TRIBUNALE DI NAPOLI R.G.E. 177/2012 G.E. Dott.ssa Di Martino Il delegato avv. Francesca Mele vende senza incanto il 16.01.2018 ore 11.15 c/o Tribunale di Napoli, Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21: LOTTO UNICO prezzo base ribassato € 61.000,00; OFFERTA MINIMA PRESENTABILE € 45.750,00. Piena proprietà di un appartamento in Casoria (NA), via Nazionale delle Puglie, 46, P.3, int. 9, (ingessino, corridoio, due bagni, camera da letto, camera cucina e balcone) superficie 72 mq; stato di conservazione discreto.Fabbricato realizzato prima del 01.09.67. Vi è diversa distribuzione degli spazi interni; vi è una piccola finestra abusiva non sanabile nella cameretta; vi è una verandina abusiva costruita sul ballatoio condominiale, incorporando una porzione aliena; pertanto, sebbene annessa materialmente al bene esecutato, non è oggetto di trasferimento; detta veranda dovrà essere abbattuta dall’aggiudicatario, ripristinando l’originario accesso. È stato realizzato abusivamente un tramezzo che ha diviso in due una camera. Costi per l’abbattimento della veranda e chiusura finestra: € 3.000,00; tramezzo sanabile attraverso DOCFA per costo di € 500,00 e SCIA per € 1.500,00; tutti costi considerati nella determinazione finale del valore. Occupato dal coniuge con decreto di assegnazione non opponibile. Oneri condominiali impagati per oltre € 2.100,00. Non rilevato l’indice di prestazione energetica. Non sussistono vincoli. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore 13.00 del 15.01.2018. Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 2.000,00. Info Custode avv. Francesca Mele mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.astegiudiziarie.it (cod. A382115)