CASARANO (LE)

Proc. Esec. n.150/2016 R.G.E.

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LOTTO UNICO: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione tipo economico, sita in Casarano (Lecce), Via Alessandro Volta, n. 39. L’ unità abitativa è parte di un fabbricato residenziale. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e balcone. L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 61,56. Identificato al Catasto Fabbricati: fg. 13, p.lla 659, sub. 23, cat. A/3, classe 3, vani 3,5, rendita € 180,76.

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un deposito/cantina parte di un fabbricato residenziale. L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 18,19. Identificato al Catasto Fabbricati: fg. 23, p.lla 659, sub. 16, cat. C/2, classe 2, S1, rendita € 40,49.Non sono presenti difformità urbanistico - edilizie. Conformità catastali: Sono state riscontrate le seguenti difformità regolarizzabili: dal confronto tra gli elaborati progettuali con le relative Concessioni edilizie e Agibilità e lo stato dei luoghi, con riferimento ai beni in oggetto di CTU, emerge una difformità nella rappresentazione grafica riferita alla planimetria catastale del deposito/cantina al piano seminterrato. Essa erroneamente indica: presenza di una finestra, posta sul lato del terrapieno su via Volta ed una perimetrazione del deposito/cantina realizzata con setto murario o con accesso da vano porta. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite migliore rappresentazione grafica/aggiornamento catastale. Costi tecnici ed amministrativi comprensivi di costi relativi alla regolarizzazione catasto: 400,00 €. P.E.: Concessione per la esecuzione di Opere n. 358/1984, e successive varianti per la pratica di Concessione Edilizia per lavori di Costruzione di un Garage e due locali commerciali. Pratica presentata in data 24.10.1984 al numero di protocollo 12879, rilasciata il 22.04.1985.Concessione per la esecuzione di Opere n. 96/1986 per la pratica di Concessione Edilizia- Variante alla C.E. 358/84. Pratica presentata in data 28.01.1986 al numero di protocollo 1272, rilasciata il 07.04.1992.Concessione per la esecuzione di Opere n. 28/1992 per la pratica di Concessione Edilizia per lavori di Sopraelevazioni al P.1 e P.2 per la costruzione di civili abitazioni. Pratica presentata in data 30.09.1991 al numero di protocollo 14030, rilasciata il 07.04.1992. Agibilità/Abitabilità del 12.10.1998. Con riferimento alle C.E. nn.358/84, 96/86, 28/92 la autorizzazione di abitabilità viene rilasciata limitatamente al piano seminterrato ed al piano terra. Concessione per la esecuzione di Opere n. 9/2008 per la pratica edilizia n. 17/2008 e successive varianti per la pratica di Concessione Edilizia in Sanatoria (art. 36 DPR n. 380/01) per lavori di Realizzazione di due abitazioni da una preesistente senza modifiche di volumi e prospetti. Pratica presentata in data 12.12.2007 al numero di protocollo 26427 rilasciata il 29.01.2008 La pratica riguarda solo l’unità abitativa al secondo piano. Permesso di Costruire n. 174/2008- prat. Edil. 251/2008 per la pratica di Variate in corso d’opera al permesso n. 9/08 – prat. 17/2008 per lavori di Ampliamento di un vano e modifiche di prospetto. Pratica presentata il 25.05.2007, al n. prot. 14040. Rilasciata il 9.10.2008.

PREZZO BASE € 31.500,00

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 4.000,00

La domanda (denominata “offerta con bonifico bancario o postale di acquisto di immobile”) dovrà essere compilata utilizzando il modello disponibile su Oxanet. Essa deve essere inviata – entro le ore 13.00 del giorno (anche se festivo) precedente a quello fissato per la vendita – a mezzo PEC al seguente indirizzo: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it.

Il bonifico (bancario o postale) con cui effettuare il versamento della cauzione deve essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13.00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è l’offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell’intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito Internet), alla seguente banca: BANCA APULIA GRUPPO VENETO BANCA Agenzia di Lecce 2 viale Leopardi; IBAN: IT 69 X 05787 16002 152576018385; intestato a TRIBUNALE DI LECCE Ufficio Esecuzioni Immobiliari.

Data vendita: 23.01.2018- Ore: 9.40 per la vendita senza incanto.

Info: Professionista delegato Avv. Giuseppe Positano, tel./fax 0832-240675 oppure www.oxanet.it.