LECCE

R.G.E. Proc. 71/2015

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta singola sita in Lecce (Lecce) in Via Settembrini 27. L’immobile è composto da due piani fuori terra con tipologia duplex, zona giorno e zona notte. La composizione degli spazi interni dell'immobile al piano terra consiste in un soggiorno e uno studiolo, mentre un disimpegno regola gli ingressi nella zona notte nella quale vi sono tre camere da letto, due servizi igienico-sanitari ed un ripostiglio. Una scala in c.a. posta nel soggiorno comunica il piano superiore al piano terra. Il primo piano consta di uno spazio adibito a tinello, una camera da letto, una lavanderia, una camera pluriuso ed un vano tecnico posto nel retro prospetto. Dal tinello posto al piano primo, tramite un ampio infisso esterno, si accede sul terrazzo, in parte coperto con una copertura lignea, eseguita successivamente all'acquisto della casa. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 3,00 mt. L'edificio è stato costruito nel 2005. Posto al piano terra e primo piano sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 343. Identificato al catasto fabbricati: foglio 156 mappale 349 subalterno 2, categoria A/3, classe 2, superficie catastale 244, composto da vani 11,5 vani, posto al piano PT 1P, - rendita: 1.069,07.

Conformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità: sono state eseguite delle tettoie in legno sia al piano terra, nel cortile dell'ingresso. che al primo piano, sul terrazzo del tinello. regolarizzabili tramite smontaggio o tramite presentazione SCIA.

Pratiche edilizie: P.E. n. Permesso di costruire 424/04 per lavori di edificazione complesso residenziale composto da n. 6 unità abitative intestata a ***, proprietario, ***, Amministratore Unico della *** Permesso di Costruire presentata in data 30/09/2004- n. prot. 110111 rilasciata in data 13/01/2005. L'Agibilità è stata rilasciata in data 21/12/2007 n. prot. 16_L_2007.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Raffaele Zizzari, del 23/11/2015 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 285.085,60

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: € 28.509,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc..

L’offerta di acquisto deve essere inviata per fax al n. 0832-563110. La cauzione va versata esclusivamente con bonifico, con le modalità indicate nel sito www.oxanet.it.

Vendita S.I.: 19/05/2017 ore 10,50. G.E.: dr G. Maggiore

Per ulteriori informazioni rivolgersi al Professionista delegato Dr Stefano D’Elia Tel: 349/1927325 oppure consultare il sito www.oxanet.it