COPERTINO (LE)

Proc. Esec. N.439/14

Il Giudice dell’esecuzione dott. Alessandro Silvestrini ,con ordinanza del 09/01/2017 ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti immobili relativi alla procedura esecutiva immobiliare n.439/14 R.G., fissando all’uopo la vendita per il giorno 06/06/2017 ore 09,45 c.c. innanzi al professionista delegato dott.ssa Urro Caterina, nell’aula n.22 piano seminterrato - 1, Palazzo di Giustizia di Lecce in via Brenta , per le operazioni relative:

Lotto unico: Tipologia :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento + box.

Località: sita in Copertino (Lecce), Largo Mazzini, n.6.

Ubicazione e descrizione: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Largo Mazzini n. 6. Si ha accesso all’unità immobiliare da un vano scala di pertinenza esclusiva che conduce a p.1°. L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli ed è composta a p.1° da ingresso, soggiorno, un vano pluriuso, sala da pranzo, cucina e lavanderia alle quali si accede da un piccolo disimpegno, 2 camere da letto, una singola ed una doppia, e un piccolo bagno privo di illuminazione ed areazione naturale, ai quali si accede tramite un altro piccolo disimpegno. Sullo stesso piano si riscontra la presenza di 2 piccoli balconi ed una terrazza a livello, sulla quale insistono 3 piccoli volumi destinati a ripostigli e centrale termica. Nel vano di ingresso è presente una scala che conduce al p.2°. Si rende, inoltre, nota la presenza di un piccolo ripostiglio nel sottoscala ed una botola nella quale non è possibile accedervi. A p.2° sono presenti una camera da letto matrimoniale ed un bagno areato ed illuminato direttamente. Le terrazze poste in copertura risultano di proprietà, ma non accessibili. L’unità è provvista di parquet in tutte le stanze ad esclusione di cucina, lavanderia e bagni, i quali sono rivestiti in ceramica smaltata di colore bianco, sino ad una altezza di ca 2,20 mt. Gli infissi sia interni che esterni sono il legno. L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento a split, impianto idrico ed elettrico, tutti sono sotto traccia. Inoltre, sono presenti impianto di allarme e videocitofono. Strutturalmente non presenta, alla data del sopralluogo, evidenti vizi e difetti costruttivi, lesioni, dissesti o cedimenti fondali che pregiudichino lo stato del fabbricato. L’unità così composta sviluppa una sup. coperta lorda compl. di ca mq. 208,00 oltre mq. 9,00 per ripostigli esterni e centrale termica ed una sup. scoperta lorda tra balconi e terrazza a livello di ca mq. 46,00. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in Largo Mazzini n. 4. L’unita’ immobiliare ha accesso carrabile a p.t. ed è composto da un unico vano di ca 21,00 mq. utili e sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 26,00. All’interno dello stesso garage è presente un soppalco in legno con struttura primaria in metallo, ad un’altezza di ca 2,20 mt., al quale si accede tramite una piccola scala in ferro. Il locale è provvisto di pavimentazione in ceramica e basculante di accesso in metallo. Nell’unità è presente l’impianto elettrico ed idrico a vista, inoltre, vi è al suo interno la centrale idrica a servizio del box stesso e dell’unità a p.1°.

P.E.: C.E. n.169 del 26.10.1987 per lavori di demolizione e ricostruzione dei solai consolidamento statico e rifacimento impianti. Sussistono difformità urbanistico-edilizie e catastali sanabili solo in parte.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. Andrea Buccarella, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: €. 114.118,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 12.500,00

Cauzione con bonifico.

Offerta d’acquisto inviata a mezzo PEC, all’indirizzo: fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it

Data della vendita: 06/06/2017 ore 09,45

Per ulteriori informazioni : Dott.ssa Urro Caterina, tel. Studio 0832/1693427 - cell. 338/5641997, 347/1125259 , oppure consultare il sito Internet www.Oxanet.it