TRIBUNALE DI NAPOLI FALL. 43/2013
Pubblicazione: 31/12/2017

Tribunale di
Napoli

Industriale

€ 1.770.000,00

zona ASI del Comune di Caivano, località Pascarola, nei pressi dello svincolo ...

Fallimento N. 43/2013 R.G.E. - LOTTO vendita senza incanto, nello stato di fatto e di ...

FALL. 43/2013

OFFICINE CAMPANE SRL IN LIQUIDAZIONE

Il Dott. Massimo Di Pietro, Delegato alla vendita ex art. 591 bis cpc, avvisa che il giorno 14/03/2018, alle ore 12, presso il proprio Studio in Napoli, Via Ippolito Borghese 3, procederà alla vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto, in unico lotto, del complesso industriale, sito nella zona ASI del Comune di Caivano, località Pascarola, nei pressi dello svincolo della SS 7 bis, composto da un appezzamento di terreno pianeggiante di forma trapezoidale per mq 7.253 circa, dei quali mq 3.900 circa occupati dal capannone, mq 330 dall’area destinata a uffici e servizi sul lato ovest, mq 115 dall’alloggio custode adiacente alla zona uffici e mq 45 dalla cabina ENEL lungo il perimetro sul lato Nord-Ovest; i restanti mq 3.840 circa rappresentano l’area esterna libera dello stesso, asfaltata. L’area di proprietà della fallita è recintata su tutti i lati ed è accessibile da un cancello, automatico e carrabile, da cui si perviene direttamente dalla viabilità interna della zona ASI. Gli immobili sono riportati in Catasto del Comune di Caivano al foglio 10, part. 372, sub 1, cat. D/1, rendita € 14.460,79 e al foglio 10, part. 372, sub 2, cat. D/1, rendita € 4.990,00; tuttavia, dalla planimetria mappale presente all’Agenzia delle Entrate si evince che mancano l’ampliamento dell’opificio industriale, l’alloggio custode e l’area destinata alla lavorazione e alla verniciatura. Sicché, l’acquirente dovrà a sua cura e spese provvedere agli adempimenti necessari, indicati dall’Esperto Arch. Marta Giordano nel proprio elaborato, presso i competenti Uffici, volti a sanare ogni difformità. Si evidenzia, altresì, che l’area destinata alla lavorazione e alla verniciatura è stata in parte realizzata sul suolo destinato a fascia di rispetto: tale manufatto non risulta sanabile. Per la migliore analisi delle suesposte circostanze, si rinvia alla relazione di stima redatta dall’Arch. Giordano e alla relazione ipocatastale redatta dal Notaio Paolo Guida, pubblicate sul sito www.astegiudiziarie.it. Allo stato, l’immobile è occupato con contratto di locazione stipulato con il Fallimento, scadenza 12 Febbraio 2018, eventualmente rinnovabile previa autorizzazione del G.D.; per tale ipotesi, il conduttore si è impegnato al rilascio entro 60 giorni dalla comunicazione della vendita a mezzo PEC.

Il prezzo di vendita del complesso descritto è di € 1.770.000,00 e già tiene conto del costo di abbattimento del manufatto difforme.

La vendita verrà eseguita ai sensi e per gli effetti degli artt. 570 e seguenti c.p.c.. Le offerte dovranno essere presentate, presso lo Studio del Delegato, entro le ore 12,00 del giorno 13/03/2018 in busta chiusa, contenente assegno circolare, intestato a ”Fall. 43/2013 Officine Campane srl in liquidazione” per un importo non inferiore al 15% del prezzo offerto, di cui il 10% per cauzione ed il 5% per spese.

L’offerta sarà reputata inefficace se depositata oltre il termine assegnato, se inferiore di oltre un quarto al prezzo prima indicato o se non cauzionata con le modalità e per l’importo indicati.

In caso di più offerte si terrà contestualmente gara tra più offerenti, sulla base del prezzo offerto più alto (rilancio minimo: € 10.000,00.

