MAGLIE (LE)

RGE 123/14( vi è riunita la RGE 1031/13)

LOTTO UNO: Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Lecce) Strada Prov.le Maglie - Cursi. Superficie complessiva di circa mq 1.444,00.

Identificato al catasto terreni: foglio 5 mappale 505 qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1444, - reddito agrario: 4,10, - reddito domenicale: 6,34.

Coerenze: Confina a a Sud-Ovest con S.P. Maglie -Cursi, a Nord- Ovest con la p.lla 503, a Nord- Est con la p.lla 271 (la p.lla 505 e la p.lla 271 sono divise da canale sotterraneo identificato con la p.lla 504) e a Sud-Est con la p.lla 507.

Il terreno ha una forma trapezoidale. Le sistemazioni agrarie presenti sono del tipo autoctone (trattasi di giardino privato ben tenuto). Le colture in atto sono: erbacee: erbetta inglese, arboree: pini e palmizi ad alto fusto.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 61.370,00

Rilancio minimo: € 1.500,00

Cauzione: € 6.200,00

LOTTO DUE. Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Lecce) Strada Prov.le Maglie - Cursi. Superficie complessiva di circa mq 516.

Identificato al catasto terreni: foglio 5 mappale 507 qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 516, - reddito agrario: 1,73, - reddito domenicale: 3,33.

Coerenze: Confina a a Sud-Ovest con S.P. Maglie -Cursi, a Nord- Ovest con la p.lla 505, a Nord- Est con la p.lla 164 (la p.lla 507 e la p.lla 164 sono divise da canale sotterraneo identificato con la p.lla 506).

Le colture in atto sono: erbacee: erbetta inglese, arboree: pini e palmizi ad alto fusto.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 21.930,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 2.200,00

LOTTO TRE: Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Lecce) Strada Prov.le Maglie - Cursi. Superficie complessiva di circa mq 1655.

Identificato al catasto terreni: foglio 5 mappale 164 qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 1655, - reddito agrario: 5,56, - reddito domenicale: 10,68.

Coerenze: la p.lla 164 confina con la p.lla 507 (sono divise da canale sotterraneo identificato con la p.lla 506).

Le colture in atto sono: erbacee: pini e palmizi ad alto fusto.

Su tale lotto di terreno (p.lla 164 del foglio 5) sono state rilevate alcune opere di pertinenza delle unità immobiliari poste sulla p.lla 271 (abitazione con garage e locale artigianale). Le opere sono: impianto di acqua potabile con cisterne per alimenti, manufatto ligneo. La tessitura del terreno non è come quelle di cui al lotto 1A e 2A in quanto la stessa si presenta caratterizzata con piantumazioni erbacce del tipo autoctono e da qualche albero da frutto.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 35.168,00

Rilancio minimo: € 1.800,00

Cauzione: € 3.600,00

LOTTO QUATTRO: Piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola sito in Maglie (Lecce) Strada Prov.le Maglie - Cursi. Composta da: Ingresso, Soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, n. 3 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno privato, bagno padronale, ampia veranda coperta esterna, vano garage protetto da portico per l'ingresso nell'abitazione, ampi spazi a verde e pavimentati ove vi è una piscina (p.lla 271 del fgl. 5). L'accesso è garantito sia dai due cancelli posti sulla S.P. Maglie .- Cursi (uno dalla p.lla 505 e uno dalla p.lla 507) e da un cancello posto nella parte laterale destra che permette l'ingresso da una rete stradale secondaria a quella provinciale. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 165,00 oltre agli spazi esterni.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 5 mappale 272 subalterno 3, categoria A/7, classe 1, composto da vani 8,5 vani, posto al piano T, - rendita: 658,48.

A.1. Garage: fabbricati: foglio 5 mappale 273 categoria C/6, classe 3,composto da vani 41, posto al piano T, - rendita: 120,70; terreno: fgl. 5 p.lla 271, q.tà seminativo cl. 3, sip. Cats. 4132 reddito dominicale 18,14, reddito agrario 11,74 (sullo stesso è costituita servitù di passaggio carrozzabile a carico di porzione di giardino in favore del fondo dominante – locale ad uso artigianale- p.lla 275/5).

P.E. n. 160/C.94 per lavori di cambio di destinazione d'uso in assenza di Concessione edilizia Concessione edilizia in Sanatoria presentata in data 31/03/1995- n. prot. 5914 rilasciata in data 22/09/1997- n. prot. 83/ C.94

P.E. n. 76/05 per lavori di Ristrutturazione ed Ampliamento. Permesso di costruire rilasciata in data 28/06/2005- n. prot. 69/2005.

Vi sono delle difformità urbanistico edilizio e catastali meglio descritte nella relazione di stima del geom. A. Fasiello che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 685.782,52

Rilancio minimo: € 8.000,00

Cauzione: € 69.000,00

LOTTO CINQUE: Piena proprietà per la quota di 1/1 di Locale artigianale con annessi servizi e accessori sito in Maglie (Lecce) Strada Prov.le Maglie - Cursi. Composto da Locale artigianale con annessi servizi e accessori. Lo stesso è composto da ampio locale destinato a laboratorio artigianale, bagno di servizi e n. 2 depositi. Il bene versa in pessime condizioni. L'accesso avviene sempre da spazio di proprietà della debitrice ma non graffato al bene. Posto al piano Seminterrato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 623,27.

Identificato al catasto fabbricati: foglio 5 mappale 272 subalterno 5, categoria C/3, classe 2, composto da vani 389, posto al piano S1, - rendita: 1.305,86.

P.E. n. 160/C.94 per lavori di cambio di destinazione d'uso in assenza di Concessione edilizia

Concessione edilizia in Sanatoria presentata in data 31/03/1995- n. prot. 5914 rilasciata in data 22/09/1997- n. prot. 83/ C.94.

Vi sono delle difformità urbanistico edilizio e catastali meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. M. Massa che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 135.163,62

Rilancio minimo: € 3.000,00

Cauzione: € 13.600,00

Data vendita: 30.5.2017 ore 10,30

Le offerte di acquisto dovranno essere inviate – entro il giorno precedente a quello fissato per la vendita – dovrà inviare a mezzo PEC al seguente indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it, e la cauzione va versata esclusivamente con bonifico bancario o postale entro le ore 13.00 del giorno che precede la data di vendita e con le modalità indicate sul sito www.oxanet.it in “come partecipare”.

Il versamento della cauzione dovrà essere effettuato esclusivamente con bonifico (bancario o postale) irrevocabile urgente da effettuarsi entro le ore 13,00 del giorno precedente (conteggiando anche i giorni festivi o prefestivi) la data di vendita (con la precisazione che è lo offerente a dover considerare i giorni di chiusura dell' intermediario bancario o postale, qualora non intendesse avvalersi del circuito Internet) con le modalità indicate nelle “Modalità di presentazione delle offerte” disponibile sul sito www.oxanet.it.

Info: Professionista delegato Avv. Maria Antonietta Nigro tel 389/0227858 oppure www.oxanet.it