TRIBUNALE DI CHIETI - FALLIMENTO N.RO 06/2009 R.F.
Pubblicazione: 12/11/2017

Tribunale di
Chieti

Commerciale

€ 1.528.500,00

Canosa Sannita (CH) alla via verso Tollo

Fallimento N. 6/2009 R.G.E. - LOTTO LOTTO UNICO – Complesso produttivo ubicato in ...
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DOTT. VINICIO CARDONE

TRIBUNALE DI CHIETI

FALLIMENTO N.RO 06/2009 R.F.

GIUDICE DELEGATO DOTT. NICOLA VALLETTA

VENDITA DI IMMOBILI

Il Dott. Vinicio Cardone, curatore del fallimento in epigrafe

VISTO

Il provvedimento in data 8.02.2017, del Giudice delegato Dott. Nicola Valletta

AVVISA DI AVER FISSATO LA VENDITA SENZA INCANTO (art. 570 e segg. c.p.c.) per il giorno 15 gennaio 2018, alle ore 16,00 avanti a sé, nel suo studio in PESCARA Via G. Pascoli, 14 Tel./Fax 085 4429897, in cui si procederà all’aggiudicazione al miglior offerente, del bene immobile di seguito descritto:

BENI IMMOBILI - LOTTO UNICO – Complesso produttivo ubicato in Canosa Sannita (CH) alla via verso Tollo, costituito da:

A)- Proprietà pari ai 1000/1000 di porzione di fabbricato da cielo a terra con annessa corte, costituita da locale a piano terra, un appartamento al piano primo, ed un locale di sgombero sottotetto posto al piano secondo ed ultimo. Contraddistinti al NCEU al: fg. 3, p.lla 882 sub 2-4-8-10-12.

L’immobile è localizzato a ridosso della strada di comunicazione con il Comune di Tollo, si compone di un edificio su tre livelli Al piano terra, ancora allo stato grezzo con superficie lorda di mq. 90,30 circa ed altezza interna di m. 2,70. Al piano primo, un appartamento ad uso abitativo, che consta di un ingresso – soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno; la superficie lorda è di mq. 100,00 c.; quella dei balconi di mq. 33,00 circa; Al piano secondo, vi è un unico locale sottotetto, urbanisticamente non abitabile, categ. C2, con altezza interna al colmo di m. 3.00, altezza media perimetrale è di m.1.55, il locale è allo stato grezzo, la superficie lorda è di mq. 107,00 circa. L’area esterna di pertinenza, individuata con il sub 12 e con la part. 828 (parte), è parzialmente pavimentata, mentre è adibita a verde privato quella che fronteggia la viabilità principale.

Valore stimato €. 203.682,50

B)- Proprietà pari ai 1000/1000 di fabbricato ad uso industriale con annesse aree scoperte di piazzale pavimentate ed aree scoperte a verde, costituito da un unico blocco edilizio nel cui involucro è contenuto un blocco uffici ed esposizione su due livelli, due blocchi servizi ed un blocco di locali tecnici di servizio.

Contraddistinti al NCEU al: fg. 3 p.lla 241;882;830;835;832;4036.

Ubicazione, descrizione, consistenza e confini:

L’immobile è costituito da un prefabbricato con struttura portante in cls armato di tipo puntiforme e copertura con travi portanti; l’altezza interna sotto trave è di m.7.50. All’interno vi è un corpo edilizio contenente l’ingresso, un ufficio ed una sala adibita a mensa; nella zona centrale vi è un blocco servizi igienici con annesso spogliatoio; nella zona lato est del fabbricato vi è un corpo edilizio su due livelli della profondità di m. 7 circa e di lunghezza di m. 40 circa adibito ad uffici , servizi igienici e sala espositiva.

L’intero complesso impiantistico del capannone è fatiscente, mentre quello nella zona uffici può essere recuperato con interventi manutentivi. La superficie coperta del fabbricato ad uso produttivo è pari a mq. 3.390,92 circa;

La superficie esterna è pari a mq. 3.572,20. Valore stimato €. 1.834.080,00

Riepilogo: Prezzo stimato A + B; €. (203.682,50+1.834.080,00) = €. 2.037.762,50 (€, duemilioni zerotrentasette settecentosessantadue/50). Arrotondato ad Euro 2.038.000,00.

Riduzione del 25% sul prezzo stimato.

Prezzo della presente asta €. 1.528.500,00,(unmilionecinquecentoventottomilacinquecento/00)

I beni immobili sopra descritti vengono venduti nelle condizioni di diritto e di fatto in cui si trovano.