Il versamento del residuo prezzo, oltre IVA se dovuta e ogni altro tributo connesso al trasferimento della proprietà, dovrà avvenire, a pena di decadenza, entro 120 giorni dall’aggiudicazione.

Eventuali informazioni potranno essere chieste al Delegato, mediante richiesta all’indirizzo mail massimo.dipietro1@odcecnapoli.it ovvero ai Curatori al n° 081/406561 o all’indirizzo mail officinecampanesrl@procedurepec.it. A questi ultimi gli interessati potranno rivolgersi per gli eventuali accessi presso il complesso.

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DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
43
ANNO PROCEDURA
2013
TRIBUNALE
Napoli
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
Dott. Massimo Di Pietro
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Fallimento
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
zona ASI del Comune di Caivano, località Pascarola, nei pressi dello svincolo della SS 7 bis
LOCALITÀ
Caivano (NA)
Campania
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto, in unico lotto, del complesso industriale, sito nella zona ASI del Comune di Caivano, località Pascarola, nei pressi dello svincolo della SS 7 bis, composto da un appezzamento di terreno pianeggiante di forma trapezoidale per mq 7.253 circa, dei quali mq 3.900 circa occupati dal capannone, mq 330 dall’area destinata a uffici e servizi sul lato ovest, mq 115 dall’alloggio custode adiacente alla zona uffici e mq 45 dalla cabina ENEL lungo il perimetro sul lato Nord-Ovest; i restanti mq 3.840 circa rappresentano l’area esterna libera dello stesso, asfaltata. L’area di proprietà della fallita è recintata su tutti i lati ed è accessibile da un cancello, automatico e carrabile, da cui si perviene direttamente dalla viabilità interna della zona ASI.
TIPO IMMOBILE
Industriale
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
Gli immobili sono riportati in Catasto del Comune di Caivano al foglio 10, part. 372, sub 1, cat. D/1, rendita € 14.460,79 e al foglio 10, part. 372, sub 2, cat. D/1, rendita € 4.990,00; tuttavia, dalla planimetria mappale presente all’Agenzia delle Entrate si evince che mancano l’ampliamento dell’opificio industriale, l’alloggio custode e l’area destinata alla lavorazione e alla verniciatura. Sicché, l’acquirente dovrà a sua cura e spese provvedere agli adempimenti necessari, indicati dall’Esperto Arch. Marta Giordano nel proprio elaborato, presso i competenti Uffici, volti a sanare ogni difformità. Si evidenzia, altresì, che l’area destinata alla lavorazione e alla verniciatura è stata in parte realizzata sul suolo destinato a fascia di rispetto: tale manufatto non risulta sanabile. Per la migliore analisi delle suesposte circostanze, si rinvia alla relazione di stima redatta dall’Arch. Giordano e alla relazione ipocatastale redatta dal Notaio Paolo Guida, pubblicate sul sito www.astegiudiziarie.it. Allo stato, l’immobile è occupato con contratto di locazione stipulato con il Fallimento, scadenza 12 Febbraio 2018, eventualmente rinnovabile previa autorizzazione del G.D.; per tale ipotesi, il conduttore si è impegnato al rilascio entro 60 giorni dalla comunicazione della vendita a mezzo PEC.
LOTTO
vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto, in unico lotto, del complesso industriale, sito nella zona ASI del Comune di Caivano, località Pascarola, nei pressi dello svincolo della SS 7 bis, composto da un appezzamento di terreno pianeggiante di forma trapezoidale per mq 7.253 circa, dei quali mq 3.900 circa occupati dal capannone, mq 330 dall’area destinata a uffici e servizi sul lato ovest, mq 115 dall’alloggio custode adiacente alla zona uffici e mq 45 dalla cabina ENEL lungo il perimetro sul lato Nord-Ovest; i restanti mq 3.840 circa rappresentano l’area esterna libera dello stesso, asfaltata. L’area di proprietà della fallita è recintata su tutti i lati ed è accessibile da un cancello, automatico e carrabile, da cui si perviene direttamente dalla viabilità interna della zona ASI.
