GALATONE (LE)

PROC. ES. N. 10/1998 R.G.E.

LOTTO 4: Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a villa sita in Galatone-Le- ,via Gallipoli n°66. L’immobile è composto al piano terra da ampio vano garage con accesso dal porticato, posto al di sotto della terrazza, protetto da portoni in legno verniciato, da due vani deposito con copertura costituita da volte a botte; abitazione di servizio con: ingresso, cucina, soggiorno, due camere di cui la prima con copertura a volta del tipo definito a spigolo e l’altra con copertura con volta a botte e bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo è composto da ingresso, studio, salone, pranzo, cucina, vano pluriuso, tre camere da letto tre bagni e terrazzo, scala che conduce al piano terreno e ad un piccolo vano deposito in cui è posta breve rampa di scale per accedere alle coperture ; La pertinenza scoperta retrostante, all’interno della quale sono esistenti una rimessa con copertura a tetto, senza infissi di protezione, ed altra rimessa, originariamente destinata a pollaio, è piantumata ad agrumeto con essenze in ottime condizioni. L’agrumeto è diviso da percorso in battuto di cemento con pergolato. La costruzione è stata realizzata negli ’60 – ‘70. Posto al piano terra e primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 6.867. Identificato in Catasto Terreni: partita 6986 in testa a: proprietario per 333/1000, proprietaria per 667/1000; usufruttuaria parziale: foglio 26 mappale 398, ficheto classe 2^, superficie catastale mq 1.950, rendita €. 11,08; foglio 26 mappale 402, vigneto classe 4^, superficie catastale mq 1.855, rendita €. 3,83;

Identificato in Catasto Terreni: partita 8184 in testa a: proprietario per 1000/1000: foglio 26 mappale 665, seminativo classe 3^, superficie catastale mq 2.310, rendita €. 7,16;

Identificato in Catasto Fabbricati: partita 601 in testa a: foglio 26 mappale 930, categoria A/7, classe 2^, vani 7,5, posto al piano terra via Gallipoli, - rendita: € 522,91;

Note: All’interno della particella 398 è inclusa la particella 399, trasferita al catasto fabbricati di cui non si è trovata traccia all’atto del sopralluogo.

La usufruttuaria parziale è deceduta, come risulta dal certificato di morte rilasciato dal Comune di Galatone. Sulle particelle sopra riportate è esistente villa con annesse pertinenze coperte e scoperte che, in parte, non risulta accatastata, pertanto bisogna procedere all’allineamento tra catasto terreni e fabbricati ed eseguire denunzia di variazione presso l’Agenzia del Territorio delle consistenze edilizie eseguendo anche la demolizione della particella 399. Conformità urbanistico edilizia

Prezzo base: € 589.300,00

Rilancio minimo: € 15.000,00

Cauzione: € 59.000,00

ASTA DEL 25.01.2018 ORE 09.40

Per informazioni rivolgersi al Professionista delegato dott. Eliseo Aprile , tel/fax 0832/308014 oppure visitare il sito www.oxanet.it.