

leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente

non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non evidenziati in perizia, non

potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.

Si rende noto che, per gli immobili realizzati in violazione della normativa

urbanistico edilizia, l’aggiudicatario, qualora si trovi nella condizione di cui

all’art. 36 del D.P.R. 380/2001, dovrà presentare domanda di permesso in

sanatoria ai sensi della normativa citata.

Tutte le attività, che a norma degli artt. 570 e segg. c.p.c. dovrebbero essere

compiute presso la Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione, saranno

effettuate dal sottoscritto Professionista Delegato presso il proprio studio in

Terni, Largo Elia Rossi Passavanti n. 13.

La partecipazione alla vendita senza incanto implica la conoscenza integrale

e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nel presente avviso, nella

relazione peritale e nelle sue successive integrazioni e nei suoi allegati e

nell’ordinanza di vendita e delega emessa dal Giudice dell’Esecuzione,

documenti reperibili presso i siti internet indicati nel presente avviso di vendita.

Terni, 13/08/2018

Il professionista delegato

Dott.ssa Patrizia Cianchini

Icona ordinanza senza allegati Icona ordinanza con allegati bando
Icona perizia senza allegati Icona perizia con allegati perizia
Icona avviso senza allegati Icona avviso con allegati avviso
Icona altro con allegati Icona altro con allegati altro
DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
192
ANNO PROCEDURA
2011
TRIBUNALE
Terni
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
-
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Esecuzione immobiliare
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
Ilaria Palmeri
PROFESSIONISTA DELEGATO
Delegato: Patrizia Cianchini 0744403728
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Via degli Arroni 95
LOCALITÀ
Terni (TR)
Umbria
ITALIA
CAP
05100
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO 10 - Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio 129 p.lla 482 sub 30 int. E6 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 95 categoria A/2, classe 3 rendita € 333,11, superficie complessiva mq 89,72 - Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 41 categoria C/6 int.3 Terni (Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 17 rendita € 43,02
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
LOTTO 10 - Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio 129 p.lla 482 sub 30 int. E6 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 95 categoria A/2, classe 3 rendita € 333,11, superficie complessiva mq 89,72 - Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 41 categoria C/6 int.3 Terni (Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 17 rendita € 43,02
DATI CATASTALI
LOTTO 10 - Appartamento civile abitazione posto al piano primo e sottotetto distinto al Foglio 129 p.lla 482 sub 30 int. E6 Terni (Terni) Via degli Arroni n. 95 categoria A/2, classe 3 rendita € 333,11, superficie complessiva mq 89,72 - Box posto al piano seminterrato Foglio 129 p.lla 482 sub. 41 categoria C/6 int.3 Terni (Terni) Via degli Arroni superficie complessiva mq 17 rendita € 43,02
LOTTO
10
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
18/10/2018 10:30
LUOGO
Studio Dott.ssa Cianchini Patrizia Largo E. Rossi Passavanti n. 13, Terni
INDIRIZZO
-
TIPO
senza incanto
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
Senza incanto 23.625,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
17.719,00 €
FASCIA PREZZO
Non Definita
RIALZO MINIMO
1.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
94500
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Terni, Corso del Popolo n. 40 – 2° piano – stanza 204
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
17-10-2018 ore 11:00:00
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
-

Alcuni tra i file allegati possono risultare non rispondenti al requisito n° 17 dell'Allegato A del D.M. 8 Luglio 2005 trattandosi di documenti ufficiali riproposti in originale e non suscettibili di modifiche. Legalmente.net fornisce comunque una sintesi del contenuto dei documenti ufficiali all'interno della presente scheda. I dati nella scheda sono ricavati dai documenti ufficiali allegati alla stessa. Si invitano i consultatori a prenderne visione.

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