TRIBUNALE CIVILE DI CHIETI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE N. 150/2016 RGE
Pubblicazione: 08/10/2017

Tribunale di
Chieti

Abitativo

€ 144.000,00

Arielli (CH) al Vicolo III di Via Roma

Espropriazione N. 150/2016 R.G.E. - LOTTO LOTTO UNICO: Proprietà 100% di "Villetta ...
CONDIVIDI

AVV. ALESSIA REMIGIO

TRIBUNALE CIVILE di CHIETI

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

Espropriazione Immobiliare n. 150/2016 RGE

I° ESPERIMENTO

L’Avv. Alessia Remigio con studio in Francavilla al Mare (CH) alla Via Aventino n. 10 int. 2 e 4, indirizzo PEC avvalessiaremigio@ordineavvocatichieti.it, delegato ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., dal Giudice dell’Esecuzione presso il Tribunale di Chieti, al compimento delle operazioni di vendita e custodia, nonché delle attività tutte connesse e conseguenti previste dal D.L. 14 marzo 2005 n. 35 convertito, con modificazioni, nella Legge 14 maggio 2005 n. 80 e successive modificazioni ed integrazioni, giusta provvedimento del 19.09.2017,

RENDE NOTO

che il giorno 9 GENNAIO 2018, ore 16:00 avanti a sé, presso il proprio studio professionale, avverrà la vendita senza incanto (secondo le “condizioni di vendita” previste nell’allegato “A” al presente avviso) del bene immobile ubicato nel comune di Arielli (CH), di seguito descritto, relativo al giudizio di espropriazione immobiliare sopra indicato.

DESCRIZIONE dell’IMMOBILE

LOTTO UNICO: Proprietà 100% di "Villetta unifamiliare in corso di costruzione sita in Arielli (CH) al Vicolo III di Via Roma, con annessa area di pertinenza esclusiva esterna di 502 mq". L'immobile è censito nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Arielli (CH) al foglio 4, particella 4456.

DESCRIZIONE BENI:

L'immobile residenziale in corso di costruzione, compresa l'area di pertinenza, ha una superficie commerciale di 354,76 mq ed è composta come segue:

PIANO SEMINTERRATO: (Superficie lorda 203 mq) composto da cantina, ripostiglio, bagno, stanza con accesso dall'esterno e autorimessa.

PIANO TERRA (ABITAZIONE): (Superficie lorda abitazione 184 mq; Superficie lorda balcone/logge 53 mq) al piano terra si accede dalla scala interna collegata al piano seminterrato o direttamente dalla strada comunale. Il piano terra è composto da: una cucina/pranzo con ripostiglio, un soggiorno/salotto, 3 camere, 3 bagni, 2 portici e un balcone.

SOTTOTETTO (NON ABITABILE): (Superficie lorda sottotetto 50 mq; Superficie lorda balconi 42 mq) composto da due ambienti destinati a soffitta, da una lavanderia e da due balconi.

AREA ESTERNA: (Superficie lorda 502 mq), di pertinenza esclusiva. L'immobile, in corso di costruzione, è stato realizzato per circa il 45%.

CONFINI Il bene pignorato confina con:

− Via Roma, vicolo III (nord-ovest);

− Altra proprietà, particella 4080 (nord-est);

− Altra proprietà, particella 4217 (sud-est);

− Altra proprietà, particella 4065 (sud-ovest).

Necessità di:

− attivare nuova procedura autorizzativa per la parte di intervento non ultimata;

− ricorrere a sanatoria per alcune difformità riscontrate rispetto al progetto approvato;

− richiedere agibilità;

− accatastare l'immobile.

Gli oneri sono posti a carico dell’acquirente.

PREZZO BASE D’ASTA: € 144.000,00 (centoquarantaquattromilaeuro/00)

Offerta minima di partecipazione: 108.000,00 ( centottomilaeuro/00)

OFFERTA minima in aumento: Euro 2.000,00 (duemila/00)

Vendita non soggetta alla normativa Iva.