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
-
LUOGO
presso il proprio Studio in Napoli, Via Ippolito Borghese 3
INDIRIZZO
-
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
€ 1.770.000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
0,00 €
FASCIA PREZZO
oltre 1000000
RIALZO MINIMO
€ 10.000,00.
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte dovranno essere presentate, presso lo Studio del Delegato, entro le ore 12,00 del giorno 13/03/2018 in busta chiusa, contenente assegno circolare, intestato a ”Fall. 43/2013 Officine Campane srl in liquidazione” per un importo non inferiore al 15% del prezzo offerto, di cui il 10% per cauzione ed il 5% per spese. L’offerta sarà reputata inefficace se depositata oltre il termine assegnato, se inferiore di oltre un quarto al prezzo prima indicato o se non cauzionata con le modalità e per l’importo indicati. In caso di più offerte si terrà contestualmente gara tra più offerenti, sulla base del prezzo offerto più alto (rilancio minimo: € 10.000,00. Il versamento del residuo prezzo, oltre IVA se dovuta e ogni altro tributo connesso al trasferimento della proprietà, dovrà avvenire, a pena di decadenza, entro 120 giorni dall’aggiudicazione. Eventuali informazioni potranno essere chieste al Delegato, mediante richiesta all’indirizzo mail massimo.dipietro1@odcecnapoli.it ovvero ai Curatori al n° 081/406561 o all’indirizzo mail officinecampanesrl@procedurepec.it. A questi ultimi gli interessati potranno rivolgersi per gli eventuali accessi presso il complesso.
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte dovranno essere presentate, presso lo Studio del Delegato, entro le ore 12,00 del giorno 13/03/2018 in busta chiusa, contenente assegno circolare, intestato a ”Fall. 43/2013 Officine Campane srl in liquidazione” per un importo non inferiore al 15% del prezzo offerto, di cui il 10% per cauzione ed il 5% per spese. L’offerta sarà reputata inefficace se depositata oltre il termine assegnato, se inferiore di oltre un quarto al prezzo prima indicato o se non cauzionata con le modalità e per l’importo indicati. In caso di più offerte si terrà contestualmente gara tra più offerenti, sulla base del prezzo offerto più alto (rilancio minimo: € 10.000,00. Il versamento del residuo prezzo, oltre IVA se dovuta e ogni altro tributo connesso al trasferimento della proprietà, dovrà avvenire, a pena di decadenza, entro 120 giorni dall’aggiudicazione. Eventuali informazioni potranno essere chieste al Delegato, mediante richiesta all’indirizzo mail massimo.dipietro1@odcecnapoli.it ovvero ai Curatori al n° 081/406561 o all’indirizzo mail officinecampanesrl@procedurepec.it. A questi ultimi gli interessati potranno rivolgersi per gli eventuali accessi presso il complesso.
INTESTATARIO ASSEGNI
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INFO/EMAIL
Eventuali informazioni potranno essere chieste al Delegato, mediante richiesta all’indirizzo mail massimo.dipietro1@odcecnapoli.it ovvero ai Curatori al n° 081/406561 o all’indirizzo mail officinecampanesrl@procedurepec.it. A questi ultimi gli interessati potranno rivolgersi per gli eventuali accessi presso il complesso.

Alcuni tra i file allegati possono risultare non rispondenti al requisito n° 17 dell'Allegato A del D.M. 8 Luglio 2005 trattandosi di documenti ufficiali riproposti in originale e non suscettibili di modifiche. Legalmente.net fornisce comunque una sintesi del contenuto dei documenti ufficiali all'interno della presente scheda. I dati nella scheda sono ricavati dai documenti ufficiali allegati alla stessa. Si invitano i consultatori a prenderne visione.


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