LIZZANELLO

FRAZIONE MERINE (LE)

Nr. Proc. Esec.: 589/2015

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello (LE) Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente:

- Civile abitazione posta al Piano secondo di un complesso plurifamiliare, accessibile per mezzo di un vano scala coperto e ascensore in comune oltre ad un vano ( Sub. 47 b.c.n.c.) in comune con l'appartamento confinante (il Sub. 45). L’abitazione si presenta nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione, è identificata al numero 168 ed è costituita da numero 3,5 vani catastali così distribuiti: ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo, una camera da letto, ripostiglio e bagno, oltre a una terrazza a livello e una terrazza al piano terzo di pertinenza esclusiva. Sviluppa una superficie reale lorda di 195.00 mq e precisamente: superficie lorda coperta di c.a. mq.65,00, superficie lorda scoperto a livello destinato a terrazza di c.a. mq. 65,00, superficie lorda terrazza di pertinenza posta al piano terzo di c.a. mq. 65,00. In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 46, categoria A3, classe 4, consistenza 3,5 Vani, superficie catastale Totale: mq. 87; Totale escluse aree scoperte: mq. 69, piano Piano 2-3, Rendita Euro 146,42.

Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati. Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588. Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC. Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411. Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo. Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere. Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Prezzo base: € 67.128,75

Rilancio minimo: € 2.000,00

Cauzione: € 6.700,00

LOTTO 2: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente: - Civile abitazione posta al Piano secondo di un complesso plurifamiliare, accessibile per mezzo di un vano scala coperto e ascensore in comune oltre ad un vano ( Sub. 47 b.c.n.c.) in comune con l'appartamento confinante (il Sub. 46). L’abitazione si presenta nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione, è identificata al numero 168 ed è costituita da numero da numero 5,5 vani catastali così distribuiti: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi a livello e terrazza al piano terzo di pertinenza esclusiva. Sviluppa una superficie reale lorda di 210.00 mq e precisamente: una superficie lorda coperta di c.a. mq. 85,00, superficie lorda balconi a livello mq. 20,00 e superficie lorda terrazza di pertinenza posta al piano terzo di c.a. mq. 105,00. In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 45, categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5 VANI, superficie catastale Totale: 101 mq. - Totale escluse le aree scoperte 84 mq., piano 2-3, rendita Euro 230,08.

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare sito in Lizzanello Fraz. "Merine" alla Via Lecce e precisamente: - garage posto al piano Terra, facente parte di un complesso plurifamiliare ove sono realizzate n. 14 autorimesse e N. 6 posti auto scoperti, ubicati a piano terra, accessibili per mezzo di una area di manovra in comune ( N.C.T.U. Fg. 5 P.lla 89 Sub. 12) con ingresso posto perpendicolarmente con Via Lecce. Identificato al numero "3" da progetto, si presenta in buone condizioni e sviluppa una superficie lorda c.a. di mq. 18,00. In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 19, categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq., superficie catastale Totale: 18 mq., piano Terra, rendita Euro 24,79. Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati. Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588. Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588. Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC.

Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411.

Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere.

Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Prezzo base: € 83.767,50

Rilancio minimo: € 2.500,00

Cauzione: € 8.400,00

LOTTO 3: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente: - Civile abitazione posta al piano Primo di un complesso plurifamiliare, accessibile per mezzo di un vano scala coperto e ascensore in comune. L’abitazione si presenta nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione, è identificata al numero 168 ed è costituita da numero da numero 6,5 vani catastali così distribuiti: ingresso-soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, piccolo bagno, disimpegno, oltre a balconi a livello e terrazza al piano terzo di pertinenza esclusiva. Sviluppa una superficie reale lorda di 204.00 mq e precisamente: superficie lorda coperta di c.a. mq. 100,00, superficie lorda balconi a primo piano di mq. 47,00 e superficie lorda terrazza di pertinenza posta al piano terzo di c.a. mq. 57,00. In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 39, categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 VANI, superficie catastale Totale: 111 mq. - Totale escluse le aree scoperte: 96 mq., Piano 1-3, rendita Euro 271,91.

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare sito in Lizzanello Fraz. "Merine" alla Via Lecce e precisamente:

- garage posto al piano Terra, facente parte di un complesso plurifamiliare ove sono realizzate n. 14 autorimesse e N. 6 posti auto scoperti, ubicati a piano terra, accessibili per mezzo di un’ area di manovra in comune ( N.C.T.U. Fg. 5 P.lla 89 Sub. 12) con ingresso posto perpendicolarmente con Via Lecce. Identificato al numero "14" da progetto, con altezza utile interna di mt.3,00, si presenta in buone condizioni.

Sviluppa una superficie lorda c.a. di mq. 25,00. In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 25, categoria C/6, classe 4, consistenza 21 Mq., superficie catastale Totale: 25 Mq., piano Terra, rendita Euro 34,71.

Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati.

Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588.

Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC.

Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411.

Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere.

Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Formalità pregiudizievoli: Sul Lotto n. 3 gravano le seguenti formalità:

- Trascrizione ai nn.8492/6956 del 06.03.2012 di contratto preliminare di compravendita;

- Trascrizione ai nn. 4028/3118 del 01.02.2013 della domanda esecuzione in forma specifica a seguito di atto del Tribunale di Lecce del 23.01.2013;

Il Lotto è condotto in affitto in virtù di contratto per anni quattro per l’ importo annuo di euro 5.700,00, stipulato in data 1/9/2011 e registrato il 08.09.11.

Prezzo base: € 96.887,25

Rilancio minimo: € 3.000,00

Cauzione: € 9.700,00

LOTTO 4: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente: - Civile abitazione posta al piano Primo di un complesso plurifamiliare, accessibile per mezzo di un vano scala coperto e ascensore in comune.