L’immobile è accatastato come “Immobile in corso di costruzione”, è necessario attivare una nuova procedura autorizzativa per la parte di intervento non ultimato.

Esistono difformità, riguardanti alcune partizioni interne all’abitazione, tra il progetto approvato e l’opera ad oggi realizzata, per cui è stata accertata la non regolarità edilizia ed urbanistica dei beni, con conseguente necessità di ricorrere a sanatoria.

L’immobile, essendo in costruzione, non è provvisto di agibilità. L’immobile, essendo in costruzione, non è abitato.

L’immobile non è in possesso di Certificazione Energetica.

***********************************

L’immobile è meglio descritto nella relazione tecnica, a firma del C.T.U. Arch. Anna De Simone, cui si fa integralmente richiamo, consultabile presso la Cancelleria delle esecuzioni immobiliari presso il Tribunale di Chieti, il sito internet del Tribunale di Chieti, nonché presso lo studio del professionista delegato, ove sono, altresì, consultabili i relativi allegati.

Maggiori informazioni potranno reperirsi sul sito internet www.tribunalechieti.it e richiedersi al professionista delegato, previo appuntamento telefonico (tel. 085/810347 - 4913703).

Icona ordinanza senza allegati Icona ordinanza con allegati bando
Icona perizia senza allegati Icona perizia con allegati perizia
Icona avviso senza allegati Icona avviso con allegati avviso
Icona altro con allegati Icona altro con allegati altro

