GALATINA (LE)

Proc. Es Imm. n. 118/2016 R.G.E.I.

LOTTO 1: Piena proprietà di 1/1 di un locale commerciale ubicato al Viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie commerciale di 275,90 mq. Posto al piano terra, è parte di un fabbricato composto da quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni e due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. E’ composto da un ampio ambiente nella parte antistante del fabbricato, mentre nella porzione retrostante, sottoposta di circa m. 0,70 dalla sala anteriore, sono stati realizzati due ulteriori vani e due bagni. Di pertinenza anche un piano ammezzato, collegato direttamente tramite due scale interne, composto da un unico ambiente nonché da quattro bagni accessori con antibagno comune. Ulteriore pertinenza esclusiva del locale, al piano terra, un porticato esterno. Sviluppa una superficie coperta lorda di circa mq. 200,00 al piano terra e di mq. 129,00 al piano ammezzato mentre quella coperta utile netta è di circa mq. 279,00; lo scoperto di pertinenza ha una superficie lorda di circa mq. 85,00. L’altezza interna utile dell’unità immobiliare al piano terra è di m. 3,00 per la parte sottostante il piano ammezzato e di m. 5,00 per la restante porzione, mentre l’ammezzato ha altezza interna utile pari a m. 2,45. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 1, categoria C/1, classe 2, consistenza 225 mq, rendita euro 3.672,01, P.T..

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita. Denuncia di inizio attività n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, del 23/01/2004.

Denuncia di inizio attività n. 8798, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro, opere interne e realizzazione di un soppalco al piano terra, del 03/03/2005. Denuncia di inizio attività n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, del 08/09/2010 prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016. Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016. Segnalazione Certificata di Inizio Attività n. 2398, per lavori di variante interna del laboratorio bar piano terra per adeguamento alle norme A.S.L., del 19/01/2012

Prezzo base: € 244.705,00

Rilancio minimo: € 5.000,00

Cauzione: € 24.471,00

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al Viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 75,80 mq. L’appartamento, posto al piano primo, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da Viale degli ulivi a mezzo di una scala esterna comune, è composta da un vano soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due piccole verande coperte. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita euro 227,24, P.1.

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita.

Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016.

Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 41.075,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 4.108,00

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 57,80 mq. L’appartamento, posto al piano primo, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da Viale degli ulivi a mezzo di una scala esterna comune, è composta da un vano soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due piccole verande coperte. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita euro 227,24, P.1.

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita.

Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016.

Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 31.321,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 3.133,00

LOTTO 4: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 74,60 mq. L’appartamento, disposto su due livelli, primo e secondo piano, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da viale degli ulivi a mezzo di una scala esterna comune, è composta al primo piano da un vano soggiorno-pranzo con angolo cottura, ed un bagno, mentre al secondo piano, a cui si accede per mezzo di una scala interna, da due camere da letto ed un bagno; di pertinenza esclusiva, al primo piano, due verande, rispettivamente sulla parte prospiciente e retrostante il fabbricato, ed al secondo piano due balconi, anch’essi rispettivamente sulla parte prospiciente e retrostante il fabbricato. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 5, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 284,05, P. 1-2

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita.

Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016. Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 40.424,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 4.043,00

LOTTO 5: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 75,80 mq. L’appartamento, disposto su due livelli, primo e secondo piano, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da viale degli ulivi a mezzo di una scala esterna comune, è composta al primo piano da un vano soggiorno-pranzo con angolo cottura, ed un bagno, mentre al secondo piano, a cui si accede per mezzo di una scala interna, da due camere da letto ed un bagno; di pertinenza esclusiva, al primo piano, due verande, rispettivamente sulla parte prospiciente e retrostante il fabbricato, ed al secondo piano due balconi, anch’essi rispettivamente sulla parte prospiciente e retrostante il fabbricato. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita euro 284,05, P. 1-2.

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita. Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016. Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 41.075,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 4.108,00

LOTTO 6: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 73,60 mq. L’appartamento, posto al secondo piano, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da viale degli ulivi a mezzo di due scale esterne comuni, è composta da un vano soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due piccole verande coperte. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 11, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita euro 227,24, P.2.

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita.

Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016. Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 39.882,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 3.989,00

LOTTO 7: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento ubicato al viale Degli Ulivi, Contrada Guidano, della superficie di 54,60 mq. L’appartamento, posto al secondo piano, è parte di un fabbricato composto da un totale di quattordici unità immobiliari, di cui dodici destinate a civili abitazioni oltre a due locali commerciali al piano terra; l’intero fabbricato è costituito da tre livelli fuori terra. L’abitazione, con accesso diretto da viale degli ulivi a mezzo di due scale esterne comuni, è composta da un vano soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. Al NCEU fabbricati: foglio 69 particella 444 sub 12, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita euro 227,24, P.2.

Annotazioni: L’immobile risulta occupato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento.

Non sono presenti difformità catastali e urbanistico-edilizie

Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n° 892/83 del 07/05/1983, che presso l’Ufficio tecnico del Comune di Galatina risulta smarrita.

Denuncia di inizio attività del 23/01/2004 n. 2991, per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

Denuncia di inizio attività del 08/09/2010 n. 3279, per lavori di realizzazione di n. 2 piattaforme mobili con sistemazione interna del locale a piano terra per uso bar e pizzeria, prot. n. 20100032379, agibilità del 27/01/2016.

Certificato di collaudo tecnico rilasciato il 30/01/1989. Certificato di agibilità rilasciato in data 27/01/2016 depositato in comune con il n. prot. 20160003373 del 28/01/2016.

Prezzo base: € 29.587,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 2.959,00

Per i lotti sopra indicati le offerte non inferiori di oltre un quarto del prezzo base saranno considerate efficace ai sensi dell’art. 571 cpc

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Francesco Carmine Palumbo del 14/08/2016, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

L'offerta d'acquisto deve essere inviata, entro le ore 13 del giorno precedente (anche se festivo) a quello fissato per la vendita, a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Versamento della cauzione mediante bonifico (bancario o postale), irrevocabile e urgente, da effettuarsi entro le ore 13,00 del giorno precedente la data di vendita.

Data dell'asta: 23/01/2018 ore 10,10 senza incanto

G.E. Dott. Pietro Errede

Informazioni dott. Marcello Paglialunga telefono 338 6379742 o www.oxanet.it