Gli interessati dovranno presentare domanda in bollo da depositare in busta chiusa preso lo studio del curatore tutti i giorni dalle ore 10,00 alle ore 12,00 previo appuntamento telefonico. Unitamente alla domanda, l’offerente dovrà versare una somma pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, mediante assegno intestato a sé medesimo, ed un’altra somma, sempre con assegno circolare intestato a sé medesimo, pari al 10% del prezzo offerto, quale deposito corrispondente all’ammontare approssimativo delle spese relative al trasferimento dell’immobile. Detti assegni dovranno essere inseriti nella busta contenente l’offerta unitamente ad una fotocopia degli stessi (fronteretro) su unica facciata.

Il versamento del saldo del prezzo dovrà essere depositato entro quaranta giorni dalla aggiudicazione, dedotta la sola cauzione, mediante assegno circolare N.T. intestato alla procedura fallimentare.

Modalità Di Vendita Senza Incanto

1. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate mediante istanza in bollo, sottoscritta e depositata in busta chiusa firmata sui lembi, dal lunedì al venerdì di tutti i giorni non festivi dalle ore 10,00 alle ore 12,00 previo appuntamento telefonico, presso lo studio del Dott. Vinicio Cardone, entro e non oltre il giorno antecedente la data fissata per la vendita.

Nel caso in cui non siano proposte offerte di acquisto entro il termine sopra stabilito, ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione,

AVVISA

che il giorno 16 gennaio 2018 alle ore 16,00 si procederà alla vendita con incanto dell’immobile sopra descritto .

Modalità Di Vendita Con Incanto

Le domande di partecipazione alla vendita con incanto dovranno essere presentate con le stesse modalità di cui sopra ; unitamente alla domanda, l’offerente dovrà depositare una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, ed un ulteriore 10% quale deposito corrispondente all’ammontare approssimativo delle spese relative al trasferimento dell’immobile, mediante assegni circolari trasferibili intestati a sé medesimo, Unitamente agli assegni e all’offerta dovrà essere depositata anche fotocopia degli stessi assegni su unica facciata. La cauzione ed il fondo spese saranno restituiti agli offerenti non aggiudicatari immediatamente dopo la chiusura dell’incanto, fermo il disposto dell’art. 580 c.p.c. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad €. 5.000,00. In caso di aggiudicazione, dovrà essere versato a mezzo di assegno circolare N.T. l’importo delle ulteriori spese a carico dell’aggiudicatario, nonché dell’Iva nella misura richiesta dalle leggi vigenti. L’aggiudicazione è soggetta all'aumento del quinto di cui all’art. 584 c.p.c. . Il prezzo di acquisto, (Art. 585 c.p.c.) dedotta la cauzione, dovrà essere versato entro il termine perentorio di giorni quaranta dall’aggiudicazione a mezzo di assegno circolare N.T. intestato al fallimento. Dopo l’avvenuto versamento dell’intero prezzo di acquisto si procederà all'emissione del decreto di trasferimento. Tutte le spese per il trasferimento degli immobili ed accessori, comprese le somme dovute per la cancellazione di trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli sono a completo carico dell'aggiudicatario. Lo stesso aggiudicatario, qualora l’immobile si trovi nelle condizioni di cui all’art. 13 della legge 47/1985 suppl.ord. G.U. n. 181 del 02/08/85 e successive modifiche , dovrà presentare domanda di condono nei termini di legge; Per quanto non espressamente previsto nel presente avviso, si rinvia alle disposizioni previste dagli artt. 570 c.p.c e seguenti per le vendite senza e con incanto.

Maggiori chiarimenti potranno richiedersi al Curatore Dott. Vinicio Cardone, con Studio in Pescara, via G. Pascoli 14, Tel, 0854429897.

Chieti, 03.11.2017 ( Dott. Vinicio Cardone)