NON SONO PRESENTI ALLEGATI

DATI RELATIVI ALLA PROCEDURA
NUMERO PROCEDURA
150
ANNO PROCEDURA
2016
TRIBUNALE
Chieti
CORTE D'APPELLO
-
LEGALE
AVV. ALESSIA REMIGIO
CURATORE
-
TIPO PROCEDURA
Espropriazione
CREDITORE
-
REFERENTE
-
MAGISTRATO
-
PROFESSIONISTA DELEGATO
-
DATI RELATIVI AL BENE
UBICAZIONE
Arielli (CH) al Vicolo III di Via Roma
LOCALITÀ
Arielli (CH)
Abruzzo
ITALIA
CAP
-
DESCRIZIONE PROCEDURA
LOTTO UNICO: Proprietà 100% di "Villetta unifamiliare in corso di costruzione sita in Arielli (CH) al Vicolo III di Via Roma, con annessa area di pertinenza esclusiva esterna di 502 mq". L'immobile è censito nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Arielli (CH) al foglio 4, particella 4456. DESCRIZIONE BENI: L'immobile residenziale in corso di costruzione, compresa l'area di pertinenza, ha una superficie commerciale di 354,76 mq ed è composta come segue: PIANO SEMINTERRATO: (Superficie lorda 203 mq) composto da cantina, ripostiglio, bagno, stanza con accesso dall'esterno e autorimessa. PIANO TERRA (ABITAZIONE): (Superficie lorda abitazione 184 mq; Superficie lorda balcone/logge 53 mq) al piano terra si accede dalla scala interna collegata al piano seminterrato o direttamente dalla strada comunale. Il piano terra è composto da: una cucina/pranzo con ripostiglio, un soggiorno/salotto, 3 camere, 3 bagni, 2 portici e un balcone. SOTTOTETTO (NON ABITABILE): (Superficie lorda sottotetto 50 mq; Superficie lorda balconi 42 mq) composto da due ambienti destinati a soffitta, da una lavanderia e da due balconi. AREA ESTERNA: (Superficie lorda 502 mq), di pertinenza esclusiva. L'immobile, in corso di costruzione, è stato realizzato per circa il 45%. CONFINI Il bene pignorato confina con: − Via Roma, vicolo III (nord-ovest); − Altra proprietà, particella 4080 (nord-est); − Altra proprietà, particella 4217 (sud-est); − Altra proprietà, particella 4065 (sud-ovest). Necessità di: − attivare nuova procedura autorizzativa per la parte di intervento non ultimata; − ricorrere a sanatoria per alcune difformità riscontrate rispetto al progetto approvato; − richiedere agibilità; − accatastare l'immobile. Gli oneri sono posti a carico dell’acquirente.
TIPO IMMOBILE
Abitativo
QUOTA PROPRIETÀ
-
DATI CATASTALI
-
LOTTO
LOTTO UNICO: Proprietà 100% di "Villetta unifamiliare in corso di costruzione sita in Arielli (CH) al Vicolo III di Via Roma, con annessa area di pertinenza esclusiva esterna di 502 mq". L'immobile è censito nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Arielli (CH) al foglio 4, particella 4456. DESCRIZIONE BENI: L'immobile residenziale in corso di costruzione, compresa l'area di pertinenza, ha una superficie commerciale di 354,76 mq ed è composta come segue: PIANO SEMINTERRATO: (Superficie lorda 203 mq) composto da cantina, ripostiglio, bagno, stanza con accesso dall'esterno e autorimessa. PIANO TERRA (ABITAZIONE): (Superficie lorda abitazione 184 mq; Superficie lorda balcone/logge 53 mq) al piano terra si accede dalla scala interna collegata al piano seminterrato o direttamente dalla strada comunale. Il piano terra è composto da: una cucina/pranzo con ripostiglio, un soggiorno/salotto, 3 camere, 3 bagni, 2 portici e un balcone. SOTTOTETTO (NON ABITABILE): (Superficie lorda sottotetto 50 mq; Superficie lorda balconi 42 mq) composto da due ambienti destinati a soffitta, da una lavanderia e da due balconi. AREA ESTERNA: (Superficie lorda 502 mq), di pertinenza esclusiva. L'immobile, in corso di costruzione, è stato realizzato per circa il 45%. CONFINI Il bene pignorato confina con: − Via Roma, vicolo III (nord-ovest); − Altra proprietà, particella 4080 (nord-est); − Altra proprietà, particella 4217 (sud-est); − Altra proprietà, particella 4065 (sud-ovest). Necessità di: − attivare nuova procedura autorizzativa per la parte di intervento non ultimata; − ricorrere a sanatoria per alcune difformità riscontrate rispetto al progetto approvato; − richiedere agibilità; − accatastare l'immobile. Gli oneri sono posti a carico dell’acquirente.
NUMERO DI PIANO DELL'IMMOBILE
-
PIANI DELLO STABILE
-
CLASSE ENERGETICA / IPE
-
SUPERFICIE COPERTA MQ
-
NUMERO LOCALI
-
BAGNI
-
DATI RELATIVI ALLA VENDITA
DATA/ORA DELL'ASTA
09/01/2018 16:00
LUOGO
Francavilla al Mare (CH) alla Via Aventino n. 10 int. 2 e 4
INDIRIZZO
-
TIPO
-
REFERENTE
-
BASE D'ASTA
144.000,00
VALUTA
Euro
PREZZO MINIMO
108.000,00 €
FASCIA PREZZO
100001-150000
RIALZO MINIMO
2.000,00
DEPOSITO CAUZIONALE
-
DEPOSITO CONTO SPESE
-
VALORE PERIZIA
-
PER PARTECIPARE ALLA VENDITA
NOTE
-
LUOGO PRESENTAZIONE DOMANDA
-
TERMINE PRESENTAZIONE DOMANDA
-
INTESTATARIO ASSEGNI
-
INFO/EMAIL
Maggiori informazioni potranno reperirsi sul sito internet www.tribunalechieti.it e richiedersi al professionista delegato, previo appuntamento telefonico (tel. 085/810347 - 4913703).
RICERCA RAPIDA

ASTE IN EVIDENZA