L’abitazione si presenta nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione, è identificata al numero 168 B ed è costituita da numero 6,5 vani catastali così distribuiti: ingresso-soggiorno, cucina, bagno, n.3 camere da letto, ripostiglio, disimpegno, oltre tre balconi e terrazza a livello nonchè terrazza al piano terzo di pertinenza esclusiva. Sviluppa una superficie reale lorda di 297.00 mq e precisamente: superficie lorda coperta di c.a. mq. 110,00, superficie lorda balconi a primo piano di mq. 17,00, superficie lorda terrazza al piano primo mq. di c.a. mq. 115 e superficie lorda terrazza al piano terzo di c.a. mq. 55,00.

In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 36, categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 VANI, superficie catastale Totale: 138 Mq.; Totale Escluse le aree scoperte: 113 mq.; piano 1-3, rendita Euro 271,91.

Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati. Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588.

Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC.

Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411.

Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere.

Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Prezzo base: € 113.602,50

Rilancio minimo: € 3.500,00

Cauzione: € 11.000,00

LOTTO 5: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente: - Civile abitazione identificata ai nn.166-164, con un’altezza utile interna di mt.5,50, nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione, avente accesso da ampio scoperto a piano terra accessibile da due ingressi e che si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno interrato, collegati tra loro da una scala interna. Si compone di n. 9,5 vani catastali, così distribuiti: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, tinello, vano anti-bagno, due bagni, due camere da letto, disimpegno; al piano interrato ed al piano primo sono ubicati due ripostigli; al piano primo, al piano secondo ed al piano terzo sono poste tre terrazze - di cui due accessibile per mezzo di una scala interna. Sviluppa una superficie reale lorda di 750.00 mq: superficie lorda coperta di c.a. mq. 260,00, superficie lorda scoperto a piano terra di c.a. mq. 365, superficie totale lorda delle aree scoperte destinate a terrazza poste sui tre livelli di c.a. mq. 125,00.

In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 51, categoria A/2, classe 2, consistenza 9,5 Vani, Superficie catastale Totale: 289 Mq.; Totale Escluse le aree scoperte: 249 mq.; piano S1-T-1-2-3, rendita Euro 637,82.

Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati.

Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588.

Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC. Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411. Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere.

Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Prezzo base: € 247.265,00

Rilancio minimo: € 5.000,00

Cauzione: € 25.000,00.

LOTTO 6: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare situato in Lizzanello Fraz. "Merine" in Via Lecce e precisamente: - Civile abitazione posta al piano terra di un complesso plurifamiliare, identificata al numero 168, si presenta nel complesso ben rifinita e in buono stato di conservazione.

E’ costituita da numero 6,5 vani catastali così distribuiti: ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere da letto oltre scoperti.

Sviluppa una superficie reale lorda di 158.00 mq e precisamente: superficie lorda coperta di c.a. mq. 120,00, superficie lorda scoperto di mq. 38,00.

In catasto:

Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 34, categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 Vani, superficie catastale Totale: 130 Mq.; Totale escluse le aree scoperte 121 mq., piano Terra, rendita Euro 271,91.

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del seguente cespite immobiliare sito in Lizzanello Fraz. "Merine" alla Via Lecce e precisamente:

- posto auto situato al piano terra, all’interno di un complesso plurifamiliare ove sono realizzate n. 14 autorimesse e N. 6 posti auto scoperti, ubicati a piano terra, accessibili per mezzo di un’ area di manovra in comune ( N.C.T.U. Fg. 5 P.lla 89 Sub. 12) con ingresso posto perpendicolarmente con Via Lecce.

Identificato al numero 164, sviluppa una superficie lorda c.a. di mq. 46,00 ed è destinato a tre autovetture.

In catasto: Individuato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello come segue: foglio 5, particella 89, subalterno 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 46 mq., superficie catastale 46 mq., piano Terra, rendita Euro 54,64,

Pratiche edilizie: Permesso N. 43 - Pratica Edilizia N. 117/2007 - Protocollo N. 9588/2007, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 13 unità abitative ed uffici privati.

Pratica presentata il 01/10/2007 al numero di protocollo 9588.

Rilasciata il 19/05/2008 al numero di protocollo 9588.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 97 - Pratica Edilizia N. 81/2010 - Protocollo N. 6411/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato in catasto fabbricato al fg. 5 particella 89, per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante al progetto approvato dall' UTC.

Pratica presentata il 07/07/2010 al numero di protocollo 6411.

Rilasciata il 16/11/2010 al numero di protocollo 6411.

Agibilità/Abitabilità del 20/02/2016 al numero di protocollo.

Permesso N. 21 - Pratica Edilizia N. 154/2010 - Protocollo N. 10859/2010 per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, riportato al catasto al Fg. 5 p.lla 89 per la realizzazione di n. 14 unità abitative ed uffici privati. Variante, relativamente al cambio di destinazione d'uso senza opere.

Pratica presentata il 01/12/2010 al numero di protocollo 10859

Rilasciata il 09/03/2011 al numero di protocollo 10859

Agibilità/Abitabilità NON è stata rilasciata.

Prezzo base: € 108.842,50

Rilancio minimo: € 3.000,00

Cauzione: € 10.900,00.

Vendita senza incanto: 13 dicembre 2016 ore 12,15 presso l'aula n. 22 del Tribunale di Lecce alla Via Brenta.

Istruzioni e moduli per partecipare all’asta su www.oxanet.it, per ulteriori informazioni contattare il professionista delegato.

Giudice dell’esecuzione:

Pres. Alessandro Silvestrini.

Professionista delegato: Avv. Mariangela Bono, tel. 347.2301691.