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NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
6
ANNO PROCEDURA
2009
TRIBUNALE
Chieti
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
DOTT. VINICIO CARDONE
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Fallimento
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Canosa Sannita (CH) alla via verso Tollo
LOCALITÀ
Canosa Sannita (CH)
Abruzzo
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO UNICO – Complesso produttivo ubicato in Canosa Sannita (CH) alla via verso Tollo, costituito da: A)- Proprietà pari ai 1000/1000 di porzione di fabbricato da cielo a terra con annessa corte, costituita da locale a piano terra, un appartamento al piano primo, ed un locale di sgombero sottotetto posto al piano secondo ed ultimo. Contraddistinti al NCEU al: fg. 3, p.lla 882 sub 2-4-8-10-12. L’immobile è localizzato a ridosso della strada di comunicazione con il Comune di Tollo, si compone di un edificio su tre livelli Al piano terra, ancora allo stato grezzo con superficie lorda di mq. 90,30 circa ed altezza interna di m. 2,70. Al piano primo, un appartamento ad uso abitativo, che consta di un ingresso – soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno; la superficie lorda è di mq. 100,00 c.; quella dei balconi di mq. 33,00 circa; Al piano secondo, vi è un unico locale sottotetto, urbanisticamente non abitabile, categ. C2, con altezza interna al colmo di m. 3.00, altezza media perimetrale è di m.1.55, il locale è allo stato grezzo, la superficie lorda è di mq. 107,00 circa. L’area esterna di pertinenza, individuata con il sub 12 e con la part. 828 (parte), è parzialmente pavimentata, mentre è adibita a verde privato quella che fronteggia la viabilità principale. Valore stimato €. 203.682,50 B)- Proprietà pari ai 1000/1000 di fabbricato ad uso industriale con annesse aree scoperte di piazzale pavimentate ed aree scoperte a verde, costituito da un unico blocco edilizio nel cui involucro è contenuto un blocco uffici ed esposizione su due livelli, due blocchi servizi ed un blocco di locali tecnici di servizio. Contraddistinti al NCEU al: fg. 3 p.lla 241;882;830;835;832;4036. Ubicazione, descrizione, consistenza e confini: L’immobile è costituito da un prefabbricato con struttura portante in cls armato di tipo puntiforme e copertura con travi portanti; l’altezza interna sotto trave è di m.7.50. All’interno vi è un corpo edilizio contenente
TIPO IMMOBILE
Commerciale
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
LOTTO UNICO – Complesso produttivo ubicato in Canosa Sannita (CH) alla via verso Tollo, costituito da: A)- Proprietà pari ai 1000/1000 di porzione di fabbricato da cielo a terra con annessa corte, costituita da locale a piano terra, un appartamento al piano primo, ed un locale di sgombero sottotetto posto al piano secondo ed ultimo. Contraddistinti al NCEU al: fg. 3, p.lla 882 sub 2-4-8-10-12. L’immobile è localizzato a ridosso della strada di comunicazione con il Comune di Tollo, si compone di un edificio su tre livelli Al piano terra, ancora allo stato grezzo con superficie lorda di mq. 90,30 circa ed altezza interna di m. 2,70. Al piano primo, un appartamento ad uso abitativo, che consta di un ingresso – soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno; la superficie lorda è di mq. 100,00 c.; quella dei balconi di mq. 33,00 circa; Al piano secondo, vi è un unico locale sottotetto, urbanisticamente non abitabile, categ. C2, con altezza interna al colmo di m. 3.00, altezza media perimetrale è di m.1.55, il locale è allo stato grezzo, la superficie lorda è di mq. 107,00 circa. L’area esterna di pertinenza, individuata con il sub 12 e con la part. 828 (parte), è parzialmente pavimentata, mentre è adibita a verde privato quella che fronteggia la viabilità principale. Valore stimato €. 203.682,50 B)- Proprietà pari ai 1000/1000 di fabbricato ad uso industriale con annesse aree scoperte di piazzale pavimentate ed aree scoperte a verde, costituito da un unico blocco edilizio nel cui involucro è contenuto un blocco uffici ed esposizione su due livelli, due blocchi servizi ed un blocco di locali tecnici di servizio. Contraddistinti al NCEU al: fg. 3 p.lla 241;882;830;835;832;4036. Ubicazione, descrizione, consistenza e confini: L’immobile è costituito da un prefabbricato con struttura portante in cls armato di tipo puntiforme e copertura con travi portanti; l’altezza interna sotto trave è di m.7.50. All’interno vi è un corpo edilizio contenente
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
15/01/2018 16:00
LUOGO
PESCARA Via G. Pascoli, 14
INDIRIZZO
-
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
1.528.500,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
0,00 €
FASCIA PREZZO
oltre 1000000
RIALZO MINIMO
-
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate mediante istanza in bollo, sottoscritta e depositata in busta chiusa firmata sui lembi, dal lunedì al venerdì di tutti i giorni non festivi dalle ore 10,00 alle ore 12,00 previo appuntamento telefonico, presso lo studio del Dott. Vinicio Cardone, entro e non oltre il giorno antecedente la data fissata per la vendita.
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate mediante istanza in bollo, sottoscritta e depositata in busta chiusa firmata sui lembi, dal lunedì al venerdì di tutti i giorni non festivi dalle ore 10,00 alle ore 12,00 previo appuntamento telefonico, presso lo studio del Dott. Vinicio Cardone, entro e non oltre il giorno antecedente la data fissata per la vendita.
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Maggiori chiarimenti potranno richiedersi al Curatore Dott. Vinicio Cardone, con Studio in Pescara, via G. Pascoli 14, Tel, 0854429897
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